• Введение
  • Использование территории в период подготовки проекта планировки территории



  • страница1/5
    Дата12.08.2018
    Размер1.12 Mb.

    Использование территории в период подготовки проекта планировки территории


      1   2   3   4   5

    Оглавление

    1. Введение 2

    2. Использование территории в период подготовки проекта планировки территории 2

    3. Функционально-планировочная организация территории 5

    3.1. Автомобильная дорога 5

    Площадь покрытия на съездах составила – 3902 м2 , включая щебеночные призмы. 9

    3.2. Общественный транспорт 9

    В зоне проектирования отсутствует сообщение пассажирского транспорта. 9

    3.3. Сооружения и устройства для обслуживания транспортных средств 9

    3.4. Основные пути пешеходного движения 9

    4. Инженерное обеспечение и переустройство инженерных коммуникаций 10

    4.1. Организация поверхностного стока 10

    4.2. Бытовая канализация 11

    4.3. Газоснабжение 11

    4.4. Электроснабжение 12

    4.5. Связь 14

    5. Природные условия 15

    5.1. Ландшафтные, геолого-геоморфологические условия 15

    5.2. Гидрогеологические условия 15

    5.4. Поверхностные водные объекты 16

    Автодорога пересекает долины ручьев на ПК 12+45 и ПК 23+43 и несколько нешироких и неглубоких логов (ПК 15+60 – ПК 18+00, ПК 26+30 - ПК 26+70). 16

    5.5. Лесорастительные условия 16

    На основании Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области, утвержденная Постановлением Правительства Московской области от 11.02.2009 №106/5, по данным Министерства экологии и природопользования Московской области, особо охраняемые природные территории регионального значения отсутствуют. 17

    6. Охрана окружающей среды 17

    6.1. Состояние атмосферного воздуха 17

    6.2. Акустическая обстановка 18

    6.3. Образование отходов в период эксплуатации развязки 21

    6.5 Выводы 21

    7. Предложения по установлению красных линий на проектируемой территории 22

    8.1. Возможная обстановка на планируемой территории в «особый период» 24

    8.2. Возможные чрезвычайные ситуации, источниками которых являются опасные природные воздействия 24

    8.3. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 26

    9. Основные технико-экономические показатели проекта 28




    1. Введение

    Территория под реконструкцию автомобильной дороги «Маклыгино-Парашино-Никитино» - Курапово км 3-6,2 расположена в северной части Талдомского муниципального района.

    Автомобильная дорога примыкает к автомобильной дороге регионального значения Р112. Она расположена на севере Московской области и связывает собой Дмитровский и Талдомский районы.

    Проект планировки территории для размещения линейного объекта капитального строительства – автомобильной дороги «Маклыгино-Парашино-Никитино» - Курапово км 3-6,2 в Талдомском районе Московской области (далее – проект планировки территории) выполнен на основании долгосрочной целевой программы Московской области «Дороги Подмосковья на период 2012-2015 годов», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 08.06.2011 № 531/21 «Об утверждении долгосрочной целевой программы Московской области «Дороги Подмосковья на период 2012-2015 годов», распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.07.2013 № 69 «О подготовке проектов планировки территории для реконструкции автомобильной дороги «Маклыгино-Парашино-Никитино» - Курапово км 3-6,2 в Талдомском районе Московской области», а так же с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».



    1. Использование территории в период подготовки проекта планировки территории

    Зона размещения автомобильной дороги «Маклыгино-Парашино-Никитино» - Курапово км 3-6,2 расположена на территории сельского поселения Квашенковское.

    Участок расположен в северной части Талдомского района, граничит:

    с севера, юга, запада и востока – земли сельского поселения Ермолинское и ГУ «Мосавтодор».

    Общая площадь зоны планируемого размещения объекта капитального строительства составляет 5,544 га.

    В целях взаимоувязанного анализа зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в проекте рассмотрена территория подготовки проекта планировки с прилегающими территориями, которая включает в себя земли: индивидуальной жилой застройки деревней Бобровниково, Большое Курапово и Малое Курапово, сельско-хозяйственного назначения, территории, отведенные по базу отдыха ( «Схема использования территории в период подготовки проекта планировки»).

    Объекты культурного наследия на территории отсутствуют.

    Земли Государственного лесного фонда на территории отсутствуют.

    На территории подготовки проекта планировки (согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости и свидетельствам о государственной регистрации права) расположены земельные участки, перечень которых приведен в таблице 2.1.

    Таблица 2.1



    Кадастровый номер з/у

    Категория земель

    Разрешенное использование

    Площадь/

    Площадь пересечения кв.м.



    Вид вещного права

    50:01:0010108:241




    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1000/172,9

    Собственность

    50:01:0010108:494




    Земли населенных пунктов

    Для огородничества

    600/63,7

    - (аренда)

    50:01:0010108:1


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1000/18,2

    Собственность

    50:01:0010108:17


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    500/3,9

    Собственность

    50:01:0010108:141


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1500/94,6

    Собственность

    50:01:0010108:235


    Земли населенных пунктов

    Под индивидуальное жилищное строительство

    1000/14,5

    Собственность

    50:01:0010108:183


    Земли населенных пунктов

    Для ведения личного подсобного хозяйства

    2500/580,1

    - (аренда)

    50:01:0010108:145


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1200/220,9

    Собственность

    50:01:0010108:168


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1477/257,2

    Собственность

    50:01:0010108:28


    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    950/149,9

    Собственность

    50:01:0010112:70

    Земли населенных пунктов

    Под индивидуальное жилищное строительство

    2000/69,2

    - (аренда)

    50:01:0010108:202

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1599/44,3

    -

    50:01:0010108:269

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального жилищного строительства

    2150/12,4

    Собственность

    50:01:0010108:95

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1500/13,7

    Собственность

    50:01:0010108:169

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального садоводства

    1862/9

    Собственность

    50:01:0010108:149

    Земли населенных пунктов

    Для индивидуального жилищного строительства

    1000/3,1

    Собственность

    50:01:0010108:4

    Земли населенных пунктов

    Для садоводства

    1531/4

    Собственность

    50:01:0010108:182

    Земли населенных пунктов

    Под базу отдыха

    4990/3,1

    - (аренда)

    Район прохождения трассы расположен в пределах плоской слаборасчлененной флювиогляциальной равнины поздних этапов отступания московского ледника. Отметки поверхности земли изменяются незначительно от 118,2м в районе логов, и до 128,3м в пределах равнины.

    Естественный рельеф нарушен хозяйственной деятельностью. Трасса проложена по существующей профилированной дороге. Поверхностный сток местами обеспечен естественным уклоном местности.

    Тип местности по условиям увлажнения 2 и 3.

    На территории расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры с охранными зонами:



    кабели ДЭС ОАО «МОЭсК»;

    кабельные линии связи ОАО «Ростелеком».


      1   2   3   4   5

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Использование территории в период подготовки проекта планировки территории