• Таблица 47. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий



  • страница18/21
    Дата14.01.2018
    Размер3.03 Mb.
    ТипЗакон

    Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального района «город людиново и людиновский район»


    1   ...   13   14   15   16   17   18   19   20   21

    Таблица 46. Минимальную плотность застройки с учетом уклона местности и поправочного коэффициент понижения плотности застройки





    Уклон местности, %

    Поправочный коэффициент понижения плотности застройки

    2 - 5

    0,95 - 0,90

    5 - 10

    0,90 - 0,85

    10 - 15

    0,85 - 0,80

    15 - 20

    0,80 - 0,70

    а) при расширении и реконструкции объектов;

    б) при строительстве предприятий на участках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями;

    в) для объектов при необходимости строительства собственных энергетических и водозаборных сооружений.

    3.4.11. Объекты регионального и местного значения в области сельского хозяйства

    Региональные нормативы градостроительного проектирования Калужской области направлены на реализацию мероприятий в области строительства объектов сельскохозяйственного назначения.

    Расчетные показатели минимально допустимой площади территорий для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, а также площадок для размещения таких предприятий установлены согласно Своду правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", Своду правил СП 19.13330.2011 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*".

    Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения следует размещать в производственных зонах сельских поселений на основе планов развития существующих организаций и их производственной специализации в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами генеральных планов сельских поселений с учетом схем размещения объектов сельского хозяйства муниципальных образований.

    Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если иное не определено законодательством Российской Федерации), устанавливаются в следующих размерах для ведения:

    а) крестьянского (фермерского) хозяйства - 1 га;

    б) животноводства - 1 га;

    в) садоводства, огородничества и дачного строительства - 0,04 га.

    Данный норматив не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства, основной деятельностью которых являются садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых меньше указанных минимальных размеров.

    Для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для ведения сельского хозяйства, либо на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества.

    При организации сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать меры по защите жилых и общественно-деловых зон от неблагоприятного влияния производственных комплексов, а также самих этих комплексов, если они связаны с производством пищевых продуктов, от загрязнений и вредных воздействий иных производств, транспортных и коммунальных сооружений.

    При формировании производственных зон сельских поселений расстояния между сельскохозяйственными предприятиями, зданиями и сооружениями следует предусматривать минимально допустимые исходя из санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования.

    На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, объекты питания и объекты, к ним приравненные.

    Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается

    а) на месте бывших полигонов для коммунальных отходов, очистных сооружений, скотомогильников, кожсырьевых предприятий;

    б) на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами Федерального агентства по недропользованию;

    в) в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт и обогатительных фабрик;

    г) в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;

    д) в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов;

    е) на землях зеленых зон городов;

    ж) на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;

    з) на землях заповедников;

    и) на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия.

    Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий должна быть не менее указанной в таблице 47. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия.


    Таблица 47. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий





    Предприятия

    Минимальная плотность застройки, %

    I. КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА <*>




    А Товарные




    Молочные при привязном содержании коров




    На 400 и 600 коров

    45; 51

    На 800 и 1200 коров

    52; 55

    Молочные при беспривязном содержании коров




    На 400 и 600 коров

    45; 51

    На 800 и 1200 коров

    52; 55

    Мясные с полным оборотом стада и репродукторные




    На 400 и 600 скотомест

    45

    На 800 и 1200 скотомест

    47

    Выращивание нетелей




    На 900 и 1200 скотомест

    51

    На 2000 и 3000 скотомест

    52

    На 4500 и 6000 скотомест

    53

    Доращивания и откорма крупного рогатого скота




    На 3000 скотомест

    38

    На 6000 и 12000 скотомест

    40

    Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка




    На 3000 скотомест

    38

    На 6000 и 12000 скотомест

    42

    Откормочные площадки




    На 1000 скотомест

    55

    На 3000 скотомест

    57

    На 5000 скотомест

    59

    На 10000 скотомест

    61

    Б Племенные




    Молочные




    На 400 и 600 коров

    46; 52

    На 800 коров

    53

    Мясные




    На 400 и 600 коров

    47

    На 800 коров

    52

    Выращивание нетелей




    На 1000 и 2000 скотомест

    52

    --------------------------------

    <*> Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами.



    При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%.

