Скачать 316.13 Kb.


Дата10.08.2018
Размер316.13 Kb.
ТипАнализ

Скачать 316.13 Kb.

Генеральный план Михайловского сельского поселения



Заказчик: Администрация

Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области

Договор: № 6/09п-13

Исполнитель: ООО "АКБ СТАЛЬ"



Генеральный план

Михайловского сельского поселения

Юрьевецкого муниципального района

Ивановской области


Том I. Положения о территориальном планировании.

Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.

Том III. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Директор Смирнов А.Ю.


Главный архитектор проекта Пахалуев А.А.

г. Иваново 2013г.

Генеральный план

Михайловского сельского поселения

Юрьевецкого муниципального района

Ивановской области


Том II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана.

г. Иваново 2013г.






СОСТАВ ПРОЕКТА







Часть 2. Пояснительная записка:

стр.

1.

Общая часть

4

2.

Общая информация

5

3.


Анализ использования территорий поселения, возможные направлений развития территорий, характеристики планируемых для размещения объектов и зон с особыми условиями использования территорий.

11










4.

Изменение границ населенных пунктов

16




Часть 2. Графические материалы

лист




Карта (схема) комплексная оценка территорий.

1




Карта (схема) использование территорий.

2




Карта (схема) существующих и проектируемых объектов, территории объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

3




Карта (схема) инженерно-транспортная инфраструктура.

4


































































  1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ.

Проект генерального плана выполнен архитектурным бюро ООО АКБ «Сталь» по заказу администрации Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района Ивановской области.

Проект разработан в соответствии с требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Закона Ивановской области «О градостроительной деятельности на территории Ивановской области» (от 14.07.2008 № 82-ОЗ), Норм градостроительного проектирования Ивановской области, Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
При разработке проекта использовались и учитывались материалы проектной документации:

- Схема территориального планирования Ивановской области.

- Проект планировки и застройки усадьбы отделения совхоза “Михайловский” д. Быстрица;

- Стратегия социально-экономического развития муниципального образования "Юрьевецкий муниципальный район" до 2020 года.

- Схема территориального планирования Юрьевецкого муниципального района.

За основу графической части проекта взяты материалы, предоставленные заказчиком: растровая копия топографической съемки масштаба 1:10000, исполнительные схемы инженерных сетей на часть территорий, карты и схемы ранее разработанных генеральных планов и проектов планировки территорий, материалы инженерно-геодезических изысканий на отдельные фрагменты территорий, растровые копии землеустроительных документов, материалы аэрофотосъемки и материалы дистанционного зондирования – космоснимок.


Принципиальные решения проекта должны учитываться при разработке проектов планировки территорий, ПЗЗ и проекта красных линий, мероприятий по охране окружающей среды, памятников истории и культуры и другой документации.
Основными расчетными сроками являются:

  1. - исходный 2013г.

  2. - первая очередь 2015г.

  3. - расчетный срок (вторая очередь) 2023г.


2. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Михайловское сельское поселение - расположено в западной части Юрьевецкого муниципального района, граничит с Кинешемским муниципальным районом, Елнатским и Костяевским сельскими поселениями Юрьевецкого муниципального района и Кадыйским муниципальным районом Костромской области.

Ориентировочная площадь поселения - 306,0 кв.км. Протяженность границы 72,26 км. На территории поселения проживает – 867 человек (по данным от 01.01.2013г.)

Административным центром Михайловского сельского поселения является д. Михайлово. Расстояние по автодороге от села до г. Юрьевец - 25 км, до областного центра г. Иваново - 119 км.

На территории поселения расположены 53 населенных пункта в составе сел: Ильинское, Каменники; деревень: Михайлово, Аксениха, Алешково, Амбросово, Астафьево, Барсуки, Быстрица, Ваньково, Гарь Большая, Голодаево, Горшуково, Гречушное, Гришино, Дубнево, Заднево, Захариха, Злобино, Зыково, Зяблово, Иваниха, Иваниха, , Калитиха, Кашино, Киселево Большое, Киселево Малое, Кокуево, Коурцево, Кошкино, Кузьминское, Левино, Лилеково, Мауриха, Меленка, Мокино, Молево, Овчинниково, Остригаево, Парниково, Парфеново, Петушиха, Погорелка, Прокино, Рошвенское, Сельцо, Сергеевка, Середкино, Токарево, Хлопотиха, Чудь, Шайски, Якимиха.
Категории земель поселения.




