• Таблица 20. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения
  • Таблица 22. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области благоустройства (озеленения) территории
  • Таблица 23. Перечень сопряженных территорий
  • 1.3.2. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, выраженные в параметрах планировочных элементов
  • Таблица 24. Пешеходная доступность объектов социального и культурно-бытового обслуживания, м/мин.
  • Таблица 25. Ступенчатая система распределения основных видов объектов социального и культурно-бытового обслуживания
  • Таблица 26. Минимальные расстояния от стен зданий учреждений и предприятий обслуживания до красных линий
  • Таблица 27. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания
  • 2. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования



  • страница5/21
    Дата14.01.2018
    Размер3.03 Mb.
    ТипЗакон

    Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального района «город людиново и людиновский район»


    1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

    Таблица 19. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области физической культуры и спорта


    Наименование вида ОМЗ

    Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

    Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности ОМЗ

    В области физической культуры и массового спорта

    Физкультурно-спортивные залы

    Уровень территориальной доступности для населения, минут

    Транспортная доступность:

    30 минут

    Плавательные бассейны

    Уровень территориальной доступности для населения, минут

    Транспортная доступность:

    30 минут

    Плоскостные сооружения

    Уровень территориальной доступности для населения, минут

    Транспортная доступность:

    30 минут


    Таблица 20. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области автомобильных дорог местного значения


    Наименование вида ОМЗ

    Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

    Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности ОМЗ

    В области автомобильных дорог местного значения

    Автомобильные дороги местного значения в границах поселения

    Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, м

    в населенном пункте

    500

    в общегородском центре

    не более 250 от объектов массового посещения

    в образованиях индивидуальной жилой застройки

    до 600 м


    Таблица 21. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций


    Наименование вида ОМЗ

    Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

    Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности ОМЗ

    В области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций

    Объекты добровольной и муниципальной пожарной охраны, в том числе на межселенной территории

    Уровень территориальной доступности для населения, минут

    Транспортная доступность:

    Время прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях не должно превышать 10 минут, в сельских поселениях - 20 минут.




    Таблица 22. Предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения в области благоустройства (озеленения) территории


    Наименование вида ОМЗ

    Наименование расчетного показателя ОМЗ, единица измерения

    Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности ОМЗ

    В области благоустройства (озеленения) территории

    Объекты озеленения общего пользования

    Уровень территориальной доступности для населения, мин., м




    Для городских парков

    20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта);

    Для парков планировочных районов

    15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 1000 м

    Для садов, скверов и бульваров

    10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 650 м

    Для городских парков

    20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта);

    Для парков планировочных районов

    15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 900 м

    Для садов, скверов и бульваров

    10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м

    При определении нормативной потребности объектов социального и культурно-бытового обслуживания эпизодического пользования для населенных пунктов, к минимально допустимому уровню обеспеченности рекомендуется применять коэффициенты агломерационного эффекта. Данный коэффициент отражает соотношение суммарной численности сопряженных территорий и населения проектируемой территории к численности населения проектируемой территории с учетом вероятности уменьшения потребности в предоставлении услуги по мере удаленности от проектируемой территории (Таблица 23).



    Таблица 23. Перечень сопряженных территорий

    (выбрать для своего муниципального образования)


    N п/п

    Наименование населенного пункта

    Сопряженные территории

    Коэффициент агломерационного эффекта

    1

    2

    3

    4

    1

    г. Балабаново

    с. Совхоз «Боровский», дер. Лапшинка (сельское поселение Совхоз «Боровский»), п. Подсобное хозяйство Дома отдыха Балабаново (сельское поселение Село Ворсино)

    1,1

    2

    г. Белоусово

    дер. Верховье, дер. Колесниково (сельское поселение «Деревня Верховье»)

    1,15

    3

    г. Боровск

    дер. Бутовка, дер. Красное (сельское поселение «Деревня Совьяки»), дер. Комлево, дер. Николаевка (сельское поселение «Село Совхоз «Боровский»)

    1,1

    4

    п. Думиничи

    дер. Думиничи, дер. Ломенка (сельское поселение «Деревня Думиничи»), дер. Александровка (сельское поселение «Село Брынь»)

    1,2

    5

    г. Жуков

    дер. Стрелковка, дер. Костинка, дер. Михайловка (сельское поселение «Деревня Верховье»)