    II. СВИНОВОДЧЕСКИЕ




    А Товарные




    Репродукторные




    На 6000 голов

    35

    На 12000 голов

    36

    На 24000 голов

    38

    Откормочные




    На 6000 голов

    38

    На 12000 голов

    40

    На 24000 голов

    42

    С законченным производственным циклом




    На 6000 и 12000 голов

    35

    На 24000 и 27000 голов

    36

    На 54000 и 108000 голов

    38; 39

    Б Племенные




    На 200 основных маток

    45

    На 300 основных маток

    47

    На 600 основных маток

    49

    III. ПТИЦЕВОДЧЕСКИЕ <*>




    А Яичного направления




    На 300 тыс. кур-несушек

    25

    На 400 - 500 тыс. кур-несушек:




    зона промстада

    28

    зона ремонтного молодняка

    30

    зона родительского стада

    31

    зона инкубатория

    25

    На 600 тыс. кур-несушек:




    зона промстада

    29

    зона ремонтного молодняка

    29

    зона родительского стада

    34

    зона инкубатория

    34

    На 1 млн. кур-несушек:




    зона промстада

    25

    зона ремонтного молодняка

    26

    зона родительского стада

    26

    зона инкубатория

    26

    Б Мясного направления




    Куры-бройлеры




    На 3 млн. бройлеров




    зона промстада

    28

    зона ремонтного молодняка

    33

    зона родительского стада

    33

    зона инкубатория

    32

    зона убоя и переработки

    23

    --------------------------------

    <*> Показатели приведены для одноэтажных зданий.



    В Племенные




    Яичного направления




    Племзавод на 50 тыс. кур

    24

    Племзавод на 100 тыс. кур

    25

    Племрепродуктор на 100 тыс. кур

    26

    Племрепродуктор на 200 тыс. кур

    27

    Племрепродуктор на 300 тыс. кур

    28

    Мясного направления




    Племзавод на 50 и 100 тыс. кур

    27

    Племрепродуктор на 200 тыс. кур:




    зона взрослой птицы

    28

    зона ремонтного молодняка

    29

    IV. ЗВЕРОВОДЧЕСКИЕ И КРОЛИКОВОДЧЕСКИЕ




    Содержание животных в шедах




    Звероводческие

    22

    Кролиководческие

    24

    Содержание животных в зданиях




    Нутриеводческие

    40

    Кролиководческие

    45

    V. ТЕПЛИЧНЫЕ




    А. Многопролетные теплицы общей площадью




    6 га

    54

    12 га

    56

    Б Однопролетные (ангарные) теплицы




    Общей площадью до 5 га

    42

    VI. ПО РЕМОНТУ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ТЕХНИКИ




    А Центральные ремонтные мастерские




    для хозяйств с парком




    На 25 тракторов

    25

    На 50 и 75 тракторов

    28

    На 100 тракторов

    31

    Б Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком




    На 10,20 и 30 тракторов

    30

    На 40 и более тракторов

    38

    VII. ГЛУБИННЫЕ СКЛАДСКИЕ КОМПЛЕКСЫ МИНЕРАЛЬНЫХ УДОБРЕНИЙ




    До 1600 т

    27

    От 1600 т до 3200 т

    32

    VIII. ПРОЧИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ




    По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

    50

    Минимальную плотность застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящей таблицей при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.

    Объекты местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций

    Обоснование расчетных показателей для сооружений по защите от затоплений.

    Среди объектов местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, расчетные показатели устанавливаются в местных нормативах градостроительного проектирования для противопаводковых дамб, расположенных в границах населенных пунктов и в границах муниципальных районов.

    Строительство дамб и берегоукрепительных сооружений необходимо предусматривать на территориях подверженных затоплению паводковыми водами в соответствии со СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления".

    Превышение гребня дамб обвалования над расчетным уровнем воды водных объектов необходимо определять в зависимости от класса защитных сооружений.

    Параметры дамб или плотин рассчитываются в соответствии с требованиями СП 39.13330.2012. "Свод правил. Плотины из грунтовых материалов. Актуализированная редакция СНиП 2.06.05-84*".

    Ширину гребня дамбы или плотины следует устанавливать в зависимости от условий производства работ и эксплуатации (использования гребня для проезда, прохода и других целей), но не менее 4,5 м.

    Ширину гребня дамбы или плотины в местах сопряжения с другими сооружениями или с берегами следует устанавливать в соответствии с конструкцией сопряжения и необходимостью создания технологических площадок.

    Отметку гребня дамбы или плотины следует назначать на основе расчета возвышения его над расчетным уровнем воды.

    Возвышение гребня дамбы или плотины надлежит определять для двух случаев стояния уровня воды в верхнем бьефе:

    при нормальном подпорном уровне (НПУ) или при более высоком уровне, соответствующем пропуску максимального паводка, входящего в основное сочетание нагрузок и воздействий;

    при форсированном подпорном уровне (ФПУ) или другом уровне, относимом к особым сочетаниям нагрузок и воздействий.



