• 9. Зона рекреационного назначения.
  • 10. Зоны и объекты специального использования.
  • 10.1. Территория кладбищ.
  • 11. Баланс территории.

  • Скачать 11.26 Mb.


    страница27/46
    Дата22.01.2019
    Размер11.26 Mb.

    Скачать 11.26 Mb.

    Генеральный план Травковского сельского поселения Боровичского района


    1   ...   23   24   25   26   27   28   29   30   ...   46

    8. Зона производственных предприятий.


    Градостроительная реорганизация производственных зон является одним из важнейших направлений обновления и развития поселковой среды. В задачу Генерального плана входило формулирование системы требований (экологических, планировочных по организации территории, влияния на соседние зоны и пр.), соблюдение которых должно гарантировать экологически безопасное и функционально непротиворечивое развитие поселковой среды.

    Одно из основных мероприятий по реорганизации производственных зон - установление и закрепление на местности границ отдельных производственных зон с целью регулирования их территориального развития.

    Проектом предусмотрены следующие планировочные мероприятия по реорганизации производственных территорий:


    • эффективное использование территории существующих производственных зон: проведение инвентаризации, территориальное упорядочение производственной деятельности, уплотнение, концентрация производственных объектов

    • увеличение доли территорий смешанного функционального назначения: развитие многофункциональных производственно-деловых, производственно-торговых, производственно-транспортных зон

    • перепрофилирование ряда производственных объектов в объекты обслуживающего и коммерческого назначения, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду

    • введение на предприятиях и организациях производственной зоны экологически чистых технологий, сокращение вредных выбросов котельных,

    • соблюдение нормативных санитарно – защитных зон от производственных площадок,

    • организация санитарно – защитных зон путем озеленения этих территорий,

    • организация и благоустройство подъездов ко всем производственным объектам.

    Проектом предлагается упорядочить и частично увеличить территории производственных и коммунально-складских предприятий для размещения: производственных объектов, площадок водопроводных сооружений, для развития малого предпринимательства.
    1. 9. Зона рекреационного назначения.


    При планировании развития населенных пунктов поселения следует предусматривать озеленение, благоустройство и инженерное оборудование территории. Особую роль приобретают вопросы формирования ландшафтно-рекреационных территорий, которые включают зеленые насаждения, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на территории поселения, создают благоприятные условия для проживания населения. Развитие зон рекреационного назначения должно отвечать требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ГОСТ 17.5.3.01-78 «Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов».

    Рекреационные зоны необходимо формировать, создавая взаимоувязанный природный комплекс муниципальных образований и их зеленой зоны. Рекреационные зоны расчленяют территорию поселений на планировочные части. При этом должна соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам. Озелененные территории являются объектами градостроительного нормирования и представляются в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

    Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, бульваров, скверов должна составлять не менее 12 м2/чел.

    Озеленение представлено деревьями на приусадебных участках, рядовыми посадками вдоль улиц, на участках общественных зданий.



    Зелёные насаждения — совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определённой территории. Они выполняют ряд функций, способствующих созданию оптимальных условий для труда и отдыха жителей поселения, основные из которых — оздоровление воздушного бассейна населенного пункта и улучшение его микроклимата. Этому способствуют следующие свойства зелёных насаждений:

    • поглощение углекислого газа и выделение кислорода в ходе фотосинтеза;

    • понижение температуры воздуха за счёт испарения влаги;

    • снижение уровня шума;

    • снижение уровня загрязнения воздуха пылью и газами;

    • защита от ветров;

    • выделение растениями фитонцидовлетучих веществ, убивающих болезнетворные микробы;

    • положительное влияние на нервную систему человека.

    Зелёные насаждения делятся на три основные категории:

    • общего пользования - озелененные территории, используемые для рекреации населения населенного пункта (парки, сады, скверы, бульвары, озелененные территории улиц и т.д.);

    • ограниченного пользования - озелененные территории в пределах жилой, гражданской, промышленной застройки, территорий и организаций обслуживания населения и здравоохранения, науки, образования, рассчитанные на пользование определенными группами населения, озелененные придомовые территории, являющиеся частью общего имущества многоквартирных домов, а также озелененные территории, доступ на которые осуществляется на платной основе;

    • специального назначения (на картах защитные зеленые насаждения) - озелененные территории санитарно-защитных, водоохранных и защитно-мелиоративных зон, кладбищ, насаждения вдоль автомобильных и железных дорог, питомники, цветочно-оранжерейные хозяйства.