    1,25

    6

    г. Калуга

    дер. Пучково, дер. Тинино, дер. Некрасово, дер. Канищево, дер. Тимошево, дер. Галкино, дер. Белая, дер. Бабенки, дер. Черносвитино, с. Пригородного Лесничества, дер. Колюпаново, дер. Животинки, дер. Шопино, дер. Шахты, дер. Воровая, дер. Чижовка (городской округ «Город Калуга»), с. Грабцево, дер. Горневская Слобода, дер. Каптевка, дер. (сельское поселение «Село Грабцево»)

    1,15

    7

    г. Киров

    дер. Малые Савки, дер. Большие Савки (сельское поселение «Деревня Большие Савки»)

    1,1

    8

    г. Козельск

    дер. Орденки, дер. Дешовки (сельское поселение «Деревня Дешовки», дер. Новое Казачье (сельское поселение «Село Нижние Прыски»)

    1,2

    9

    г. Кондрово

    дер. Дубинино (сельское поселение «Деревня Галкино»);

    дер. Антоново, дер. Косатынь, дер. Прудново, дер. Горки (сельское поселение «Деревня Никольское»)



    1,2

    10

    г. Кременки

    с. Троицкое (сельское поселение «Село Троицкое»)

    1,05

    11

    г. Малоярославец

    дер. Радищево, дер. Меньшовка, с. Маклино (сельское поселение «Село Маклино»)

    1,1

    12

    г. Мещовск

    п. Искра, с. Серебряно, дер. Митино, дер. Шушуново, дер. Мощинцы, дер. Ляпино (городское поселение «Город Мещовск»)

    1,1

    13

    г. Мосальск

    дер. Ляды (сельское поселение «Село Дашино»), с. Ивонино (сельское поселение «Деревня Савино»), дер. Гачки (сельское поселение «Деревня Гачки»)

    1,1

    14

    г. Обнинск

    дер. Белкино, дер. Кабицыно (сельское поселение «Совхоз «Боровский»), дер. Мишково, дер. Алешинка, дер. Доброе (сельское поселение «Деревня Верховье»), дер. Потресово (сельское поселение «Село Коллонтай»), с. Оболенское, с. Спас-Загорье (сельское поселение «Село Спас-Загорье»)

    1,15

    15

    п. Полотняный Завод

    дер. Старки, дер. Устье, дер. Новое Уткино (сельское поселение «Деревня Старки»)

    1,1

    16

    г. Спас-Деменск

    дер. Морозово, дер. Супесок (сельское поселение «Деревня Теплово»)

    1,15

    17

    г. Сухиничи

    дер. Белилово (сельское поселение «Деревня Глазково»), с. Татаринцы (сельское поселение «Село Татаринцы»), дер. Гусово, с. Воронеты (сельское поселение «Деревня Ермолово»), дер. Бордуково, с. Беликово (сельское поселение «Деревня Бордуково»)

    1,2

    18

    г. Таруса

    дер. Ильинское, дер. Сутормино (сельское поселение «Деревня Похвиснево»), дер. Почуево (сельское поселение «Деревня Алекино»)

    1,20

    19

    г. Юхнов

    дер. Барановка (сельское поселение «Деревня Емельяновка»)

    1,1


    1.3.2. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, выраженные в параметрах планировочных элементов
    Предельная пешеходная доступность объектов социального и культурно-бытового обслуживания должна определяться как расстояние, которое человек может преодолеть без вреда для здоровья при различных климатических условиях.

    В зависимости от периодичности использования предлагается увеличивать и уменьшать расстояния до объектов социального и культурно-бытового обслуживания (Таблица 38).


    Таблица 24. Пешеходная доступность объектов социального и культурно-бытового обслуживания, м/мин.


    Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

    повседневного пользования

    периодического пользования

    500 м/10 мин.

    1000 м/20 мин.

    250 м/5 мин.

    500 м/7 мин.

    Для объектов эпизодического пользования допускается вместо пешеходной доступности применять транспортную - не более 30 минут.

    Учитывая фактический и планируемый уровень автомобилизации на проектируемой территории, при планировании развития объектов в области образования рекомендуется оценивать возможность применения транспортной доступности в пределах 10 - 15 минут.