    Возвышение гребня дамбы или плотины в обоих случаях определяется по формуле

    где - ветровой нагон воды в верхнем бьефе;

    - высота наката ветровых волн обеспеченностью 1%;

    a - запас возвышения гребня дамбы или плотины; запас a определяют как большую из величин 0,5 м и ( - высота волны 1% вероятности превышения).

    Из двух полученных результатов расчета следует выбирать более высокую отметку гребня.

    При возведении дамбы или плотины в сейсмических образованиях отметку гребня следует назначать с учетом высоты гравитационной волны, возникающей в водохранилище в случае образования в нем сейсмотектонических деформаций при землетрясении, определяемой соответствующими расчетами.

    Отметку гребня дамбы или плотины проектируют с учетом строительного подъема, назначаемого сверх определенного возвышения , В соответствии с требованиями СП 39.13330.2012. "Свод правил. Плотины из грунтовых материалов. Актуализированная редакция СНиП 2.06.05-84*".

    Пожарная безопасность

    Потребность в техническом оснащении и личном составе муниципальной пожарной охраны для городских и сельских поселений при численности населения населенных пунктов более 5 тыс. человек определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по распределению состава и численности сил МЧС России, сил гражданской обороны субъекта Российской Федерации и муниципального образования для решения задач в области гражданской обороны в мирное и военное время на территории субъекта Российской Федерации, утвержденными Врид Главного военного эксперта Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий генерал-лейтенантом Э.Н. Чижиковым от 02.10.2013 N 2-4-87-32-14.

    Добровольная пожарная охрана - социально ориентированные общественные объединения пожарной охраны, созданные по инициативе физических лиц и (или) юридических лиц - общественных объединений для участия в профилактике и (или) тушении пожаров и проведении аварийно-спасательных работ.

    Противопожарную защиту городов, населенных пунктов и объектов на территории области осуществляют подразделения Государственной противопожарной службы, подразделения противопожарной службы области, а также другие виды пожарной охраны (частная, ведомственная, добровольная).

    В соответствии со ст. 14.1, ст. 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к полномочиям органов местного самоуправления отнесен вопрос обеспечения первичных мер пожарной безопасности, В документах территориального планирования муниципальных образований к объектам местного значения, подлежащих отображению на генеральном плане поселения отнесены объекты муниципальной пожарной охраны. При решении создания органами местного самоуправления поселений муниципальной пожарной охраны потребность в техническом оснащении соответствующих объектов необходимо рассчитывать в соответствии со следующими документами:

    - при численности населения населенных пунктов более 5 тыс. человек определяется в соответствии с Методическими рекомендациями по распределению состава и численности сил МЧС России, сил гражданской обороны субъекта Российской Федерации и муниципального образования для решения задач в области гражданской обороны в мирное и военное время на территории субъекта Российской Федерации, утвержденными Врид Главного военного эксперта Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий генерал-лейтенантом Э.Н. Чижиковым от 02.10.2013 N 2-4-87-32-14.

    Размер земельного участка объекта пожарной охраны зависит от количества служебных автомобилей:

    - до 2 автомобилей - 0,5 га на объект;

    - от 4 до 6 автомобилей - 1,0 га на объект;

    - от 8 до 10 автомобилей - 2,0 га на объект.

    Минимальный размер земельного участка определен в соответствии с проведенным научным анализом потребности в площадях для размещения производственной зоны (здание пожарного депо, закрытый гараж-стоянка резервной техники и складские помещения), учебно-спортивной зоны (учебная пожарная башня, стометровая полоса с препятствиями, подземный резервуар и пожарный гидрант с площадкой для стоянки автомобилей, спортивные сооружения) и жилой зоны (жилая часть здания пожарного депо или жилой дом).

    Объекты пожарной охраны следует размещать на земельных участках, имеющих выезды на магистральные улицы или дороги общегородского значения. Расстояние от границ участка объекта пожарной охраны до общественных и жилых зданий должно быть не менее 15 м, а до границ земельных участков школ, детских и лечебных учреждений - не менее 30 м.

    Объекты местного значения в области утилизации и переработки коммунальных и промышленных отходов

    Среди объектов местного значения муниципальных районов, поселений и городских округов в области утилизации и переработки коммунальных отходов в местных нормативах градостроительного проектирования расчетные показатели устанавливаются для объектов по переработке промышленных, бытовых и биологических отходов: полигонов бытовых и промышленных отходов, скотомогильников.

    В МНГП установлены расчетные показатели минимально допустимых размеров земельных участков для размещения предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке коммунальных отходов, представленные ниже в таблице 48.


    1   ...   13   14   15   16   17   18   19   20   21

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального района «город людиново и людиновский район»