Название категории

S общ.

1

Земли населенных пунктов

517 га

2

Земли сельскохозяйственного назначения, в т.ч.

- сельскохозяйственные угодья

- пашни

- сенокосы; пастбища

- с/х водные объекты*

- с/х дороги *

и т.д.(многолет.насаждения)


905 га

426,5 га


203,5 га

62+154 га

-

52 га


7 га

3

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1,25 га

4

земли особо охраняемых территорий и объектов


-

5

земли лесного фонда


1231,75 га

6

земли водного фонда


-

7

земли запаса


945 га

Территория поселения условно разделена на две части:

- северная, западная и юго-западная часть представляет крупный лесной массив;

- юго-восточная часть включает земли сельскохозяйственного назначения с небольшими участками лесов и территориями населенных пунктов.

Для поселения характерно наличие на северо-востоке крупной акватории р. Волга, а на юго-востоке р. Елнать.
На территории сельского поселения располагаются объекты культурного наследия:


п/п

Наименование объекта культурного наследия

Адрес объекта

Категория охраны

Вид памятника

1

2

3

4

5

1

Алешковские курганы могильники № I и II

(28 насыпей),

XII - XIII вв.


1,5 км СВ д. Алешково, Михайловское с.п.

Региональная.

Решение Ивановского

облисполкома

от 22.10.1986 г.

№ 322


Археология.

2

Алешковская курганная

группа № I



2 - 3 км к СЗ от д. Алешково, Михайловского с.п.

Выявленный объект культурного наследия.

Археология.

3

Алешковсая курганная

группа № 2



2 - 3 км от д. Алешково, Михайловского с.п.

Выявленный объект культурного наследия.

Археология.

4

Дом, в котором родился и жил с 1922 по 1941 г. Герой Советского Союза Н.М.Балуков

д.Зяблово,

Михайловское с.п.



Выявленный объект культур-ного наследия.

История.

5

Церковь Христорождественская

с.Каменники,

Михайловское с.п.



Выявленный объект культур-ного наследия.


Архитектура.

6

Серюпитинское городище

1,2 км к СЗ от д. Чудь, Михайловского с.п.

Выявленный объект культур-ного наследия.

Археология.


д. Михайлово является административным центром Михайловского сельского поселения. Расположено в восточной части поселения. Расстояние по автодороге от пункта до г. Юрьевец - 20 км, до областного центра - 112 км.

Населенный пункт расположен в 250 м от водной поверхности р. Елнать и в 1 км от автомобильной дороги регионального значения Кинешма – Юрьевец – Пучеж - Пурех.

Население 589 человек.

Cогласно СНиП23-01-99* «Строительная климатология» Юрьевецкий муниципальный район Ивановской области относится к умеренно-континентальному климату:

1. Климатический район II В;

2. Расчетная зимняя температура наружного воздуха -30 оС;

3. Высота снежного покрова в среднем 58см;

4. Нормативная глубина промерзания грунтов 1,82м;

5. Ветровой режим: преобладание ветров юго-западного направления.

Рельеф участка сложный с общим уклоном к Елнати.

По имеющимся геологическим данным (1991г), грунты – песчаные мелкой и средней крупности, различной плотности, маловлажные, грунтовые воды находятся на глубине 6 м, в зависимости от рельефа. Усредненная глубина промерзания грунтов 1,82 м.

Инженерно-геологические условия являются благоприятными для строительства, за исключением участков оврагов.


Территориями особого градостроительного режима являются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) производственных объектов, зоны санитарной охраны артскважин и водоохранная зона рек.
Жилая застройка.
Жилая застройка представлена одноэтажными индивидуальными жилыми домами. Дома с приквартирными и приусадебными участками расположены по периметру кварталов, вдоль улиц и проездов. Вдоль главной улицы размещены многоквартирные 2-х этажные дома, прилегающие к общественной застройке.