    При невозможности соблюдения рекомендаций по показателю пешеходной доступности необходимо организовывать систему обслуживания с учетом размещения теплых остановочных пунктов. В качестве таких пунктов возможно применение любых общедоступных объектов социального и культурно-бытового обслуживания.

    С целью создания безопасной доступности таких объектов предлагается размещать объекты на территории с учетом следующих критериев:

    режимы работы общедоступных объектов социальной сферы должны быть синхронизированы;

    расстояния между общедоступными объектами социальной сферы не должны превышать предельную пешеходную доступность.

    При размещении объектов социально и культурно-бытового обслуживания согласно радиусам доступности необходимо учитывать минимально возможные мощности размещаемых объектов, которые определяются потребностью населения обслуживаемой территории, экономической целесообразностью размещения объекта и бюджетными возможностями территории.

    Размер минимального планировочного элемента также будет зависеть от климатических условий, т.к. все необходимые объекты обслуживания, расположенные на территории планировочного элемента, должны находиться в предельной пешеходной доступности от жилой застройки.

    Согласно принципу организации ступенчатой системы социального и культурно-бытового обслуживания, размещение основных видов объектов обслуживания должно осуществляться в зависимости от периодичности их использования: в жилой группе могут размещаться организации повседневного пользования, в квартале - повседневного и периодического пользования, в жилом районе - периодического пользования и эпизодического.

    При разработке документации по планировке территории важно определить перечень объектов, потребность в которых необходимо оценить в границах того или иного планировочного элемента (Таблица 25).

    Таблица 25. Ступенчатая система распределения основных видов объектов социального и культурно-бытового обслуживания




    Наименование объекта обслуживания

    Периодичность использования

    Значение объекта

    Жилая группа (повседневное пользование)

    Квартал (повседневное и периодическое пользование)

    Жилой район (периодическое и эпизодическое пользование)

    Дошкольные образовательные организации

    повседневного

    +

    +

    +

    Общеобразовательные организации

    повседневного




    +

    +

    Организации дополнительного образования

    повседневного




    +

    +

    Помещения для культурно-досуговой деятельности

    периодического

    +

    +

    +

    Библиотеки

    эпизодического







    +

    Учреждения культуры клубного типа

    эпизодического







    +

    Музеи

    эпизодического







    +

    Выставочные залы, картинные галереи

    эпизодического







    +

    Театры

    эпизодического







    +

    Концертные залы

    эпизодического







    +

    Кинотеатры

    эпизодического







    +

    Универсальные спортивно-зрелищные залы

    эпизодического







    +

    Лечебно-профилактический организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

    периодического




    +

    +

    Аптечные организации

    периодического




    +

    +

    Помещения для физкультурных занятий и тренировок

    периодического




    +

    +

    Физкультурно-спортивные залы

    эпизодического







    +

    Плавательные бассейны

    эпизодического







    +

    Плоскостные сооружения

    периодического

    +

    (спортивные площадки)



    +

    (спортивные площадки)




    +

    (стадионы)



    Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

    повседневного

    +

    (магазины продовольственных товаров на 1 - 2 рабочих места)



    +

    (магазины продовольственных и непродовольственных товаров)



    +

    (торговые центры)



    Предприятия общественного питания

    периодического <*>




    +

    (кафе, бары)



    +

    (кафе, столовые, рестораны)



    Предприятия бытового обслуживания

    периодического




    +

    (мастерские, парикмахерские, ателье)



    +

    (дома быта)



    Прачечные

    эпизодического




    +

    (пункт приема)



    +

    Химчистки

    эпизодического




    +

    (пункт приема)



    +

    Бани

    эпизодического







    +

    Отделения банков

    периодического




    +

    +

    Отделения почтовой связи

    периодического




    +

    +

    --------------------------------

    Примечания <*>

    Предприятия общественного питания являются организациями периодического пользования применительно к общественно-деловым центрам города.
    Однако при принятии решения о размещении объектов необходимо учитывать как расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности, так и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов.

    В результате такого размещения объектов на территории планировочного элемента будет создана комфортная и безопасная для перемещения городская среда.

    Основной планировочный элемент селитебных территорий - квартал, ограниченный красными линиями. В границах жилого квартала могут выделяться земельные участки для размещения отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользования. Размер территории квартала, как правило, от 3 до 21 га, определяется с учетом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользования, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки.