    Проектом предусматривается комплекс мер по организации системы зеленых насаждений, которая необходима для улучшения микроклиматических и рекреационных условий (создания благоприятных возможностей для отдыха людей), улучшение облика населенного пункта, повышения эстетических его достоинств, а также для выполнения защитных и санитарно-гигиенических функций. При этом учитывается функциональное значение зеленых насаждений и общее планировочное решение, максимально сохраняются существующие зеленые насаждения. Во всех населенных пунктах поселения планируемые площади озеленения выше нормативных показателей.

    Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования:

    1. Упорядочение и благоустройство существующих в населенных пунктах зон рекреации.

    2. Создание скверов у административных зданий, торгового центра, клуба, центров повседневного обслуживания.

    3. Озеленение улиц, устройство цветников и газонов.



    Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования:

    1. Устройство озелененных групповых двориков.

    2. Озеленение участков жилых домов (палисадники, фруктовые и декоративные деревья, кустарники, цветники).

    3. Озеленение участков культурно-бытовых и коммунальных объектов, производственных участков, причем предусматривается рядовое озеленение по периметру участков школ, ФАПа, детсадов, производственных участков.



    Мероприятия по организации зеленых насаждений специального назначения:

    1. Устройство санитарно-защитных зон между производственной и жилой зонами, а также между населенным пунктом и внешней автомагистралью (шумозащитное озеленение).

    2. Устройство ветрозащитного и охранного озеленения по периметру населенного пункта.

    3. Озеленение охранной зоны головных водохозяйственных сооружений.

    Мероприятия по организации зеленых насаждений индивидуального пользования (придомовых участков) выполняются непосредственно проживающим населением.

    Проектом предлагается размещение зеленых насаждений, в том числе в новой застройке.


    1. 10. Зоны и объекты специального использования.


    К зонам специального использования относятся:

    • зона кладбища;

    • зона скотомогильников;

    • зона полигона ТБО.

    Описание зон скотомогильников, полигона ТБО подробно изложено в разделе IV «Охрана окружающей среды» пункт 1.1.5. «Санитарная очистка территории» настоящего проекта Генерального плана Травковского сельского поселения.
    1. 10.1. Территория кладбищ.


    На территории поселения имеется 2 кладбища традиционного захоронения. Данные о расположении и площадях кладбищ представлены в таблице 10.1.1. площадь действующих кладбищ составляет 3,30 га.

    Таблица 10.1.1.



    Местоположение

    Площадь, га

    Севернее д.Горушки

    1,00

    Между д.Сутоко-Рядок и д.Ушаково

    2,30

    итого

    3,30

    Норма обеспеченности земельным участком на кладбище традиционного захоронения составляет 0,24 га на 1 тыс. чел. С учетом роста численности населения за расчетный срок и коэффициента смертности 15 человек на 1000 жителей, размер земельного участка необходимого для организации кладбища в поселении составляет 0,06 га или менее 3% от площади существующих кладбищ. Проектом предлагается сохранить существующие кладбища.

    При нарушении санитарных и экологических требований к содержанию места погребения приостанавливается или прекращается деятельность на месте погребения и проводятся мероприятия по ликвидации неблагоприятного воздействия места погребения на окружающую среду и здоровье человека, вплоть до создания нового места погребения с соблюдением требований санитарных правил.

    Территории закрытых кладбищ:



    • При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не допускается.

    • Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории не допускается.

    • Вопрос об использовании закрытого кладбища для вторичного погребения по истечении двадцатилетнего срока может быть решен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и санитарно-эпидемиологическим заключением.