Инвентаризационные данные по жилому фонду:

1.площадь ветхого и непригодного жилья- 750 кв.м

2.площадь жилого фонда с износом 50-60% - 10089 кв.м.

3 площадь существующего жилого фонда на 2011 год- 27315 кв.м.
Общественные здания и сооружения.
Основные общественные здания расположены на центральной улице среди жилой застройки.

Здание клуба площадью 302 кв.м располагается на ул. Территория ПУ №20 в двухэтажном здании в центре деревни , на первом этаже.

Детский сад находится на главной улице, в хорошем состоянии, соответствуют нормам, имеет свою территорию, на которой есть также вспомогательные здания.

Вдоль второстепенных улиц в одноэтажных зданиях располагается несколько магазинов. Медпункт находится в отдельно стоящем здании, рядом с жилой застройкой, имеет общую территорию со зданием администрации поселения.

Отсутствуют предприятия общественного питания и бытового обслуживания. Нет оборудованной спортплощадки и зоны отдыха (скверов).

Производственные объекты.

На севере за границами населенного пункта располагаются земли сельскохозяйственного производства.


Прилегающие территории.
Вся территория д. Михайлово окружена землями сельхоз назначения. На севере населенный пункт граничит с лесными массивами. На прилегающей территории на северо-востоке расположена бывшая производственная площадь совхоза со зданиями. На ней располагаются действующие склады, а также гаражи техники и другие вспомогательные здания и сооружения.

Восточнее производственной зоны находится ипподром, который используется в качестве спортивной площадки.

К северу от ипподрома прилегает территория очистных сооружений.

На юге и юго-востоке территория земель сельскохозяйственного назначения используется как сельхозугодия.


Инженерные сооружения и коммуникации.
Газификация не проведена. Жилой сектор обеспечивается баллонным газом для бытовых нужд. Планируется проводка газопровода среднего давления д. Михайлово – д. Ваньково.

Теплоснабжение осуществляет котельная ООО «Тепло-село» на ул. Территория ПУ №20 д.10, отапливает жилой фонд, производственные объекты, учебные корпуса и здание администрации поселения.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин, расположенных на западе и севере за жилой застройкой. Они обеспечивают водой жилые двухэтажные дома, школу и детсад, а также котельную. К водопроводу подключены и некоторые частные дома. Небольшая часть жилого сектора подсоединена к водопроводу северной артскважины, расположенной на производственной территории за границами населенного пункта. Зоны санитарной охраны артскважин оборудованы частично. Каждая артскважина подаёт воду по своему участку водопровода. Проектом водоснабжения принята кольцевая и тупиковая системы. В частном секторе водоснабжение осуществляется от колодцев (общих и индивидуальных).

Централизованная канализация имеется для многоквартирных домов и общественных зданий в центральной части деревни. Население частной застройки пользуется индивидуальными выгребами, осуществляется их очистка с вывозом отходов.

Электроснабжение села и объектов на прилегающих территориях осуществляется от трансформаторной подстанции организацией ОАО «Ивэнергосбыт». Уличные линии электропередач воздушной прокладки на железобетонных и деревянных опорах.


Дороги.
Через населенный пункт д. Михайлово проходит автомобильная дорога общего пользования межмуниципального значения Михайлово – Остригаево, имеющая асфальтобетонное покрытие. Основные дороги улично-дорожной сети деревни выполнены из асфальтобетонного покрытия, второстепенные дороги и проезды являются грунтовыми.

Организованная система поверхностного отвода вод отсутствует.


Обслуживание населения.
Ритуального обслуживания нет.

Сбор и утилизация отходов производится населением. Насенкционированная свалка мусора в 300 м южнее д. Михайлово.


Деревни Малое Киселево, Большое Киселево, Парниково, Захариха, Большая Гарь, Дубнево, Парфеново, Петушиха, Сергеевка, Мокино, Токарево, Левино, Мауриха, Быстрица, Горшуково, Сельцо Угрюмово, Якимиха, Молево, село Ильинское.