    Объекты повседневного пользования: детские сады, школы, продовольственные магазины, необходимо размещать в границах жилого квартала. В случае отсутствия на территории квартала объектов повседневного пользования, допускается их размещение в близлежащих планировочных элементах с учетом максимально допустимого уровня пешеходной доступности – 650 метров.

    Объекты периодического пользования следует размещать в жилой застройке в пределах максимально допустимого уровня пешеходной доступности- 1340 метров.

    Размещение объектов повседневного, периодического пользования в индивидуальной, блокированной жилой застройке следует предусматривать с учетом равной удаленности от отдельных планировочных элементов в границах одного образования.




    Рисунок 1. Размещение объектов повседневного, периодического

    пользования в индивидуальной, блокированной жилой застройке


    1.6. Требования и рекомендации по установлению красных линий

    Красные линии согласно ГрК РФ, устанавливаются и утверждаются в составе документации по планировке территорий - проекта планировки территории.

    Красные линии устанавливаются: с учетом ширины улиц и дорог, которые определяются расчетом в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов; состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.); с учетом санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

    Минимальную ширину улиц и дорог в красных линиях (в метрах) следует принимать: магистральных дорог - 50 м; магистральных улиц - 40 м; улиц и дорог местного значения - 15 м.

    За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. Размещение крылец и консольных элементов зданий (балконов, козырьков, карнизов) за пределами красных линий не допускается.

    В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

    В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры (площадки отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки для размещения диспетчерских пунктов).

    Красные линии обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности, участвующими в процессе проектирования, последующего освоения и застройки территорий городов и других населенных пунктов.

    Соблюдение красных линий также обязательно при межевании, при оформлении документов гражданами и юридическими лицами на право собственности, владения, пользования и распоряжения земельными участками и другими объектами недвижимости, их государственной регистрации.

    Красные линии являются основой для разбивки и установления на местности других линий градостроительного регулирования.

    Красные линии дополняются иными линиями градостроительного регулирования, определяющими особые условия использования и застройки территорий городов и других населенных пунктов.

    1.7. Требования и рекомендации по установлению линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений

    Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

    Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий.

    От многоквартирных многоэтажных (6 и более этажей) и среднеэтажных (4 - 5 этажей) жилых домов до красных линий - 5 м.

    От индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц не менее 5 м, от красной линии проездов не менее 3 м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5 м.

    Садовый дом должен отстоять от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами должны быть учтены противопожарные расстояния.

    Расстояние от зданий и сооружений в промышленных зонах до красных линий - не менее 3 м.

    Указанные расстояния измеряются от наружной стены здания в уровне цоколя. Декоративные элементы (а также лестницы, приборы освещения, камеры слежения и др.), выступающие за плоскость фасада не более, чем на 0,6 м, допускается не учитывать.

    По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме учреждений образования и воспитания. Возможно размещение зданий по красной линии в условиях исторической, сложившейся застройки.

    В образованиях индивидуальной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц, если это предусмотрено градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки.

    Размещение жилых зданий в условиях реконструкции возможно с отступом от красных линий на 3 метра, если это предусмотрено градостроительной документацией и правилами землепользования и застройки.

    Минимальные расстояния в метрах от стен зданий и предприятий обслуживания до красных линий следует принимать согласно таблице 26.

    Таблица 26. Минимальные расстояния от стен зданий учреждений и предприятий обслуживания до красных линий




    Здания учреждений и предприятий обслуживания

    Расстояния от стен зданий учреждений и предприятий обслуживания, м

    городской населенный пункт

    сельский населенный пункт

    Дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации (стены здания)

    25

    10

    Медицинские организации:

    больничные корпуса

    30

    поликлиники

    15

    Объекты пожарной охраны

    10

    Кладбища традиционного захоронения и крематории

    6

    Кладбища для погребения после кремации

    1.8. Требования по обеспечению охраны окружающей среды

    При градостроительном проектировании необходимо учитывать предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и человека для различных функциональных зон, которые устанавливаются в соответствии параметрами, приведенными ниже в таблице 27.
    Таблица 27. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и условия проживания


    Функциональная зона

    Максимальный уровень звукового воздействия, дБА

    Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха (предельно допустимые концентрации (ПДК)

    Максимальный уровень электромагнитного излучения от радиотехнических объектов (предельно допустимые уровни (ПДУ)

    Загрязненность сточных вод

    Жилые зоны: Индивидуальная жилищная застройка, многоэтажная, среднеэтажная и малоэтажная застройка

    70 70

    1 ПДК 1 ПДК

    1 ПДУ

    Нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях. Выпуск в коллектор с последующей очисткой на КОС.

