• ТОМ 2 МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.
  • ТУЛА, 2009 г. С О С Т А В П Р О Е К Т А
  • С О Д Е Р Ж А Н И Е ВВЕДЕНИЕ. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ.
  • 3.3. РАСТИТЕЛЬНОСТЬ И ЖИВОТНЫЙ МИР. 3.4. ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ. 3.5. ОРОГИДРОГРАФИЯ. 3.6 ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ.
  • 4.2. ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ СРЕДА. 4.3. СОСТОЯНИЕ ВОДНЫХ РЕСУРСОВ. 4.4. СОСТОЯНИЕ ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА. 4.5. РАДИАЦИОННАЯ ОБСТАНОВКА.
  • 7.1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. 7.2. ДемографическАЯ СИТУАЦИЯ И ТРУДОВОЙ потенциал. Прогноз численности населения .
  • 7.6. ХАРАКТЕРИСТИКА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. 7.7. ХАРАКТЕРИСТИКА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. 7.8. ВЫВОДЫ КОМПЛЕКСНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА.
  • МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ. 8.1. ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА.
  • 8.5. РАЗВИТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В СОСТАВЕ СИСТЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ. 9. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. 9.1. РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ЗОН.
  • 9.2. РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ. 9.3. РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН. 9.4. РАЗВИТИЕ ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА.
  • 12. ПОДГОТОВКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА. 13. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КАК ОСНОВА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.
  • 14. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ. 15. приложение.
  • 2035 - 2040 г.г. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ. 1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.
  • 2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА.
  • 3.3. РАСТИТЕЛЬНЫЙ И ЖИВОТНЫЙ МИР.
  • 3.4. Полезные ископаемые.



  • страница1/7
    Дата21.08.2018
    Размер1.55 Mb.

    Материалы по обоснованию проекта генерального плана. Государственное унитарное предприятие тульской области «архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования»


      1   2   3   4   5   6   7


    ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН МО Лазаревское Щекинского района Тульской области.

    Материалы по обоснованию проекта генерального плана.



    ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

    «АРХИТЕКТУРНО-ПРОЕКТНОЕ БЮРО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ»

    ГУП ТО «АПБ ГК и З»

    МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

    ЛАЗАРЕВСКОЕ

    ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ





    ТОМ 2
    МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

    Муниципальный контракт

    № 86/08 от 24 августа 2008 г.
    ДИРЕКТОР А. Ю. МИЛЯЕВ

    ЗАМ. ДИРЕКТОРА А. Г. ПИМКИН


    ГЛ. АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА А. П. МАКАРОВ

    ТУЛА, 2009 г.

    С О С Т А В П Р О Е К Т А:

    1. ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ МУНИЦИПАЛЬ-НОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛАЗАРЕВСКОЕ.

    А. Текстовые материалы:

    ТОМ 1. Положения о территориальном планировании муниципального образования Лазаревское.

    Б. Графические материалы:

    1) Основной чертеж генерального плана (схема 1), М 1:10000;

    2) Схема функциональных зон (схема 2), границ муниципального образования

    (схема 3), границ территорий и земель (схема 5), М 1:10000;

    3) Схема ограничений использований территории (схема 4), М 1:10000;

    4) Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения

    (схема 6), развития объектов транспортной инфраструктуры (схема 7), М 1:10000;

    5) Схема развития иных объектов, включая объекты культурного и социального

    обслуживания (схема 8), М 1:25000.
    2. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛАЗАРЕВСКОЕ.

    А. Текстовые материалы:

    ТОМ 2. Материалы по обоснованию проекта генерального плана муниципального образования Лазаревское.
    Б. Графические материалы:

    6) Схема современного использования территории (схема 9), М 1:10000.




    Государственное унитарное предприятие Тульской области «Архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования» выражает благодарность комитетам, отделам, секторам администрации МО Щекинский район, администрации МО Лазаревское, районным организациям и учреждениям, департаменту транспорта и дорожного хозяйства, департаменту строительства Тульской области, филиалу «Тулэнерго», ПО «Тульские электрические сети», Тульскому филиалу ОАО «Центртелеком» за предоставление исходных данных для проектирования и замечаний по проектным материалам.

