• Заключение от 23.06.2017 г. о результатах проведения публичных слушаний по проекту
  • График проведения публичных слушаний
  • Начальник Управления по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района

  • Скачать 105.74 Kb.


    Дата26.09.2017
    Размер105.74 Kb.

    Скачать 105.74 Kb.

    Администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области









    администрация Орехово-Зуевского

    муниципального района Московской области



    Октябрьская пл., д. 2, г. Орехово-Зуево,

    Московской области, 142600

    тел.(496)416-10-31(доб.200), факс(496)416-10-31(доб.210)

    e-mail: ozraion@mosreg.ru



    ______________________________________________________

    Заключение от 23.06.2017 г.

    о результатах проведения публичных слушаний по проекту

    «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»


    1. Основания проведения публичных слушаний.

    Публичные слушания по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» проведены во исполнение постановления Главы Орехово-Зуевского муниципального района от 02.06.2017 г. № 1317 «Об организации и проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области», в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), Градостроительным кодексом Российской Федерации (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области от 24.07.2014 г. № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» (с изменениями и дополнениями), Законом Московской области от 07.03.2007 № 36/2007-ОЗ «О генеральном плане развития Московской области», Уставом муниципального образования Орехово-Зуевский муниципальный район Московской области, Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории Орехово-Зуевского муниципального района», утвержденным решением Совета депутатов Орехово-Зуевского муниципального района» от 22.11.2005 г. № 27/6, постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области от 20.02.2015 г. № 192 «О создании комиссии по подготовке проектов Правил землепользования и застройки поселений Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (с изменениями и дополнениями), протоколом № 17 заседания Градостроительного совета Московской области от 03.05.2017 г. (пункт 19), в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства при принятии «Правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области».


    1. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

    Территория разработки: территория (часть территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

    Заказчик: Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.

    Государственный контракт: №9-ПЗЗ/16-17 от 09.12.2016.

    Разработчик: ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования».


    3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний.

    1. «Информационный вестник Орехово-Зуевского района» № 22 (569), часть I, от 09.06.2017 г.

    2. Официальный сайт Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.oz-rayon.ru/).

    3. Информация на стенде в здании администрации сельского поселения Соболевское по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский муниципальный район, д. Соболево, д. 7-а. Объявления на информационных стендах во всех населенных пунктах на территории сельского поселения Соболевское.

    4. Официальный сайт администрации сельского поселения Соболевское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://sobolevskoe.ru/).
    4. Участники публичных слушаний:

    - жители сельского поселения Соболевское;

    - заинтересованные лица: правообладатели и арендаторы объектов недвижимости на территории сельского поселения Соболевское;

    - представители администрации сельского поселения Соболевское;

    - представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района;

    - представитель территориального управления Орехово-Зуевского муниципального района и городского округа Орехово-Зуево Московской области Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области;

    - представитель разработчика проекта Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования».
    5. Сведения о размещении материалов по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

    - официальный сайт Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.oz-rayon.ru);

    - официальный сайт администрации сельского поселения Соболевское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://sobolevskoe.ru/);

    - экспозиция демонстрационных материалов проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» в здании администрации сельского поселения Соболевское по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский муниципальный район, д. Соболево, д. 7-а.


    6. Сведения о проведении публичных слушаний.

    Публичные слушания проведены в сельском поселении Соболевское согласно графику, утвержденному постановлением Главы Орехово-Зуевского муниципального от 02.06.2017 г. № 1317 «Об организации и проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» и представленному ниже.


    График проведения публичных слушаний

    по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»


    № п/п

    Дата, время

    Место проведения

    1

    23.06.2017,

    10.00-10.25



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Алексеевская, у дома № 12



    2

    23.06.2017,

    10.40-11.05



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Лашино, у дома № 25



    3

    23.06.2017,

    11.15-11.45



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    с. Хотеичи, д. № 263а (библиотека)



    4

    23.06.2017,

    11.50-12.30



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Соболево, ДК «Соболевский»



    5

    23.06.2017,

    12.35-13.00



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Асташково, у магазина продукты



    6

    23.06.2017,

    13.05-13.30



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Молоково, у магазина



    7

    23.06.2017,

    13.45-14.10



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Лопаково, у магазина



    8

    23.06.2017,

    14.20-14.45



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Смолево, у магазина



    9

    23.06.2017,

    14.50-15.15



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    д. Минино, Мининский клуб



    10

    23.06.2017,

    15.20-15.55



    Московская область, Орехово-Зуевский район,

    п. Шевлягино, у парковки


    Всего проведено 10 публичных слушаний.

