• Оглавление
  • Параметры функциональных зон, устанавливаемые в генеральном плане
  • Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения
  • Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах регионального значения
  • Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах местного значения муниципального района

  • Скачать 301.52 Kb.


    Дата18.11.2018
    Размер301.52 Kb.

    Скачать 301.52 Kb.

    Генеральный план муниципального образования пригородный сельсовет





    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

    МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

    ПРИГОРОДНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ

    ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

    ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ


    Оглавление


    1.Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение 3

    2.Параметры функциональных зон, устанавливаемые в генеральном плане 11

    2.1.Зона застройки индивидуальными жилыми домами 11

    2.2.Зона застройки малоэтажными жилыми домами 11

    2.3.Зона застройки среднеэтажными жилыми домами 12

    2.4.Зона застройки многоэтажными жилыми домами 13

    2.5. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения 13

    2.6. Зона делового, общественного и коммерческого назначения 14

    2.7.Зона инженерной инфраструктуры 14

    2.8.Зона транспортной инфраструктуры 15

    2.9. Производственная зона 15

    2.10.Зона рекреационного назначения 16

    2.11.Зона специального назначения, связанная с захоронениями 16

    2.12.Зона особо охраняемых территорий 17

    2.13.Территории общего пользования 17

    2.14.Зона резервных территорий 18

    2.15.Зона, связанная с освоением лесов 18

    2.16.Зона, связанная с использованием водных объектов 19

    2.17.Зона сельскохозяйственного использования, связанная с растениеводством 19

    2.18.Зона сельскохозяйственного использования, связанная с животноводством 20

    2.19.Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами 20

    2.20.Зона ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства 21

    3.Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения 21

    4.Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах регионального значения 21

    5.Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах местного значения муниципального района 22




    1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение


    Таблица 1

    № п/п

    Наименование объекта местного значения

    Назначение, основные характеристики объекта

    Местоположение (функциональная зона)

    Характеристики зон с особыми условиями использования территории

    Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов

    1

    2



    3

    4

    5



    Объекты инженерной инфраструктуры

    Объекты электроснабжения


    Трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ

    Строительство трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ для обеспечения электрической мощностью потребителей проектируемой жилой застройки, количество, мощность трансформаторных подстанций определяется в соответствии с расчетными нагрузками и уточняется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Охранная зона, размер 3 м, режим использования территории в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 (ред. от 26.08.2013) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

    Объекты газоснабжения
    Распределительный газопровод с газорегуляторными пунктами

    Строительство распределительного газопровода для обеспечения возможности газоснабжения потребителей существующей и проектируемой жилой: план трассы, диаметр, протяженность уточняется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Охранная зона, размер 5 м (3 м от газопровода со стороны медного провода и 2 м - с противоположной стороны), режим использования территории в соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»

    Объекты водоснабжения
    Водопроводные сети
    Строительство водопроводных сетей для обеспечения водоснабжением потребителей проектируемой жилой застройки: план трассы, диаметр, протяженность уточняется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Санитарно-защитные полосы водоводов, размер не менее 10 м, режим использования территории в соответствии с СанПиНом 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»
    Насосная станция с накопительными резервуарами

    Строительство насосной станции с накопительными резервуарами: расчетная производительность сооружений, местоположение, определяется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, размер не менее 30 м; зона санитарной охраны источников водоснабжения первого пояса, размер не менее 50 м, режим использования территории в соответствии с СанПиНом 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»

    Объекты водоотведения
    Сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации
    Строительство канализационных сетей для обеспечения водоотведения потребителей проектируемой жилой застройки: план трассы, диаметр, протяженность уточняется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Охранная зона, размер 5 м, режим использования территории в соответствии с МДК 3-02.2001 «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации»
    Канализационные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, в том числе локальные очистные сооружения

    Строительство очистных сооружений для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, расчетная производительность сооружений, местоположение, определяется документацией по планировке территории, с учетом результатов инженерных изысканий

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Санитарно-защитная зона, размер 20 м, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

    Объекты транспортной инфраструктуры
    Улично-дорожная сеть поселения в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов

    Устройство улично-дорожной сети с асфальтобетонным покрытием для обеспечения транспортной доступности к существующей и проектируемой жилой застройке: профиль, протяженность, категория дорог (проездов) общего пользования уточняется документацией по планировке территории и проектной документацией

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории


    Парковка (стоянка транспортных средств)

    Строительство парковок (стоянок транспортных средств), в том числе платных, в целях развития инфраструктуры для легкового автотранспорта, включая развитие единого парковочного пространства:

    местоположение уточняется документацией по планировке территории

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
    Тротуары и пешеходные дорожки, совмещенные для велосипедного движения за пределами проезжей части

    Строительство тротуаров и пешеходных дорожек, совмещенных для велосипедного движения за пределами проезжей части в целях снижения количества дорожно-транспортных происшествий из-за сопутствующих дорожных условий улично-дорожной сети населенных пунктов, находящихся на балансе поселения и повышении удовлетворенности населения организацией транспортного обслуживания в муниципальном образовании: профиль, протяженность, уточняется документацией по планировке территории и проектной документацией

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории


    Объекты стационарного электрического освещения улично-дорожной сети

    Строительство стационарного электрического освещения улично-дорожной сети в целях снижения количества дорожно-транспортных происшествий из-за сопутствующих дорожных условий улично-дорожной сети населенных пунктов, автомобильных дорого общего пользования находящихся на балансе поселения и повышении удовлетворенности населения качеством автомобильных дорог в муниципальном образовании: протяженность, уточняется документацией по планировке территории и проектной документацией

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

    Объекты физической культуры и массового спорта
    Плоскостные спортивные сооружения

    В целях повышения комфортного уровня проживания населения;

    повышение доли населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом;

    повышение уровня обеспеченности учреждениями физической культуры и спорта:

    местоположение уточняется документацией по планировке территории

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
    Спортивные залы

    В целях повышения комфортного уровня проживания населения;

    повышение доли населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом;

    повышение уровня обеспеченности учреждениями физической культуры и спорта:

    местоположение уточняется документацией по планировке территории

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории
    Плавательные бассейны

    В целях повышения комфортного уровня проживания населения;

    повышение доли населения, систематически занимающегося физической культурой и спортом;

    повышение уровня обеспеченности учреждениями физической культуры и спорта:

    местоположение уточняется документацией по планировке территории

    п. Железноводский


    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

    Объекты культуры и искусства


    Помещения для культурно- массовой работы, досуга и любительской деятельности; учреждения культуры клубного типа сельских поселений

    Повышение комфортного уровня проживания населения;

    повышение уровня обеспеченности учреждениями культуры и искусства в сельской местности;

    повышение эффективности деятельности

    учреждений культуры и искусства в сельской местности:

    помещения для культурно- массовой работы, досуга и любительской деятельности

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

    Объекты обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения
    Пожарный водоем (резервуар)

    Размещение пожарных водоемов (резервуаров) в целях обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения: местоположение уточняется документацией по планировке территории

    п. Железноводский

    х. Быкогорка

    х. Верблюдогорка

    х. Воронов

    х. Порт-Артур

    Не требуется установление зон с особыми условиями использования территории



    1. Параметры функциональных зон, устанавливаемые в генеральном плане


      1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

    Для функциональной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж1) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 2.

    Описание параметров функциональной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж1)

    Значение параметров

    Таблица 2

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений1:




    предельное количество этажей

    3

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    16

    Коэффициент застройки

    0,2

    Коэффициент плотности застройки

    0,4

    Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения жилой застройки (м2 территории на 1 м2 жилого фонда)

    10

    Показатель обеспеченности населения жилой территорией (территорией для проживания населения) (м2/чел)

    I очередь (до 2027 г.): 35

    расчетный срок (до 2037 г.): 40



      1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

    Для функциональной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж2) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 3.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона застройки малоэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж2)

    Значение параметров
    Таблица 3

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    4

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    18

    Коэффициент застройки

    0,3

    Коэффициент плотности застройки

    0,6

    Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения жилой застройки (м2 территории на 1 м2 жилого фонда)

    5

    Показатель обеспеченности населения жилой территорией (территорией для проживания населения) (м2/чел.)