    Отделу архитектуры и градостроительства администрации МО Щекинский район – за участие в работе над проектом генерального плана.

    С О С Т А В А В Т О Р С К О Г О К О Л Л Е К Т И В А:


    Заместитель директора А. Г. Пимкин

    Руководитель проекта А. П. Макаров

    Архитектор Л. Г. Балашова

    Архитектор Е. Ю. Забродина


    С О Д Е Р Ж А Н И Е

    ВВЕДЕНИЕ.
    АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ.
    1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.

    2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА.
    3. ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ.

    3.1. КЛИМАТ

    3.2. ПОЧВЫ.

    3.3. РАСТИТЕЛЬНОСТЬ И ЖИВОТНЫЙ МИР.

    3.4. ПОЛЕЗНЫЕ ИСКОПАЕМЫЕ.

    3.5. ОРОГИДРОГРАФИЯ.

    3.6 ГЕОЛОГИЧЕСКОЕ СТРОЕНИЕ.

    3.7. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ.

    3.8. ГИДРОГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ.
    4. ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ.

    4.1. ТЕХНОГЕННАЯ НАГРУЗКА.

    4.2. ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ СРЕДА.

    4.3. СОСТОЯНИЕ ВОДНЫХ РЕСУРСОВ.

    4.4. СОСТОЯНИЕ ПОЧВЕННОГО ПОКРОВА.

    4.5. РАДИАЦИОННАЯ ОБСТАНОВКА.
    5. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ.

    6. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ.
    7. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ.

    7.1. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.

    7.2. ДемографическАЯ СИТУАЦИЯ И ТРУДОВОЙ потенциал. Прогноз численности населения.

    7.3. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД.

    7.4. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

    7.5. ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ.

    7.6. ХАРАКТЕРИСТИКА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

    7.7. ХАРАКТЕРИСТИКА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

    7.8. ВЫВОДЫ КОМПЛЕКСНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА.
    МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.
    8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ.

    8.1. ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА.

    8.2. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ.

    8.3. НАЗНАЧЕНИЕ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.

    8.4. ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.

    8.5. РАЗВИТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В СОСТАВЕ СИСТЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ.
    9. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.

    9.1. РАЗВИТИЕ ЖИЛЫХ ЗОН.

    9.2. РАЗВИТИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.

    9.3. РАЗВИТИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН.

    9.4. РАЗВИТИЕ ТУРИСТИЧЕСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА.

    9.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ.
    10. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ.

    11. ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА.

    12. ПОДГОТОВКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА.

    13. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КАК ОСНОВА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

    14. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ МАТЕРИАЛОВ.

    15. приложение.

    ВВЕДЕНИЕ.

    Генеральный план муниципального образования Лазаревское Щекинского района Тульской области разработан Государственным унитарным предприятием Тульской области «Архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования» (ГУП ТО «АПБ ГК и З») в соответствии с Муниципальным контрактом № 86/08 от 24 августа 2008 г. с администрацией МО Щекинский район.

    Генеральный план - основной документ территориального планирования муниципального образования, разработанный во исполнение положений Градостроительного Кодекса РФ. В ГК РФ определен состав генерального плана, порядок его подготовки и утверждения. При разработке были учтены также положения Закона ТО «О градостроительной деятельности», других федеральных и региональных законов, региональных и районных программных документов, требования СНиП и СанПиН.

    Генеральный план - градостроительная документация о планировании развития территории муниципального образования, определяющая градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

    Целью разработки генерального плана с одной стороны – является определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территории МО, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, учета интересов граждан и их объединений.

    С другой стороны, целью разработки генерального плана является формирование конкурентной, инвестиционно привлекательной территории, достижение высокого уровня ее социально-экономического развития, ликвидации отраслевых и территориальных диспропорций, гармонизация территориальной организации хозяйства, расселения и рынка труда.