Территории данных населенных пунктов располагаются у воды вдоль р. Волга и р. Елнать. Северные населенные пункты расположены на опасных оползневых участках, пункты в юго-восточной части находятся на территории, подверженной подтоплению.


Жилая застройка и прилегающие территории.
Деревни в целом имеют схожую структуру, застройка представлена индивидуальными жилыми домами с участками, застройка складывается вдоль одной или нескольких улиц. За застройкой обычно располагаются территории огородов, личных подсобных хозяйств, которые примыкают к землям сельскохозяйственного назначения.

Населенные пункты находятся на сельскохозяйственных землях и частично окружены лесными массивами.

Прилегающие сельскохозяйственные земли используются как сельхозугодья.

При деревнях Быстрица, Парфеново, Дубнево на прилегающих территориях расположены земли бывших колхозов с сохранившимися зданиями складов, которые в настоящее время не используются.

Деревни Парфеново и Петушиха располагаются рядом с мостом через р. Елнать, по которому проходят автомобильные маршруты перевозки опасных грузов.
Инженерные сооружения и коммуникации.
Теплоснабжение объектов организованно от дровяных и угольных печей, а так же автономных систем энергоснабжения.

Водоснабжение осуществляется от колодцев (общих и индивидуальных), в д. Быстрица от артезианской скважины за северной границей на промышленных землях.

Индивидуальная жилая застройка не имеет централизованной канализации, используются местные выгребы, отстойники, накопительные емкости.

Электроснабжение осуществляется от трансформаторных подстанций ООО «Ивэнергосбыт». По территории проходят воздушные линии электроснабжения.


Дороги.
Все дороги и проезды не имеют твердого покрытия, нет пешеходных тротуаров. Система поверхностного отвода вод не организованна.

Через д. Парфеново проходит автомобильная дорога общего пользования регионального значения Кинешма – Юрьевец – Пучеж – Пурех, имеющая асфальтобетонное покрытие.



Деревни Хлопотиха, Иваниха, Остригаево, Калитиха, Прокино, Меленка, Ваньково, Аксениха, Гречушное, Рошвенское, Шайский, Барсуки, Злобино, Астафьево, Овчинниково, Гришино, село Каменники.

Населенные пункты находятся в южной и юго-восточной части поселения, примыкают к р. Елнать и её притокам р. Прокинка, р. Паж. Располагаются на сельскохозяйственных землях и частично окружены лесными массивами. Все деревни соединены между собой дорожно-транспортной сетью. В связи с протеканием на территории большого количества рек и ручьев, транспортные линии оснащены мостами.


Жилая застройка и прилегающие территории.
Деревни в целом имеют схожую структуру, застройка представлена индивидуальными жилыми домами с участками, застройка складывается вдоль одной или нескольких улиц. За застройкой обычно располагаться территории огородов, личных подсобных хозяйств, которые примыкают к землям сельскохозяйственного назначения, лесным массивам и берегам рек.

При некоторых населенных пунктах на прилегающих территориях размещаются земли бывших колхозов, сохранившиеся склады и производственные здания.

В д. Ваньково у южной границы имеется сельский клуб.

На юго-востоке с. Каменники располагается Христорождественская церковь – выявленный памятник архитектуры.

У дороги между селом Каменники и деревней Ваньково находится действующая пилорама.

К западу от д. Ваньково за сельхозугодьями у лесных массивов расположено кладбище.


Инженерные сооружения и коммуникации.
Газоснабжение отсутствует, планируется проводка газа к д. Ваньково.

Теплоснабжение объектов организованно от дровяных и угольных печей, а так же автономных систем энергоснабжения.

Водоснабжение осуществляется от колодцев (общих и индивидуальных).

Индивидуальная жилая застройка не имеет централизованной канализации, используются местные выгребы, отстойники, накопительные емкости.

