• 3.3.1. Внешняя дорожная сеть
  • 3.3.3. Места для стоянки и хранения личного автотранспорта
  • 3.3.4. Транспортное сообщение
  • 3.4. Инженерно-техническое обеспечения
  • 3.4.1. Газоснабжение
  • 3.4.2. Электроснабжение и освещение
  • 3.4.4. Ливневая система водоотведения
  • 3.5. Мероприятия по пожарной безопасности
  • 3.6. Зоны с особыми условиями использования
  • 3.6.1.Охранные зоны
  • 4. Мероприятия по охране окружающей среды.

  • Скачать 218.12 Kb.


    страница2/2
    Дата29.01.2019
    Размер218.12 Kb.

    Скачать 218.12 Kb.

    Дачное некоммерческое партнерство


    1   2

    3.3. Транспортное обслуживание

    Транспортное обслуживание планируется осуществить за счет использования транзитных маршрутов общественного транспорта социального и коммерческого назначения с организацией посадки в дер. Витино.

    Введение дополнительных маршрутов транспортных средств не планируется.

    3.3.1. Внешняя дорожная сеть

    Внешняя дорожная сеть остается без реконструкций и строительства новых.



    3.3.2. Внутренняя уличная сеть

    Подъезд осуществляется к каждому индивидуальному участку.

    Проектом предлагается строительством улиц и проездов, шириной 15 м и 10 м соответственно в красных линиях, для подъезда к отдельным группам домов (проезжая часть состоит из одной полосы, шириной 7 и 3,5 м).

    Тупиковые проезды оборудуются разворотными площадками 15 на 15 м.




    3.3.3. Места для стоянки и хранения личного автотранспорта

    Концепцией проекта планировки предлагается организация общественной стоянки в месте размещения общественного здания на 2 (два) машиноместа.



    3.3.4. Транспортное сообщение

    На территории ДНП предусматриваются общественные зоны с размещением мусороконтейнерной площадки, пожарного водоема, магазина, помещения для хранения переносной помпы и сторожки с правлением с оборудованной парковкой на 2 машиноместа.

    Вокруг территории ДНП запланировано ограждение.

    3.4. Инженерно-техническое обеспечения

    В проекте предусмотрено проектирование и строительство инженерных систем в соответствии с СП 31-106-2002 “ Проектирование и строительство инженерных сетей одноквартирных жилых домов”.



    3.4.1. Газоснабжение


    В соответствии с техническими условиями на подключение к газораспределительной сети (письмо ОАО «Леноблгаз» от 13.12.2010 № 2/20/2/4133/10), газоснабжение проектируемой жилой застройки и административного здания ДНП «Радуга» технически возможно осуществить от распределительного газопровода высокого давления 1 категории, проходящего в направлении пос. Гостилицы и получающего природный газ от ГРС «Лебяжье» (Большевик).

    Газоснабжение проектируется закольцованным, вдоль проектируемых улиц и проездов.


    3.4.2. Электроснабжение и освещение

    В соответствии с техническими условиями на присоединение к электрическим сетям (письмо ОАО «Ленэнерго» (филиал «Гатчинские электрические сети») № ОД-ГтЭС-8652-11/24181-Э-10), возможно присоединение к существующей сети путем строительства отпайки ВЛ 10 кВ от существующей опоры № 108 ВЛ-10 кВ Ф-4 и Ф-10 ПС 367 до границы земельного участка.

    Воздушная трасса сети электроснабжения пройдет от собственной ТП 10/0,4 кВт по столбам освещения. Категория надежности – III.

    Расчетная нагрузка питающих линий, вводов и на шинах РУ-0,4 кВ ТП от электроприемников (Ркв) определена по формуле: (в соответствии с СП 31-110-2003)


    где Ркв - удельная нагрузка электроприемников (в ДНП планируется строительство коттеджей площадью до 150 квадратных метров, поэтому расчет производится как для квартир) рассчитанная путем интерполяции для квартир повышенной комфортности с электрическими плитами мощностью до 10,5 кВт и равная 3,44;



    n - количество квартир, присоединенных к ТП;

    - коэффициент неравномерности для квартир повышенной комфортности.

    Таким образом расчетная нагрузка =3,44*27*0,18 = 16,72 кВт.

    Уличное освещение по деревянным столбам вдоль обочин по периметру УДС.

    Для уличного освещения и административного здания необходимо 8 кВт.


    3.4.3. Водоснабжение
    В соответствии с письмом ООО «Ломоносовский районный «Топливно-энергетический комплекс» от 21.10.2010 г. № 2881, технической возможности централизованного водоснабжения-водоотведения проектируемых домов нет.

    Предусмотрено водоснабжение от частных колодцев на каждом индивидуальном участке.