    На публичных слушаниях были организованы выступления:

    - представителя Управления по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района;

    - представителя разработчика проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» ЗАО «Научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт градостроительного и системного проектирования» с демонстрацией материалов проекта;

    - представителя территориального управления Орехово-Зуевского муниципального района и городского округа Орехово-Зуево Московской области Главного Управления архитектуры и градостроительства Московской области;

    также даны ответы на вопросы.
    7. Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области».

    Замечания и предложения по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» принимались в форме:

    - записи в журнале учета предложений и замечаний в Управлении по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 247 (не поступало);

    - подачи замечаний и предложений в письменном и электронном виде в срок до 23.06.2017 в Управлении по строительству и архитектуре администрации Орехово-Зуевского муниципального района по адресу: 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская пл., д. 2, каб. 247; электронной почте: stroiotdel247@mail (1 обращение):

    1. На карте градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, вынести проектируемую дорогу за пределы зоны застройки ООО «ЛПК-Электро» на участке с кадастровым номером 50:24:0080128:43, находящемся в аренде у ООО «ЛПК-Электро».

    - подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний по адресам в соответствии с графиком, представленным выше (1 обращение с 2 замечаниями);

    - в устной форме в ходе проведения публичных слушаний по адресам в соответствии с графиком, представленным выше (1 замечание и 2 предложения).

    В ходе организации и проведения публичных слушаний поступили следующие замечания и предложения к разработчикам проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

    - Замечания:

    1. В графической части проекта указать зону расположения производства ООО «Альдини», расположенного по адресу Московская область, Орехово-Зуевский р-н, дер. Соболево, д. 9А, стр. 2, как производственную зону.

    2. В графической части проекта указать подъезд к арендуемым ООО Альдини» помещениям с восточной стороны в соответствии с имеющимся ортофотопокрытием.

    3. В графической части проекта в границе д. Соболево указать зону О-1 под планируемое расширение территории магазина западнее земельного участка с кадастровым номером 50:24:0080132:2346. Планируемую зону О-1 указать между земельными участками с кадастровыми номерами 50:24:0080132:2346 (под магазин) и 50:24:0080132:2258 (под размещение модульной газовой котельной для газоснабжения жилых и нежилых объектов).

    - Предложения:


    1. В текстовой части проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» (Статья 28. Градостроительные регламенты для жилых зон) для зоны многоквартирной жилой застройки Ж-1 изменить минимальный размер земельных участков с видами разрешенного использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» и «Среднеэтажная жилая застройка» с 30 000 кв.м на 1 500 кв.м.

    2. В текстовой части из вспомогательного вида разрешенного использования зон Ж-1, Ж-2 исключить связь (6.8) и отнести к условно разрешенным видам использования.

    8. Сведения о протоколах публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области».

    Протоколы проведения публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области»:

    - от 23.06.2017 г. № 1;

    - от 23.06.2017 г. № 2;

    - от 23.06.2017 г. № 3;

    - от 23.06.2017 г. № 4;

    - от 23.06.2017 г. № 5;

    - от 23.06.2017 г. № 6;

    - от 23.06.2017 г. № 7;

    - от 23.06.2017 г. № 8;

    - от 23.06.2017 г. № 9;

    - от 23.06.2017 г. № 10.
    9. Выводы и решение.

    По итогам публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» принято следующее решение.

    1. Публичные слушания признать состоявшимся.

    2. С момента публикации информации об организации и проведении публичных слушаний по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» до момента направления на публикацию заключения по данному проекту в администрацию Орехово-Зуевского муниципального района поступило 1 письменное обращение.

    В ходе проведения публичных слушаний поступило 2 письменных замечания, 1 устное замечание и 2 устных предложения.

    3. Процедура информирования проведена согласно действующему законодательству.

    4. Регламент публичных слушаний выдержан без срывов и нарушений.

    5. Выявленное мнение участников публичных слушаний заключается в согласовании проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» с учетом устранения замечаний и включения изложенных предложений.

    6. Администрации Орехово-Зуевского муниципального района:

    - опубликовать в «Информационном вестнике Орехово-Зуевского района» и разместить на официальном сайте Орехово-Зуевского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заключение о результатах проведения публичных слушаний;



    - направить в Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области результаты публичных слушаний.

    Начальник Управления

    по строительству и архитектуре

    администрации Орехово-Зуевского

    муниципального района ________________ М.В. Гуцул


    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Администрация Орехово-Зуевского муниципального района Московской области

    Скачать 105.74 Kb.