Электроснабжение осуществляется от одной или нескольких трансформаторных подстанций. По территории проходят воздушные линии электропередач ВЛ 110 кВ и ВЛ 35 кВ.
Дороги.
Между населенными пунктами д. Михайлово и д. Остригаево через д. Прокино проходит автомобильная дорога общего пользования межмуниципального значения Михайлово – Остригаево. Улично-дорожная сеть данных населенных пунктов является грунтовой.
Деревни Голодаево, Зяблово, Середкино, Алешково, Коурцево, Кузьминское, Погорелка
Располагаются на севере и северо-востоке от центра поселения вдоль притоков р. Елнать.
Жилая застройка и прилегающие территории.
Деревни в целом имеют схожую структуру, застройка представлена индивидуальными жилыми домами с участками, складывается вдоль одной улицы. За застройкой обычно располагаются территории огородов, личных подсобных хозяйств.

Территории деревень находятся на землях сельхоз назначения, частично прилегают к лесным массивам.

При деревнях Коурцево и Зяблово имеются земли бывшего сельхоз производства, склады и здания не действуют, либо разрушены.

Прилегающие сельхоз территории используются как сельхоз угодья.

На северо-востоке и северо-западе от д. Алешково находятся объекты культурного наследия – Алешковские курганные группы и могильники.

На территории д. Зяблово расположен памятник истории – дом, в котором родился и жил Герой Советского Союза Н.М. Балуков.


Инженерные сооружения и коммуникации.
Теплоснабжение объектов организованно от дровяных и угольных печей

Водоснабжение осуществляется от колодцев (общих и индивидуальных).

Индивидуальная жилая застройка не имеет централизованной канализации, используются местные выгребы, отстойники, накопительные емкости.

Электроснабжение осуществляется от одной или нескольких трансформаторных подстанций. По территории проходят воздушные линии электроснабжения.


Дороги.
Основные улицы и проезды застройки не имеют асфальтобетонного покрытия, нет пешеходных тротуаров. Система поверхностного отвода вод не организованна.
Деревни Кошкино, Чудь, Зыково, Кокуево, Амбросово, Кашино.
Располагаются на севере сельского поселения среди лесных массивов и земель лесфонда, группируются вокруг д. Кокуево.
Жилая застройка и прилегающие территории.
Вся застройка представлена селитебной зоной. Деревни в целом имеют схожую структуру: индивидуальные жилые дома с участками, расположенными вдоль одной улицы.

Деревни Кокуево, Кашино и Амбросово окружена землями сельхоз назначения, окружены лесными массивами.

На юго-западе деревни Кокуево на прилегающей территории располагается бывшее сельхоз производство, склады и здания не действуют, либо разрушены.
Инженерные сооружения и коммуникации.
Газоснабжение не проведено, население обеспечивается баллонным газом для бытовых нужд.

Теплоснабжение объектов организованно от дровяных и угольных печей.

Водоснабжение осуществляется от колодцев (общих и индивидуальных).

Индивидуальная жилая застройка не имеет централизованной канализации, используются местные выгребы, отстойники, накопительные емкости.

Электроснабжение осуществляется от одной или нескольких трансформаторных подстанций. По территории проходят воздушные линии электроснабжения.
Дороги.
От автомобильной дороги общего пользования регионального значения Кинешма – Юрьевец – Пучеж – Пурех до д. Кокуево через д. Амбросово проходит автомобильная дорога общего пользования межмуниципального значения Михайлово – Кокуево, имеющая асфальтобетонное покрытие. Улично-дорожная сеть вышеуказанных населенных пунктов является грунтовой.

3. АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ, ВОЗМОЖНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ, ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ И ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ.
АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ
Реализация ранее действовавшей градостроительной документации, которой предусматривался проект планировки и застройки усадьбы совхоза “Михайловский” д. Быстрица, была выполнена в незначительной степени.

Согласно этому проекту построены индивидуальные жилые дома и общественные здания.

Многие инженерные сооружения и коммуникации устарели. Были не достроены очистные сооружения. Газификация села до сих пор не проведена. Строительство централизованных систем водопровода и канализации, а также теплоснабжения не выполнено.

Реализация ранее действовавшей градостроительной документации, которой предусматривался проект планировки и застройки населенных пунктов не осуществлена.

Комплексы сельскохозяйственного производства перестали существовать, сохранившиеся на их территориях здания и сооружения не используются, либо разрушены.

