• 5. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.
  • 5.1. Развитие планировочной структуры поселков Травково и Молчановка.

  • Скачать 11.26 Mb.


    страница18/46
    Дата22.01.2019
    Размер11.26 Mb.

    Скачать 11.26 Mb.

    Генеральный план Травковского сельского поселения Боровичского района


    1   ...   14   15   16   17   18   19   20   21   ...   46

    4.33. Деревня Ушаково.


    В 8 км к югу от п.Травково располагается деревня Ушаково (45 жителей и 11 хозяйств). Деревня в юго-восточной части соприкасается с д.Сутоко-Рядок. К северу от д.Ушаково расположен водоем площадья 2,8 га, к югу от деревни у автодороги на д.Абросимоку расположено кладбище.

    Жилая застройка представлена индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

    Объекты общественно-делового назначения в деревне отсутствуют.

    Производственные и коммунально-складские территории располагались к юго-западу от деревни.

    Рекреационная зона представлена зелеными насаждениями по территории деревни и территориями практически вокруг всей границы населенного пункта.
    1. 5. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.


    2. Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.
    3. 5.1. Развитие планировочной структуры поселков Травково и Молчановка.


    При рассмотрении развития планировочной структуры поселка Травково учитывалась, что к нему с востока примыкает поселок Молчановка и эти населенные пункты образуют единый агломерат.

    Архитектурно-планировочная организация территории поселка Травково и поселка Молчановка рассматривается как единое целое. Организация территории основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:



    • рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;

    • создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.

    Генеральным планом предусматривается развитие существующего населенного пункта с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.

    Развитие территории поселков предлагается вести на свободных от застройки территориях, которые располагаются в южной и юго-западной части поселка Травково.

    Застройку жилой зоны планируется проводить новыми современными типами жилых зданий в капитальном исполнении одноквартирными и двухквартирными домами-коттеджами усадебного типа с хозяйственными постройками. Для размещения индивидуальной жилой застройки предложено использование 3 квартала ИЖС: квартал 1 ИЖС – в юго-западной части поселка (западнее ул.Совхозная) предусматривается освоить в период расчетного срока, кварталы 2 ИЖС и 3 ИЖС (южнее квартала 1 ИЖС, в сторону железной дороги) предполагается осваивать за пределами расчетного срока. Между кварталом 3 ИЖС и железной дорогой предусмотрена территория для создания зеленой зоны.

    Коттеджная застройка в современных условиях самое перспективное направление строительства, т.к. при низких темпах строительства социального жилья дает возможность населению самостоятельно решать проблему обеспеченности жильем.

    Вдоль жилой застройки проектом предусмотрены скверы для отдыха и прогулок.

    Предлагается вести застройку малоэтажными зданиями в капитальном исполнении с полным благоустройством.



    Основное внимание уделяется повышению уровня социально-бытового развития, повышению комфортности проживания.


    1   ...   14   15   16   17   18   19   20   21   ...   46

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Генеральный план Травковского сельского поселения Боровичского района

    Скачать 11.26 Mb.