    • Производить захоронения на закрытых кладбищах запрещается, за исключением захоронения урн с прахом после кремации в родственные могилы, по истечении кладбищенского периода - время, в течение которого завершаются процессы минерализации трупов.

    • В случаях обнаружения при проведении строительных работ ранее неизвестных массовых захоронений необходимо зарегистрировать места захоронения, а в необходимых случаях провести перезахоронение останков погибших и рекультивацию территорий.
    1. 11. Баланс территории.


    2. Настоящий баланс составлен в границах территории Травковского сельского поселения. Баланс территории дает общее, сугубо ориентировочное представление об использовании земель в результате проектных предложений генерального плана в период расчетного срока.

    3. На расчетный срок территория, занимаемая жилой застройкой, увеличится за счет территории индивидуальной перспективной жилой застройки. Увеличится территория, занимаемая общественно-деловой застройкой, территория инженерной и транспортной инфраструктуры.

    В сводном виде данные об изменении использования земель в границах территории муниципального образования Травковское сельское поселение представлены в таблице 11.1.

    Таблица 11.1.



    Баланс территории муниципального образования Травковское сельское поселение


    п/п


    Наименование

    Современное использование

    %

    Расчетный срок

    %

    I

    Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

    146,17

    0,66

    148,8

    0,67

    II

    Земли сельскохозяйственного назначения

    6931,49

    31,44

    6803,2

    30,86

    III

    Земли лесного фонда

    14518,87

    65,85

    14518,87

    65,85

    IV

    Земли водного фонда

    58,14

    0,26

    58,14

    0,26

    V

    Земли населенных пунктов

    392,49

    1,78

    518,2

    2,35

    Всего:

    22047,16

    100,00

    22047,16

    100,00

    1

    д.Абросимовка

    25,45




    25,45




    1.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    14,34

    56,35

    14,34

    56,35

    1.2.

    Территории транспортной инфраструктуры

    1,04

    4,09

    1,04

    4,09

    1.3.

    Территории рекреационного использования

    10,07

    39,57

    10,07

    39,57

    2

    д.Б. Фофанково

    6,71




    6,71




    2.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    6,47

    96,42

    6,47

    96,42

    2.2.

    Территории транспортной инфраструктуры

    0,24

    3,58

    0,24

    3,58

    3

    д.Вересимовка

    17,41




    17,41




    3.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    6,8

    39,06

    6,8

    39,06

    3.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,8

    4,60

    0,8

    4,60

    3.3.

    Территории рекреационного использования

    9,81

    56,35

    9,81

    56,35

    4

    д.Гоголины

    6,61




    6,61




    4.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    4,28

    64,75

    4,28

    64,75

    4.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,23

    3,48

    0,23

    3,48

    4.3.

    Территории рекреационного использования

    2,1

    31,77

    2,1

    31,77

    5

    д.Горушка

    3,66




    4,77




    5.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    2,01

    54,92

    3,12

    65,41

    5.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,36

    9,84

    0,36

    7,55

    5.3.

    Территории рекреационного использования

    1,29

    35,25

    1,29

    27,04

    6

    д.Денесино

    13,81




    15,97




    6.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    9,4

    68,07

    11,22

    70,26

    6.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,88

    6,37

    0,88

    5,51

    6.3.

    Территории рекреационного использования

    3,53

    25,56

    3,87

    24,23

    7

    д.Ерюхино

    7,71




    7,71




    7.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    4,18

    54,22

    4,18

    54,22

    7.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,34

    4,41

    0,34

    4,41

    7.3.

    Территории рекреационного использования

    3,19

    41,37

    3,19

    41,37

    8

    д.Жаворонково

    9,91




    9,91




    8.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    3,74

    37,74

    3,74

    37,74

    8.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,19

    1,92

    0,19

    1,92

    8.3.

    Территории рекреационного использования

    5,98

    60,34

    5,98

    60,34

    9

    д.Заболотье

    12,22




    16,33




    9.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    8,57

    70,13

    8,97

    54,93

    9.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,44

    3,60

    0,61

    3,74

    9.3.