    Принцип устойчивого развития территории при осуществлении градостроительной деятельности предусматривает обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду, обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов.

    В отсутствие утвержденных документов территориального планирования, которые представлены Схемой территориального планирования района и генеральными планами муниципальных образований, невозможно проводить осмысленную градостроительную политику. Как известно, издержками отсутствия градостроительной политики являются нарушения благоприятных условий жизнедеятельности человека, экологии, строительных и санитарных норм, природных охраняемых территорий, объектов исторического наследия и т.п.

    В 70-80-е годы уже прошлого века разрабатывались генеральные планы территорий отдельных сельскохозяйственных предприятий – совхозов и колхозов. С конца 80-х годов в стране и, в частности, в Тульской области, практически была прекращена разработка градостроительных документов.

    Документ такого типа, каким является генеральный план территории муниципального образования Лазаревское, входящего в состав Щекинского муниципального района, разрабатывается впервые.

    Основная функция Генерального плана - градорегулирование, координация участников градостроительной деятельности в рамках принятой сообществом муниципального образования градостроительной стратегии.

    Не допускается принятие органами государственной власти, органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.


    Необходимость разработки настоящего проекта обусловлена:

    - истечением срока действия генеральных планов, разработанных ранее на проектируемые территории;

    - изменением законодательной и нормативной базы, политической, социально-экономической, территориальной структуры государства;

    - административно-территориальным преобразованием, результатом которого явилось формирование в 2006 году муниципального образования;

    - ролью современного градостроительного документа в осуществлении административно-регулирующих функций органов местного самоуправления.
    Нормативная база проектирования включает основные документы:

    1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (№ 190-ФЗ от29.12.2004г.)

    2. Земельный кодекс Российской Федерации (№ 136-ФЗ от 25.10.2001г.)

    3. Закон Тульской области «О градостроительной деятельности в Тульской области» №785 - ЗТО от 29.12.06 г. (в ред. Закона от 19.12.2008 г.);

    4. Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

    5. Федеральные, региональные и местные нормативы градостроительного проектирования,


    Генеральный план муниципального образования выполнен на основе:

    1. Схемы территориального планирования Тульской области (Отделение территориального проектирования ОАО Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР» 2007 г.);

    2. Схемы территориального планирования муниципального образования Щекинский район Тульской области (ГУП ТО «АПБ ГК и З», 2008 г.);

    3. Данных статистической информации Территориального органа федеральной службы государственной статистики по Тульской области.

    4. Картографических материалов, выполненных ФГУП ЦТМП «Центрмарк-шейдерия» в 2008 году.

    5. Исходной информации, предоставленной администрациями МО Щекинский район и МО Лазаревское Щекинского района.

    6. Исходной информации, предоставленной департаментом транспорта и дорожного хозяйства Тульской области, департаментом строительства Тульской области, жилищно-коммунальной службой МО Лазаревское, районным участком Тульских электросетей, трестом «Щекиномежрайгаз», ЦТС и Р №3 Тульского филиала ОАО «ЦентрТелеком», ГУП ТО «Тулаупрадор», ПО «Тульские электрические сети», ЦТУ Тульского филиала ОАО «ЦентрТелеком».
    Проект состоит из двух частей:

    I. Положения о территориальном планировании МО Лазаревское.

    II. Материалы по обоснованию проекта генерального плана МО Лазаревское.
    Проектные решения генерального плана являются основанием для разработки документации следующих уровней: проектов планировок территории; территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, а также учитываются при разработке Правил землепользования и застройки.
    ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ ЭТАПЫ.
    В качестве исходного года генерального плана приняты данные на 01.01. 2008 г.

    Генеральный план разработан на расчетный срок до - 2030 г. с выделением первого этапа реализации (первая очередь) – 2020 г.

    В качестве периода градостроительного прогноза, в течение которого определены возможные направления развития муниципального образования, принят период 30 лет - 2035 - 2040 г.г.

    АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ ЕЕ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ.
    1. ЭКОНОМИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ.
    Муниципальное образование Лазаревское – составная часть МО Щекинский район, входящего в состав субъекта Российской федерации – Тульской области. Тульская область - часть Центрального Федерального округа.

    Статус муниципального образования - сельское поселение.

    Административный центр муниципального образования - поселок Лазарево.

    Устав муниципального образования Лазаревское принят решением Собрания депутатов муниципального образования Лазаревское Щекинского района от 12 апреля 2006 г. №7-1, зарегистрирован 15 мая 2006 г.


    Население муниципального образования составляет:

    - по состоянию на 01.01.2008 г. - 8359 чел.

    Территория муниципального образования - 40916 га.

    Плотность населения – 20,4 чел/ км2.

    Количество населенных пунктов – 65.
    Сельское поселение - муниципальное образование Лазаревское расположено в юго-восточной части Щекинского района и включает территории восьми бывших сельских администраций: Лазаревской, Карамышевской, Новоникольской, Пироговской, Лукинской, Липовской, Петровской, Сорочинской.

    С центром муниципального района городом Щекино центр МО Лазаревское связан дорогой регионального значения с твердым покрытием Лапотково – Пирогово - автоподъезд к п. Лазарево.

    Границы муниципального образования Лазаревское установлены Законом Тульской области от 11 марта 2005 года за № 552-ЗТО «О переименовании муниципального образования «г. Щекино и Щекинский район» Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щекинского района Тульской области».

    Муниципальное образование граничит: на северо-западе с МО Крапивенское Щекинского района; на севере - с МО Говеньковское Щекинского района, на северо-востоке - с МО Костомаровское Щекинского района, на юге – с МО Октябрьское, МО город Плавск, МО Камынинское Плавского района, МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района.

    Через МО Лазаревское проходят: автомагистраль «Крым» М2 федерального значения (протяженностью в пределах поселения около 20 км), дороги регионального (более 60 км) и местного значения (около 8 км.), грунтовые подъездные дороги к населенным пунктам.

    Выгодное географическое расположение, наличие природных ресурсов, плодородных земель, хозяйственного потенциала, развитой транспортной инфраструктуры, а также туристического потенциала позволяют рассматривать муниципальное образование как перспективное для экономического роста.




    2. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА.
    Территория современного муниципального образования исторически расположено на землях Крапивенского уезда Тульской губернии. Территория Крапивенского уезда была заселена с глубокой древности. Сохранились следы поселений, относящихся к IV-XII вв. В XVI-XVII вв. здесь проходила южная граница Русского государства, укрепленная Большой засечной чертой, одной из крепостей которой стала Крапивна, построенная на высоком берегу реки Плавы.

    Возникновение Крапивны, как и ряда других тульских и рязанских городов, было вызвано необходимостью защиты южных подступов к Москве от крымских и ногайских набегов, опасность которых возросла после ликвидации в 1521 г. самостоятельного Великого княжества Рязанского и особенно усилилась вследствие падения в 1552 г. Казани, совокупности иных внешнеполитических факторов, а также ввиду активной русской колонизации пространств к югу от Оки, между Доном и Брянскими лесами.

    До революции 1917 года Крапивенский уезд занимал центральное положение в Тульской губернии. В 1870 году были открыты каменноугольные шахты, вблизи них появились рабочие поселки. Одновременно строились заводы по производству красок, азотной и серной кислоты, кислотоупорных, шамотных изделий, стекольный и цементный заводы. В 1924 году в период образования районов Крапивенский уезд был ликвидирован. На его месте образовано 4 района: Крапивенский, Ржавский, Сергиевский и Щекинский.

    Через село Лапотково проходила известная посольская дорога, названная позже Киевским шоссе. Как и другие дороги России, она имела важное стратегическое и торговое значение и служила для перевозки грузов и пассажиров. Киевское шоссе было оборудовано почтовыми станциями. Их имелось три - основная в Лапотково. На основной станции находилась гостиница, постоялый двор, сменные лошади.

