• 2. Основные характеристики.
  • 3.Комплексная оценка территории поселения.
  • 4 .Проектные решения.
  • 5. Мероприятия по охране окружающей среды
  • 6. Предложения по установлению границ поселения и населенных пунктов.

  • Скачать 64.64 Kb.


    Дата02.09.2018
    Размер64.64 Kb.

    Скачать 64.64 Kb.

    Генеральный план Пашковского сельского поселения





    Генеральный план Пашковского сельского поселения

    (основные положения)


    1. Местоположение.

    Пашковское сельское поселение входит в состав Яшкинского района и расположено в северо-западной его части. На востоке поселение граничит с МО городской округ Тайга. В северо-восточной и северной части поселения граница проходит по Томской области. Ленинское сельское поселение является западным и юго-западным «соседом», Дубровское сельское поселение – южным.


    2. Основные характеристики.

    2.1. В Пашковском сельском поселении четыре населенных пункта: с. Пашково, д. Мелково, д. Северная и д. Косогорово

    2.2. Площадь территории – 53 040,9 га; площадь населенных пунктов 390 га, в том числе:

    - с. Пашково – 222 га;

    - д. Мелково – 56 га;

    - д. Северная – 64 га;

    - д. Косогорово – 48 га;
    2.3. Количество проживающих – 1182 человека, в том числе:

    - с. Пашково – 1011 чел.;

    - д. Мелково – 77 чел.;

    - д. Северная – 90 чел.;

    - д. Косогорово – 4 чел.;
    2.4. Населенные пункты размещены на территории поселения неравномерно. Село Пашково, д. Мелково – в юго-западной части поселения, д. Северная в южной его части. В д. Северная можно попасть по асфальтированной дороге через с. Пашково, д. Мелково и в зимний период из городского округа Тайга по зимнику.

    Деревня Косогорово расположена в северо-западной части поселения, на границе с Томской областью, соединена грунтовой дорогой – в 10,08 км с селом Пашково. Дорога находится в плохом состоянии, возможно передвижение только в сухую погоду. В населенный пункт так же можно попасть по грунтовой дороге из села Яр Томской области.

    В пгт Яшкино из населенных пунктов Пашковского сельского поселения можно попасть по асфальтированной дороге через населенные пункты: д. Ботьево, д. Дубровка, п. Яшкинский.

    2.5. Жилой фонд Пашковского сельского поселения состоит из 6 многоквартирных, 68 двухквартирных домов и 281 одноквартирных. Общая площадь жилых домов составляет 22 247 кв.м. Жилищная обеспеченность – 18,82 кв.м./чел.


    3.Комплексная оценка территории поселения.
    3.1. На территории Пашковского сельского поселения градообразующими предприятиями и хозяйствами в настоящее время являются ООО «Северная» и ООО «Полесье». Население занято в крестьянско-фермерских хозяйствах и личных подсобных хозяйствах, часть работают в г. Тайга, в Томской области.

    3.2. Населенные пункты Пашковского сельского поселения обеспечены транспортной доступностью с административным центром Яшкинского района – пгт Яшкино - через населенные пункты: д. Ботьево, с. Дубровка, п. Яшкинский.


    3.3. Населенные пункты централизовано обеспечены только электроснабжением. Централизованное водоснабжение присутствует только в с. Пашково, частично – в д. Северная. Централизованное водоотведение в селе Пашково работает без очистных сооружений. Частичное централизованное теплоснабжение от угольных котельных – только в с. Пашково.
    3.4. Территориальные резервы для расширения населенных пунктов поселения имеются для всех населенных пунктов.

      1. Количество объектов обслуживания даже первой необходимости нормируется для населенных пунктов, начиная с 50 жителей, поэтому для д. Косогорово градостроительные нормативы не предусматривают обязательное наличие объектов обслуживания при условии отсутствия изменений в сторону увеличения количества проживающих. Для с. Пашково требуется строительство следующих объектов обслуживания: внешкольное детское учреждение, спортивные сооружения, амбулатория, помещения бытового обслуживания, оздоровительный комплекс. В д. Северной желательно предусмотреть места для размещения спортивно-оздоровительных объектов, детского сада (можно - на дому), объектов бытового обслуживания, отделения сбербанка, связи. В д. Мелково, при полном отсутствии объектов обслуживания, требуется размещение хотя бы минимального количества обслуживающих объектов.




      1. Для всех населенных пунктов поселения требуется увеличение уровня жилищной обеспеченности (кроме д. Косогорово) – определение территории для строительства усадебного жилья.