    Территории рекреационного использования

    3,21

    26,27

    6,75

    41,33

    10

    д.Загорье

    18,79




    18,79




    10.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    9,73

    51,78

    9,73

    51,78

    10.2.

    Территории транспортной инфраструктур

    0,6

    3,19

    0,6

    3,19

    10.3.

    Территории рекреационного использования

    8,46

    45,02

    8,46

    45,02

    11

    д.Каменное

    5,05




    6,48




    11.1.

    Территории индивидуальной жилой застройки

    4,31

    85,35

    5,43

    83,80

    11.2

    Территории и транспортной инфраструктур

    0,12

    2,38

    0,12

    1,85

    11.3

    Территории рекреационного использования

    0,62

    12,28

    0,93

    14,35

    12

    д.Клементьево

    1,34




    1,34




    12.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    0,18

    13,43

    0,18

    13,43

    12.2

    Территории и транспортной инфраструктур

    0,11

    8,21

    0,11

    8,21

    12.3

    Территории рекреационного использования

    1,05

    78,36

    1,05

    78,36

    13

    д.Козлово

    15,37




    15,37




    13.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    11,2

    72,87

    11,2

    72,87

    13.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,44

    2,86

    0,44

    2,86

    13.3

    Территории рекреационного использования

    3,73

    24,27

    3,73

    24,27

    14

    д.Котельниково

    18,33




    18,33




    14.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    13,05

    71,19

    13,05

    71,19

    14.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,95

    5,18

    0,95

    5,18

    14.3

    Территории рекреационного использования

    4,33

    23,62

    4,33

    23,62

    15

    д.Лазарево

    4,01




    6,46




    15.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    3,32

    82,79

    5,5

    85,14

    15.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,12

    2,99

    0,12

    1,86

    15.3

    Территории рекреационного использования

    0,57

    14,21

    0,84

    13,00

    16

    д.Малое Фофанково

    4,1




    4,1




    16.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    2,74

    66,83

    2,74

    66,83

    16.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,21

    5,12

    0,21

    5,12

    16.3

    Территории рекреационного использования

    1,15

    28,05

    1,15

    28,05

    17

    д.Мнёво

    6,15




    7,39




    17.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    3,37

    54,80

    4,17

    56,43

    17.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,23

    3,74

    0,39

    5,28

    17.3

    Территории рекреационного использования

    2,55

    41,46

    2,83

    38,29

    18

    д.Никитино

    10,75




    10,98




    18.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    9,27

    86,23

    9,51

    86,61

    18.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,48

    4,47

    0,48

    4,37

    18.3

    Территории рекреационного использования

    1

    9,30

    0,99

    9,02

    19

    д.Новинка

    7,81




    7,81




    19.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    2,02

    25,86

    2,02

    25,86

    19.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,26

    3,33

    0,26

    3,33

    19.3

    Территории рекреационного использования

    5,53

    70,81

    5,53

    70,81

    20

    д.Перхово

    3,6




    4,07




    20.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    2,12

    58,89

    2,34

    57,49

    20.2

    Территории транспортной инфраструктуры

    0,18

    5,00

    0,21

    5,16

    20.3

    Территории рекреационного использования

    1,3

    36,11

    1,52

    37,35

    21

    д.Петровское

    3,4




    2,42




    21.1

    Территории транспортной инфраструктур

    0,07

    2,06

    0,07

    2,89

    21.2

    Территории рекреационного использования

    3,33

    97,94

    2,35

    97,11

    22

    д.Плосково

    16,07




    27,66




    22.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    13,09

    81,46

    13,01

    47,04

    22.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,66

    4,11

    1,29

    4,66

    22.3

    Территории рекреационного использования

    2,32

    14,44

    13,36

    48,30

    23

    д.Сутоко-Рядок

    30,15




    35,51




    23.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    17,4

    57,71

    17,4

    49,00

    23.2

    Территории транспортной инфраструктур

    1,63

    5,41

    1,8

    5,07

    23.3