    3.4.4. Ливневая система водоотведения

    Отведение поверхностного стока с автомобильных дорог предусмотрено с помощью водоотводящих канав. Система водоотвода проектируется открытой и состоит из канав вдоль дорог по уклонам в соответствии с вертикальной планировкой, в направлении искусственного пожарного водоема.


    3.5. Мероприятия по пожарной безопасности

    Объем пожарных резервуаров и водоемов определен исходя из расчетных расходов воды и продолжительности тушения пожаров согласно СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения» и Федеральному закону от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

    В соответствии с СП 8.13130.2009 для проектируемого участка с количеством жителей – 73 человек принимаем следующие расчетные показатели: 1 расчетный пожар, расход воды на наружное пожаротушение на 1 пожар – 5 л/с. Продолжительность тушения одного пожара составляет 3 часа (10800 сек.).

    Расчет минимального необходимого объема пожарного водоема для проектируемой территории:

    10800 с х 5 л/с = 54000 л = 54 м3 .

    На территории ДНП планируется устройство двух пожарных резервуаров, по 27 м3 каждый. Превышение кромки открытого водоема над наивысшим уровнем воды в пожарном водоеме должно быть не менее 0,5 м.

    Расстояние между пожарными резервуарами приняты из условия обслуживания ими зданий, находящихся в радиусе 200 м с учетом наличия на вооружении автонасосов.

    Пожарные резервуары обеспечены площадкой в твердом покрытии для подъезда двух пожарных машин, размером 12х12 м.

    У мест расположения пожарных резервуаров предусмотрены указатели по ГОСТ Р 12.4.026.

    Ближайшая пожарная часть располагается в Красном Селе, с которой планируется заключить договор на обслуживание территории ДНП в части пожаротушения. Проектом генерального плана предусмотрено строительство пожарного депо в с. Русско-Высоцкое.




    3.6. Зоны с особыми условиями использования


    Проектом учтены зоны с особыми условиями использования территории, установленные от существующих и планируемых к размещению объектов в соответствии с действующими нормативно-правовыми требованиями.

    3.6.1.Охранные зоны


    В соответствии с действующим законодательством на территории проектирования, устанавливаются охранные зоны объектов газораспределительных сетей, объектов электросетевого хозяйства.
    Охранные зоны объектов газораспределительных сетей

    Согласно правилам охраны газораспределительных сетей (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878), для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

    - вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;;

    - 10 м от границ отдельно стоящих газорегуляторных пунктов.


    Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

    Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" устанавливаются следующие охранные зоны:

    - 10 м – для воздушных линий напряжением от 1 до 20 кВ;

    - 2 м – для воздушних линий напряжением до 1 кВ;

    - 1 м – для подземных кабельных линий.
    Санитарно-защитные зоны

    На территорию проектирования влияют следующие объекты, от которых, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (Новая редакция), устанавливаются санитарно-защитные зоны и санитарные разрывы:



    • контейнерной площадки для сбора мусора – 20 м.

    • трансформаторной электроподстанции – 15 м.

    • ГРП – 10 м


    4. Мероприятия по охране окружающей среды.




    4.1. Санитарная очистка территории

    В настоящее время уборка мусора с территории проектируемого участка не осуществляется.

    Расчет накопления бытовых отходов на территории участка:

    В соответствии с СП 42.13330.2011 приложение М количество бытовых отходов на одного человека в год составит 300-450 кг.

    Общее количество бытовых отходов в год при постоянной эксплуатации коттеджей составит:

    450 х 73 человека = 32850 кг.

    Количество бытовых отходов в неделю будет составлять:

    32850кг : 52 недели = 632 кг.

    Согласно разработанного генплана дачных коттеджей на территории предусмотрено рядом с проезжей частью размещение бетонных площадок с контейнерами для сборки бытовых отходов и радиусом обслуживания 200 метров. На каждой площадке предусмотрено по 2 контейнера, каждый объемом – 1100 л.

    Для вывоза мусора из мусоросборников в дальнейшем будет заключен договор со специализированной организацией по сбору и вывозу бытовых отходов и мусора с территории для последующего его захоронения, утилизации или вторичного использования.

    5. Показатели по проекту планировки территории (в границах землеотвода)


    п.п.

    Наименование

    Ед. изм.

    Количество

    %

    1

    Площадь территории участка застройки

    Га.

    3,17

    100

    2

    Площадь улиц, проездов, в т.ч.

    га

    0,58

    17

    3

    Площадь дорожного полотна

    Га.

    0,37

    11

    4

    Площадь под инженерные сети

    Га.

    0,21

    6

    5

    Хозяйственно-бытовая зона

    Га.

    0,05

    2

    6

    Территория участков

    Га.

    2,54

    81

    7

    Количество земельных участков

    Шт.

    27



    Приложения


    ООО «Академический центр маркетинговых исследований «Регион-Инвест»


    1   2

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Дачное некоммерческое партнерство

    Скачать 218.12 Kb.