    Зоны здравоохранения: Территории размещения лечебно-профилактических организаций длительного пребывания больных и центров реабилитации. Территории размещения лечебно-профилактических медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях, домов отдыха, пансионатов.

    60 70

    0,8 ПДК 1 ПДУ

    1 ПДУ 1 ПДУ

    Выпуск в коллектор с последующей очисткой на КОС. Выпуск в коллектор с последующей очисткой на КОС.

    Производственные зоны

    Нормируется по границе объединенной СЗЗ 70

    Нормируется по границе объединенной СЗЗ 1 ПДК

    Нормируется по границе объединенной СЗЗ 1 ПДУ

    Нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском

    Рекреационные зоны

    60

    0,8 ПДК

    1 ПДУ

    Нормативно очищенные стоки на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском

    Примечание. Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению их разрешенных в зонах по обе стороны границы.


    Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики, рельефа местности, закономерностей распространения промышленных выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.

    Жилые зоны следует размещать с наветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность.

    Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

    Производственная зона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест".

    Запрещается проектирование и размещение объектов I - III класса вредности по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" на территориях с уровнями загрязнения, превышающими установленные гигиенические нормативы.

    Запрещается размещение производственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, на землях лесного фонда, за исключением объектов, назначение которых соответствует требованиям пункта 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

    Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается в порядке, предусмотренном статьей 25 Федерального закона от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах", с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов исключительно при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.

    Места хранения и захоронения загрязняющих атмосферный воздух отходов производства и потребления должны быть согласованы с территориальными органами федерального органа исполнительной власти в области охраны окружающей среды и территориальными органами других федеральных органов исполнительной власти.

    Размещение производственной зоны на прибрежных участках водных объектов следует осуществлять в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.

    Размещение производственных предприятий в прибрежных защитных полосах водоемов допускается по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод в соответствии с законодательством только при необходимости по технологическим условиям непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам.

    Производственные предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественно-деловых и рекреационных зон на расстоянии не менее 200 м.

    При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м. Территории сельскохозяйственных предприятий, расположенных на прибрежных участках водоемов, необходимо оборудовать системами сбора и отведения поверхностных стоков.

    Устройство отвалов, шлаконакопителей, мест складирования отходов предприятий допускается только при обосновании невозможности их утилизации. При этом для производственных зон следует предусматривать централизованные (групповые) отвалы. Участки для них следует размещать за пределами территории предприятий и II пояса зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения с соблюдением санитарных норм.

    Отвалы, в том числе содержащие сланец, мышьяк, свинец, ртуть и другие горючие и токсичные вещества, должны быть отделены от жилых и общественных зданий и сооружений санитарно-защитной зоной.

    Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.

    Режимы ограничений и размеры санитарно-защитных зон для производственных предприятий, инженерных сетей и сооружений, санитарные разрывы для линейных транспортных сооружений устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

    При подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территорий учитываются СЗЗ промышленных объектов, причем вне зависимости от того, разработаны проекты СЗЗ эксплуатирующей организацией или нет. При отсутствии утвержденных уполномоченными органами границ СЗЗ за основу может быть взята санитарная классификация предприятий, установленная санитарными нормами и правилами.

    Реконструкция, техническое перевооружение промышленных объектов и производств проводится при наличии проекта с расчетами прогнозируемого загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух, выполненными в составе проекта санитарно-защитной зоны с расчетными границами. После окончания реконструкции и ввода объекта в эксплуатацию расчетные параметры должны быть подтверждены результатами натурных исследований атмосферного воздуха и измерений физических факторов воздействия на атмосферный воздух.

    Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах коммунальных отходов на одного человека в год) следует принимать исходя из объемов отходов:

    1) коммунальных отходов:

    для проживающих в муниципальном жилом фонде - 320 кг/чел. в год;

    для проживающих в индивидуальном жилом фонде - 480 кг/чел. в год;

    2) общее количество коммунальных отходов по населенному пункту с учетом общественных зданий - 600 кг/чел. в год;

    3) нормы накопления крупногабаритных коммунальных отходов следует принимать в размере 8 процентов от объема коммунальных отходов.