    Территории рекреационного использования

    10,43

    34,59

    15,62

    43,99

    23.4

    Территории производственных предприятий

    0,69

    2,29

    0,69

    1,94

    24

    д.Сычёво

    6,33




    6,33




    24.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    3,08

    48,66

    3,08

    48,66

    24.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,31

    4,90

    0,31

    4,90

    24.3

    Территории рекреационного использования

    2,94

    46,45

    2,94

    46,45

    25

    д.Талицы

    4,24




    4,24




    25.1

    Территории транспортной инфраструктур

    0,16

    3,77

    0,16

    3,77

    25.2

    Территории рекреационного использования

    4,08

    96,23

    4,08

    96,23

    26

    д.Травково

    11,15




    14,81




    26.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    8,17

    73,27

    8,17

    55,17

    26.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,51

    4,57

    0,56

    3,78

    26.3

    Территории рекреационного использования

    2,47

    22,15

    6,08

    41,05

    27

    д.Укроево

    9,3




    9,3




    27.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    7,17

    77,10

    7,66

    82,37

    27.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,4

    4,30

    0,4

    4,30

    27.3

    Территории рекреационного использования, в том числе:

    1,73

    18,60

    1,24

    13,33




    -зелёных насаждений

    -

    0,00

    0,18

    1,94

    28

    д.Ушаково

    16,84




    17,55




    28.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    9,65

    57,30

    7,55

    43,02

    28.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,82

    4,87

    0,88

    5,01

    28.3

    Территории рекреационного использования

    6,37

    37,83

    9,12

    51,97

    29

    ст. Травково

    21,22




    22,41




    29.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    13,28

    62,58

    14,23

    63,50

    29.2

    Территории транспортной инфраструктур

    1,14

    5,37

    1,36

    6,07

    29.3

    Территории рекреационного использования

    6,8

    32,05

    6,82

    30,43

    30

    п.Желомля

    17,48




    25,11




    30.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    14,6

    83,52

    20,4

    81,24

    30.2

    Территории транспортной инфраструктур

    1,06

    6,06

    1,28

    5,10

    30.3

    Территории рекреационного использования, в том числе:

    1,82

    10,41

    3,41

    13,58




    -зелёных насаждений

    -

    -

    1,4

    5,58

    30.4

    Территории производственных предприятий, в том числе

    -

    -

    0,02

    0,08




    -коммунально-складских предприятий и гаражных сооружений

    -

    -

    0,02

    0,08

    31

    п.Молчановка

    20,75




    20,75




    31.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    12,31

    59,33

    12,31

    59,33

    31.2

    Территории транспортной инфраструктур

    1,37

    6,60

    1,37

    6,60

    31.3

    Территории рекреационного использования, в том числе:

    7,07

    34,07

    7,07

    34,07




    - территории зелёных насаждений

    -

    -

    1,53

    7,37

    32

    п.Никитино

    4,65




    9,26




    32.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    4,12

    88,60

    6,79

    73,33

    32.2

    Территории транспортной инфраструктур

    0,18

    3,87

    0,35

    3,78

    32.3

    Территории рекреационного использования

    0,35

    7,53

    2,12

    22,89

    33

    п.Травково

    32,12




    110,87




    33.1

    Территории индивидуальной жилой застройки

    16,33

    50,84

    66,42

    59,91

    33.2

    Территории общественно-деловой застройки, в том числе:

    0,76

    2,37

    3,06

    2,76




    -территории объектов здравоохранения

    -

    -

    0,14

    0,13

    33.3

    Территории транспортной инфраструктур

    1,25

    3,89

    2,29

    2,07

    33.4

    Территории рекреационного использования, в том числе:

    12,32

    38,36

    36,08

    32,54




    -территории зелёных насаждений

    -

    -

    14,75

    13,30

    33.5

    Территории производственных предприятий, в том числе

    1,46

    4,55

    2,27

    2,05




    -коммунально-складских предприятий и гаражных сооружений

    1,46

    4,55

    2,27

    2,05

    33.6

    Территории сельскохозяйственного использования




    0,00

    0,75

    0,68



    1   ...   23   24   25   26   27   28   29   30   ...   46

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Генеральный план Травковского сельского поселения Боровичского района

    Скачать 11.26 Mb.