    В селе Пирогово находилась усадьба брата Льва Николаевича Толстого Сергея Николаевича Толстого. Среди других памятных мест муниципального образования известно село Новоникольское (Мясоедово), принадлежавшее ранее П.Н. Мясоедову, лицейскому товарищу А.С. Пушкина. Сюда неоднократно приезжал в гости поэт А.А. Дельвиг.

    В деревнях Сорочинка, Прощеный Колодезь находятся колодцы, известные с давних времен, которые в народе называют «Святыми».


    3. Природные условия.

    В разделе приводится описание природных условий и ресурсов с целью принятия наиболее рациональных решений территориально-хозяйственного использования территории, сохранения и улучшения природной среды.

    Территория муниципального образования расположена в северо-восточной части Среднерусской возвышенности на водоразделе рек Ока и Дон, на границе лесной и лесостепной зон. Климат умеренно-континентальный. Местности присуще чередование холмов.

    3.1. КЛИМАТ.
    Климат - умеренно-континентальный, характеризуется теплым, неустойчивым летом, умеренно холодной и снежной зимой.

    Продолжительность солнечного сияния составляет 1714 часов (в июне до 300 часов с солнцем). За год наблюдается 108 дней без солнца.

    Средняя многолетняя температура воздуха:

    - годовая – от +3,8ºС до +4,5ºС;

    - января - -100;

    - июля – около 180;

    Абсолютный максимум температур +380, абсолютный минимум – 420.

    Средняя амплитуда колебаний температуры наружного воздуха 8,1 – 8,60.

    Продолжительность вегетационного периода составляет 177 дней, продолжительность периода активной вегетации – 134 дня.

    Сумма среднесуточных температур воздуха за период вегетации 2000-22000, активной вегетации – 2000-20200.

    Средняя продолжительность безморозного периода 138 дней, устойчивых морозов – около 103 дней.

    Глубина промерзания почвы составляет 120-140 см.

    Относительная влажность воздуха – 79%.

    Абсолютная влажность воздуха – 3,0 мб.

    На территории выпадает 550-600 мм осадков за год, за теплый период – 396-400 мм, за холодный – 184-200 мм. Преобладает ливневый характер осадков.

    Снежный покров устанавливается в ноябре, сходит в апреле. Число дней со снежным покровом – 144-147. Средняя декадная высота снежного покрова – около 40 см.

    Преобладающее направление ветра – юго-западное и западное. Среднее число дней со штилями около 4%. Средняя годовая скорость ветра – 4 м/с. Наибольшую повторяемость имеют ветры со скоростью 2-5 м/с. Среднее число дней с сильным ветром (более 15 м/с) – 10.

    Среднее число дней с туманами – 37, за теплый период -21, за холодный период – 16.

    В период с апреля по октябрь наблюдаются грозы, длительностью до 29 дней. Град случается преимущественно в период с апреля по сентябрь, длительностью 1,4-1,9 дней. Среднегодовое количество дней с метелями – 25. Зимой наблюдается до 55 дней с оттепелями.

    Территория МО относится ко II-В строительно-климатическому району. Расчетная температура самой холодной пятидневки – 260, зимняя вентиляционная температура – 14-160. Средняя температура отопительного периода 3,6-3,80, продолжительность – 211-214 дней.

    МО расположено во II агроклиматическом районе и характеризуется суммой среднесуточных температур воздуха выше 100 – 2200-23000, гидротермический коэффициент – 1,4-1,5.

    Климатические условия благоприятны для осуществления любого вида хозяйственной деятельности. По климатическим условиям территория ограниченно благоприятна для сельского хозяйства, по строительно-климатическим условиям благоприятна для строительства, по физиолого-климатическим условиям – ограниченно благоприятна и требует дополнительных инженерных мероприятий.


    3.2. ПОЧВЫ.
    На территории представлены разнообразные почвы, но преобладают подзолистые и черноземные. Почвы плодородные, значительные площади вовлечены в сельскохозяйственное использование.