      1. Наличие в с. Пашково скотомогильника, санитарно-защитная зона от которого накладывается на жилую территорию и территорию колбасного цеха, является проблемой для нормального функционирования села. Наличие свалки на месте бывших силосных ям также накладывает ограничения на развитие производственной базы села.

      2. Полезных ископаемых на территории Пашковского сельского поселения не зафиксировано.

    4 .Проектные решения.
    4.1. Градостроительная судьба Пашковского сельского поселения может быть улучшена при появлении новых или расширения существующих градообразующих предприятий и хозяйств.

    В селе Пашково предлагается существующие производственные площадки – западную (бывшая пилорама), центральную (бывшая МТМ), юго-восточную (бывшая МТФ) использовать в дальнейшем для организации (расширения) сельскохозяйственных предприятий, лесопильного и деревообрабатывающего производства с ограничениями по размерам санитарно-защитных зон. Развитие сельскохозяйственного производства возможно при условии выноса, ликвидации существующего скотомогильника и ликвидации свалки в районе силосных ям.

    В д. Северная из четырех существующих производственных площадок могут получить дальнейшее развитие только две: северная и южная, причем южная площадка может территориально расширяться только на юго-восток.

    В д. Мелково сельскохозяйственные и другие производства с санитарно-защитной зоной не более 300 м могут размещаться с северо-восточной стороны от деревни.


    4.2. Жилищное строительство, обеспечивающее существующему населению (без его увеличения) уровень жилищной обеспеченности 30 м2/чел. предлагается развивать для с. Пашково следующим образом.

    Требуемые 11 100 м2 ( 11 х 1011) общей жилой площади (для погашения дефицита) предлагается обеспечить при строительстве 69 жилых домов усадебного типа с восточной стороны села и четырех двухэтажных многоквартирных домов на улице Леонова, в районе вышки сотовой связи.

    В д. Северная, учитывая ее привлекательность из-за наличия градообразующего хозяйства Зубкова, территориальных резервов, предлагается выделение земельных участков для строительства 39 усадебных домов с западной и северной сторон от деревни, что обеспечит погашение дефицита жилого фонда (740 м2) проживающего населения и обеспечит резерв жилого фонда для нового населения.

    Без изменения границ населенного пункта д. Мелково, с целью погашения дефицита жилого фонда (1386 м2) генеральным планом выделены территории для размещения 12 усадебных домов.

    В д. Косогорово определены территории для дачного строительства; развитие деревни генеральным планом не предусматривается.
    4.3.Необходимый минимальный перечень объектов обслуживания предлагается обеспечивать следующим образом.

    В центральной части с. Пашково разместить 2 магазина с пунктом приема заказов и услуг от населения, оздоровительный комплекс со спортивным залом 390 кв. м, гостиницей на 5 мест и сауной, спортивное поле. В существующем ДК выполнить реконструкцию с увеличением зрительного зала до 300 мест и строительством помещений для детского творчества.

    В д. Северной определены места для перспективного строительства спортивного зала с гостиницей и магазином, магазина с объектами бытового обслуживания и помещением сбербанка, банкомата; предусмотрен детский сад на дому.

    В д. Мелково предусмотрены места для размещения ФАП, детского сада на дому, магазина с пунктом приема заказов на бытовое обслуживание, помещениями отделения связи и банкомата. На настоящее время предлагается организовать пункт оказания медицинской помощи на дому.

    4.4. Генеральным планом Пашковского сельского поселения предлагается грунтовую дорогу, соединяющую с. Пашково с д. Косогорово, выполнить с твердым покрытием или передать территорию деревни в Томскую область. Главные улицы с. Пашково оборудовать тротуарами с одной стороны.
    4.5. Для предлагаемых объектов обслуживания и новой жилой застройки в населенных пунктах поселения необходимо предусмотреть инженерное обеспечение.
    5. Мероприятия по охране окружающей среды:

    - закрытие и ликвидация скотомогильника в с.Пашково;

    - централизованный сбор бытовых отходов с вывозом на новую площадку полигона в с. Пашково;

    - строительство очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков в с.

    Пашково;

    - соблюдение режима 1 пояса скважин питьевой воды: очистка и ограждение территории;

    - организация скотопрогонов через жилую застройку согласно нормам.


    6. Предложения по установлению границ поселения и населенных пунктов.

    Границы населенных пунктов (кроме д. Мелково и д. Косогорово) предлагается откорректировать в соответствии с чертежами генеральных планов. Предложения по изменению границ поселения будут отражены в Схеме территориального планирования Яшкинского района.





    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Генеральный план Пашковского сельского поселения

    Скачать 64.64 Kb.