    I очередь (до 2027 г.): 35

    расчетный срок (до 2037 г.): 40



      1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

    Для функциональной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж3) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 4.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж3)

    Значение параметров
    Таблица 4

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    28

    Коэффициент застройки

    0,4

    Коэффициент плотности застройки

    0,8

    Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения жилой застройки (м2 территории на 1 м2 жилого фонда)

    2,5

    Показатель обеспеченности населения жилой территорией (территорией для проживания населения) (м2/чел)

    I очередь (до 2027 г.): 35

    расчетный срок (до 2037 г.): 40



      1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами

    Для функциональной зоны «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж4) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 5.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона застройки многоэтажными жилыми домами» (буквенное обозначение Ж4)

    Значение параметров
    Таблица 5

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    9

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    38

    Коэффициент застройки

    0,4

    Коэффициент плотности застройки

    1,2

    Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения жилой застройки (м2 территории на 1 м2 жилого фонда)

    1,6

    Показатель обеспеченности населения жилой территорией (территорией для проживания населения) (м2/чел)

    I очередь (до 2027 г.): 35

    расчетный срок (до 2037 г.): 40



      1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения

    Для функциональной зоны «Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения» (буквенное обозначение О1) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 6.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» (буквенное обозначение О1)

    Значение параметров
    Таблица 6

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    28

    Коэффициент застройки


    0,8

    Коэффициент плотности застройки

    2,4

      1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

    Для функциональной зоны «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» (буквенное обозначение О2) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 7.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения» (буквенное обозначение О2)

    Значение параметров
    Таблица 7

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    28

    Коэффициент застройки


    1,0

    Коэффициент плотности застройки

    3,0

      1. Зона инженерной инфраструктуры

    Для функциональной зоны «Зона инженерной инфраструктуры» (буквенное обозначение И) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 8.

    Таблица 8




    Описание параметров функциональной зоны «Зона инженерной инфраструктуры» (буквенное обозначение И)

    Значение параметров
    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    не подлежит установлению

    Коэффициент застройки


    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

      1. Зона транспортной инфраструктуры

    Для функциональной зоны «Зона транспортной инфраструктуры» (буквенное обозначение Т) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 9.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона транспортной инфраструктуры» (буквенное обозначение Т)

    Значение параметров
    Таблица 9

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    не подлежит установлению

    предельная высота зданий, строений, сооружений (м)

    не подлежит установлению

    Коэффициент застройки


    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

      1. Производственная зона

    Для функциональной зоны «Производственная зона» (буквенное обозначение П) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 10.

    Таблица 10



    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    28

    Коэффициент застройки

    0,8

    Коэффициент плотности застройки

    2,4

    Класс опасности допустимый для размещения в функциональной зоне:

    в соответствии с санитарной классификацией согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов») уточняется для каждого конкретного производственного объекта в отношении возможности размещения



    III класс опасности

    IV класс опасности

    V класс опасности

      1. Зона рекреационного назначения

    Для функциональной зоны «Зона рекреационного назначения» (буквенное обозначение Р) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 11.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона рекреационного назначения» (буквенное обозначение П)

    Значение параметров

    Описание параметров функциональной зоны «Зона специального назначения, связанная с захоронениями» (буквенное обозначение Р)

    Значение параметров
    Таблица 11


    Описание параметров функциональной зоны «Зона специального назначения, связанная с захоронениями» (буквенное обозначение Сп1)

    Значение параметров
    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    4

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    18

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

    Минимально допустимый уровень обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования

    не менее 10 м2 на одного жителя

      1. Зона специального назначения, связанная с захоронениями

    Для функциональной зоны «Зона специального назначения, связанная с захоронениями» (буквенное обозначение Сп1) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 12.

    Таблица 12



    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    не подлежит установлению

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    не подлежит установлению

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

      1. Зона особо охраняемых территорий

    Для функциональной зоны «Зона особо охраняемых территорий» (буквенное обозначение ООТ) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 13.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона особо охраняемых территорий» (буквенное обозначение ООТ)

    Значение параметров
    Таблица 13

    1

    2

    Предельное количество этажей и/или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    6

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    28

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

      1. Территории общего пользования

    Для функциональной зоны «Территории общего пользования» (буквенное обозначение ТОП) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 14.