    В населенных пунктах без постоянных дорог и с численностью населения от 300 до 5000 человек следует предусматривать строительство собственного полигона коммунальных отходов или организацию мест накопления отходов (площадок временного накопления), откуда отходы будут вывозиться не реже чем 2 раза в год на полигон коммунальных отходов.

    В малых населенных пунктах с численностью населения менее 300 чел., расположенных относительно близко к крупным населенным пунктам и имеющим с ними постоянное транспортное сообщение, целесообразно организовать регулярный вывоз отходов по схеме, принятой в близлежащих населенных пунктах.

    Пункты приема вторичного сырья и опасных отходов должны располагаться во всех населенных пунктах в следующем количестве:

    в населенных пунктах с численностью населения от 5 до 20 тыс. человек - 2 пункта приема вторичного сырья и опасных отходов;

    в населенных пунктах с численностью населения от 300 до 5 тыс. чел. - 1 пункт приема вторичного сырья и опасных отходов;

    в населенных пунктах с численностью населения до 300 чел. - 1 пункт приема отходов (принимаются все виды отходов, обезвреживание которых самостоятельно невозможно).

    В каждом муниципальном районе необходим 1 мобильный пункт приема вторичного сырья и опасных отходов.

    1.9. Требования по обеспечению защиты населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требования к мероприятиям по гражданской обороне

    Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (далее - ИТМ ГОЧС) должны учитываться при:

    подготовке документов территориального планирования;

    разработке документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков);

    разработке материалов, обосновывающих строительство (технико-экономического обоснования, технико-экономических расчетов), а также проектной документации на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

    Мероприятия по гражданской обороне разрабатываются органами местного самоуправления в соответствии с требованиями Федерального закона от 12.02.1998 N 28-ФЗ "О гражданской обороне" (далее - Федеральный закон "О гражданской обороне").

    При градостроительном проектировании на территории населенных пунктов, отнесенных к группе по гражданской обороне, необходимо учитывать требования проектирования в категорированных населенных пунктах в соответствии со СП 165.1325800.2014 Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".

    Нормативные показатели пожарной безопасности муниципальных образований следует принимать в соответствии с главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

    Территории, расположенные на участках, подверженных негативному влиянию вод, должны быть обеспечены защитными гидротехническими сооружениями. Территории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

    За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

    На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

    Для предотвращения заболачивания территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтопления существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в связанных грунтах необходимо предусматривать мероприятия по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией.

    Понижение уровня грунтовых вод должно обеспечиваться на территории капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; на территории стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м, на территории крупных промышленных зон и комплексов не менее 15 м.

    Территории муниципальных образований должны быть оснащены муниципальными системами централизованного оповещения, техническими средствами для оповещения населения с использованием радио- и телевизионных передатчиков, осуществляющих вещание на территории муниципального образования, мобильными (переносными) средствами оповещения на территории муниципального образования, специализированными техническими средствами оповещения и информирования.

    В муниципальных образованиях области должны быть созданы аварийно-спасательные службы и (или) аварийно-спасательные формирования для предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в пределах их территорий.

    На территории муниципальных образований необходимо предусматривать места хранения запасов материально-технических, продовольственных, медицинских и иных средств в целях гражданской обороны и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
    2. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования
    Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципальных образований населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований, установленные в МНГП, применяются при подготовке схемы территориального планирования муниципального образования (СТП МР), генеральных планов поселений (ГП поселения), документации по планировке территории (ДППТ), правил землепользования и застройки муниципальных образований (ПЗЗ).

    Расчетные показатели дополняют требования федеральных нормативных актов, обязательных к применению в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

    Утвержденные МНГП подлежат применению:

    органами местного самоуправления при осуществлении постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории, при принятии решений о развитии застроенных территорий муниципальных образований;

    разработчиками градостроительной документации, заказчиками градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения.

    Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области.

    В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Калужской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели РНГП Калужской области, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.

    Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, установленных региональными нормативами градостроительного проектирования Калужской области.



    В случае внесения изменений в региональные нормативы градостроительного проектирования Калужской области, в результате которых предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований, станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели РНГП Калужской области, а также показатели нормативных правовых актов Российской Федерации.

    1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального района «город людиново и людиновский район»