    Серые лесные почвы плодородны по своим природным признакам, содержание гумуса в них составляет 2,3-3,8%, мощность гумусового горизонта – до 30 см. Повышение плодородия этих почв связано с внесением органических и минеральных удобрений (в основном азотных удобрений).

    Черноземные почвы отличаются высоким плодородием, характеризуются высоким содержанием гумуса (6,0-6,5%) и мощным гумусовым горизонтом от 45 до 50 см. Несмотря на высокую степень плодородия, черноземы требуют внесения органических и минеральных удобрений, а также мероприятий по накоплению и удержанию влаги и предотвращению смыва гумусового горизонта.

    В зависимости от хозяйственного назначения выделяются следующие виды почв:

    - исключительно сельскохозяйственного назначения. Эти почвы используются исключительно в полевых севооборотах, выделяются под сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, сады, ягодные плантации. Их балл плодородия более 30. Эти почвы имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Изъятие земель с подобными почвами для других нужд возможно только в исключительных случаях и регулируется Земельным Кодексом РФ, Законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

    - сельскохозяйственного назначения. Земли с данными почвами, кадастровая стоимость которых ниже, могут использоваться для жилищного и промышленного строительства или иных несельскохозяйственных нужд. Их изъятие регулируется Земельным Кодексом РФ, Законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Их балл плодородия 20-30. Получение высоких урожаев на этих почвах требует дополнительных затрат на агротехнические и мелиоративные мероприятия.



    3.3. РАСТИТЕЛЬНЫЙ И ЖИВОТНЫЙ МИР.
    Территория относится к смешанной лесостепной зоне. Леса на территории МО смешанные и широколиственные, представленные дубом, липой, вязом, клёном, ясенем, а также березняками и осинниками. Леса представлены сравнительно небольшими массивами равномерно по территории муниципального образования. Лесов, включенных в Гослесфонд, немного.

    На большей части межселенной территории расположены земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сельхозугодия, леса, не включенные в Гослесфонд. Имеется множество защитных лесных полос, особенно вдоль автомобильных дорог и железной дороги.

    Участки разнотравных пойменных и суходольных лугов характеризуются обилием многолетних растений.

    Фауна представлена беспозвоночными и позвоночными животными различных классов, отрядов и видов. Большинство животных обитает в лесах. Самое крупное из них – лось. Широко распространены зайцы, кабаны, лисы; встречаются волки.

    Лесные и частично пойменные ландшафты благоприятны для рекреации.
    3.4. Полезные ископаемые.
    Основным полезным ископаемым на территории является известняк.

    Крупных месторождений строительных материалов не числится.



    3.5. ОРОГИДРОГРАФИЯ.
    Формирование современного рельефа проходило под воздействием различных факторов, среди которых выделяется тектоническая деятельность, оледенения, эрозионная деятельность поверхностных вод и хозяйственная деятельность человека.

    Характер рельефа обусловлен положением территории в северо-восточной части Среднерусской возвышенности на водоразделе рек Упы, Соловы, Плавы и представляет собой обширную площадь поднятия с равнинно-волнистой поверхностью расчлененной негустой, но хорошо разработанной речной и овражно-балочной сетью.

    Гидрографическая сеть представлена средними и малыми реками, ручьями и относится к бассейну р. Упы. Кроме того, на территории имеется значительное количество озер и прудов. По землям муниципального образования протекают реки: Упа, Уперта, Солова, Невежа, Крапивенка. Имеется множество родников.

    Питание озер, в основном, за счет подземных вод. Большинство озер и прудов неглубокие, часто заболочены.

    По оценке величины стока рек и полезного объема водоемов территория муниципального образования относится к обеспеченным ресурсами поверхностных вод. Однако, необходимо проведение мероприятий по расчистке, укреплению и охране водотоков и водоемов.

      1   2   3   4   5   6   7

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Материалы по обоснованию проекта генерального плана. Государственное унитарное предприятие тульской области «архитектурно-проектное бюро градостроительного кадастра и землепользования»