    Описание параметров функциональной зоны «Территории общего пользования» (буквенное обозначение ТОП)

    Значение параметров
    Таблица 14

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    5

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    20

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    не подлежит установлению

    Минимально допустимый уровень обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования

    не менее 10 м2 на одного жителя

      1. Зона резервных территорий

    Для функциональной зоны «Зона резервных территорий» (буквенное обозначение ЗР) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 15.

    Таблица 15




    Описание параметров функциональной зоны «Зона резервных территорий» (буквенное обозначение ЗР)

    Значение параметров
    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    0

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    0

    Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %

    0

    Коэффициент застройки

    0

    Коэффициент плотности застройки

    0

      1. Зона, связанная с освоением лесов

    Для функциональной зоны «Зона, связанная с освоением лесов» (буквенное обозначение Л) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 16.







    Таблица 16

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    0

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    0

    Коэффициент застройки

    0

    Коэффициент плотности застройки

    0

      1. Зона, связанная с использованием водных объектов

    Для функциональной зоны «Зона, связанная с использованием водных объектов» (буквенное обозначение В) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 17.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона, связанная с использованием водных объектов» (буквенное обозначение В)

    Значение параметров
    Таблица 17

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    0

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    0

    Коэффициент застройки

    0

    Коэффициент плотности застройки

    0

      1. Зона сельскохозяйственного использования, связанная с растениеводством

    Для функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с растениеводством» (буквенное обозначение Сх1) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 18.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с растениеводством» (буквенное обозначение Сх1)

    Значение параметров
    Таблица 18

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    0

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    0

    Коэффициент застройки

    0

    Коэффициент плотности застройки

    0

      1. Зона сельскохозяйственного использования, связанная с животноводством

    Для функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с животноводством» (буквенное обозначение Сх2) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 19.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с животноводством» (буквенное обозначение Сх2)

    Значение параметров
    Таблица 19

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    не подлежит установлению

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    не подлежит установлению

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    0,8

      1. Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами

    Для функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами» (буквенное обозначение Сх3) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 20.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона сельскохозяйственного использования, связанная с иными объектами» (буквенное обозначение Сх3)

    Значение параметров
    Таблица 20

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    не подлежит установлению

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    не подлежит установлению

    Коэффициент застройки

    не подлежит установлению

    Коэффициент плотности застройки

    0,8

      1. Зона ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства

    Для функциональной зоны «Зона ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» (буквенное обозначение Сх4) установлены параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с таблицей 21.


    Описание параметров функциональной зоны «Зона ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства» (буквенное обозначение Сх4)

    Значение параметров
    Таблица 21

    1

    2

    Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:




    предельное количество этажей

    3

    предельная высота зданий, строений, сооружений, м

    16

    Коэффициент застройки

    0,7

    Коэффициент плотности застройки

    0,8
    1. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах федерального значения


    Схемами территориального планирования Российской Федерации на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Ставропольского края не планируется размещать объекты федерального значения, в том числе линейные объекты, для которых требуется установление функциональных зон или определять местоположение линейных объектов.
    1. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах регионального значения


    Схемой территориального планирования Ставропольского края на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Ставропольского края не планируется размещать объекты регионального значения, для которых требуется установление функциональных зон, в том числе планируется размещать линейные объекты регионального значения.
    1. Сведения о планируемых для размещения в функциональных зонах объектах местного значения муниципального района


    Схемами территориального планирования Предгорного муниципального района Ставропольского края на территории муниципального образования Пригородный сельсовет Ставропольского края не планируется размещать объекты местного значения муниципального района, для которых требуется установление функциональных зон, в том числе не планируется размещать линейные объекты местного значения муниципального района.

    1 При определении этажности зданий учитываются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный этажи, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Генеральный план муниципального образования пригородный сельсовет

    Скачать 301.52 Kb.