Сократился уровень занятости населения. Возросла доля людей не занятых работой и учебой. Появился существенный процент трудоспособного населения, работающего вне сельского поселения.

Размещение объектов инженерно-транспортной инфраструктуры усилило экономическую базу поселения.

За счет размещения населенных пунктов у р. Волга, по которой проходят туристические маршруты, территории поселения выглядят очень привлекательными для застройки.

Прогноз на проектную перспективу определен как на сохранение текущей численности населения, либо её существенное увеличение за счет размещения новой жилой застройки.

Относительно промышленных и инженерно-транспортных зон можно отметить, что по территории поселения проходит автомобильная дорога регионального значения Кинешма – Юрьевец – Пучеж - Пурех , которая оказывает существенное влияние на развитие территорий.

Генеральным планом необходимо предусмотреть резервирование оптимальных территорий для размещения перспективных объектов и перевода существующих, что бы организовать оптимальное взаимное размещение жилой и производственной зон с обеспечением требований норм.

Резервирование территорий для промышленных объектов целесообразно в отдалении от жилой застройки на территориях обеспеченных инженерно-транспортными коммуникациями.

В развитии экономической базы поселения необходимо делать упор на объекты эффективного сельскохозяйственного производства и переработки с/х продукции, объекты рекреационного назначения, привлечение частных землепользователей, размещение промышленных объектов с обеспечением требуемых СЗЗ.

Инженерная инфраструктура и инженерная подготовка территорий находиться на достаточном уровне – необходимо реконструировать устаревшие и износившиеся сети и объекты инфраструктуры, а так же продолжить благоустройство всех населенных пунктов для выравнивания их общего уровня.



НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ.

На основании комплексной оценки территорий, прогнозных показателей и стратегических направлений развития Михайловского сельского поселения, можно выделить следующие приоритетные направления развития и мероприятия по территориальному планированию сельского поселения:

- приоритет для оптимального взаимного размещения на территории поселения жилой застройки и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, а так же объектов промышленного производства до 3 класса с созданием озелененных СЗЗ;

- выделение площадок для государственно-частного партнерства в реализации объектов социально-бытового обслуживания новой жилой застройки;

- стимулирование процессов модернизации в сельскохозяйственном производстве и обработке сельскохозяйственной продукции, направленных на сокращение влияния на окружающую среду (в том числе сокращение СЗЗ);

- приведение в соответствие с действующими нормами использования территорий в прибрежной защитной полосе и в водоохраной зоне на территории населенных пунктов (проведение мероприятий муниципального контроля);

- повышение уровня благоустройства в населенных пунктах, и развитие инженерно-транспортной инфраструктуры для эффективного развития территорий;

- в проекте предусмотрено расширение границ населенных пунктов для приведения в соответствие с текущим использованием территорий, а так же для размещения новой жилой застройки и объектов промышленности, обслуживания, рекреации, транспорта;

- разработка (или утверждение для случаев с частными инвестициями) проектно- сметной документации на планируемые к размещению объекты;

- разработка (или утверждение для случаев с частными инвестициями) проектов планировки территорий для новой жилой застройки;

- рядом с зонами жилой застройки предполагается резервирование площадок для строительства коммерческих и муниципальных инфраструктурных объектов (не менее 10% территории новой застройки);

- в проекте выделены дополнительные территории общего пользования по всем населенным пунктам для обеспечения транспортной инфраструктуры и обеспечения требований Федерального Закона от 22 июля 2008г. №123- ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

- в проекте предусмотрена реконструкция существующих дорог;

- в связи с существенным увеличением жилой застройки на территории поселения необходимо провести корректировку генерального плана после разработки проектов планировки территорий.


Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия.
Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) подлежат охране и использованию как единое целое с территорией памятников и связанными с ними сооружениями и другими объектами.

Физические и юридические лица обязаны обеспечивать сохранность недвижимых памятников истории и культуры, находящиеся в их собственности, пользовании или на землях, представленных им в пользование. Соблюдать требования Федерального Закона от 25.06.2002 №73Ф-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а так же положения постановления правительства РФ от 26.04.2008 №315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации".


Необходимо разработать комплексную программу сохранения и эффективного использования культурного наследия на территории Михайловского сельского поселения включающую в частности следующие мероприятия:

  • разработка заинтересованными сторонами проектов охранных зон и анализ состояния конкретных объектов;

  • сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а главное приспособление их для современного эффективного использования;

  • выявление туристических маршрутов и создание сети достопримечательных мест.

Исходя из вышеперечисленных положений, составляется и утверждается на совете общий график работ по реализации генерального плана.



Сведения о видах, назначении и наименованиях основных характеристиках и местоположении планируемых для размещения объектов местного значения поселения. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением планируемых объектов.


Название планируемого объекта

Местоположение



Тип зон

Характери

стики/ сроки



Реконструкция автомобильной дороги-подъезд к

д. Захариха



д. Захариха

Согласно ПСД

Не установлено/ расчетный срок очередь

Газопровод среднего давления д. Михайлово –

д. Ваньково



Газификация населенных пунктов:

д.Петушиха

д.Парфеново,

д. Михайлово,

д. Гарь Большая, д.Захариха,

д. Парниково,

д. Малое Киселево, д.Киселево Большое,

д.Ваньково



Определить согласно ПСД

Не установлено/ расчетный срок очередь

Реконструкция водопровода в

Д. Михайлово



д. Михайлово

Определить согласно ПСД

Не установлено/ 2014-2015 г.г.

Охотничье-рыболовный комплекс

д. Быстрица

Рекреационная зона


Не установлено/ расчетный срок очередь

База отдыха «Захаринский родник»

д.Захариха

Рекреационная зона

Не установлено/ расчетный срок очередь

Новая жилая застройка

д.Михайлово

Зона жилой застройки, согласно ППТ

Не установлено/ расчетный срок очередь



4. Изменение границ населенных пунктов, приведение в соответствие границ.
Приложение 1

Список земельных участков, которые планируется включить

в границы населенных пунктов, входящих в состав Юрьевецкого муниципального района Ивановской области, из земель

сельскохозяйственного назначения




N
п/п

Земельный участок
(адрес,
месторасположение)

Форма
собственности

Кадастровый
номер
(при наличии)
либо описание
местоположения

Площадь,

м²


Основание
включения
в границу
населенного
пункта

Категория земель

Цель
включения
земельного
участка
в границы
населенного
пункта
(исключения
из границ)

фактическая

планируемая

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Д. Дубнево

1

примерно в 100 метрах на юг от д. Дубнево

частная


37:22:020102:662

3299 м²

Заявление собственника земли

Чуниной Н.Н.



земли

сельскохозяйственного назначения




земли населенных пунктов



Для ИЖС


д. Михайлово

1

примерно в 100 метрах восточнее д. Михайлово


частная


37:22:020102:157

1626м2

Заявление собственника земли

Лобовой О.Н.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС




2

примерно в 50 метрах на восток от д. Михайлово


частная


37:22:020102:148

2000м2


Заявление собственника земли

Денисова Г.С.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС

д. Гарь Большая

1

севернее д. Гарь Большая

частная


37:22:020102:1027

3800м2


Заявление собственника земли

Лапшина А.А.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС





























с. Ильинское

1

Прилегающий с юго-западной стороны к с. Ильинское, домовладению №8

частная


37:22:020102:949

1122м2


Заявление собственника земли

Сечной С.М.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС

д. Парфеново

1

Примыкает с северной стороны к участку с кадастровым номером 37:22:020102:166

частная


37:22:020102:999

987м2


Заявление собственника земли

Красновой Г.М.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС

д.Парниково

1.

Прилегает с северо-востока

к д. Парниково



частная


37:22:020102:1033

Участок отмежеван, сдан в кадастровую палату на постановку на учет, давно нет обновлений на публичной кадастровой карте!



2000м2


Заявление собственника земли

Дейнека Г.С.



сельскохозяйственного назначения


земли населенных пунктов


Для ИЖС





Коьрта
Контакты

    Главная страница


Генеральный план Михайловского сельского поселения

Скачать 316.13 Kb.