• Департаменту строительства Кемеровской области
  • Муниципальным образованиям Кемеровской области
  • НП Строительных организаций Кемеровской области, СРО «ГлавКузбасстрой»
  • Общественной палате Кемеровской области

  • Скачать 44.62 Kb.


    Дата29.07.2018
    Размер44.62 Kb.

    Скачать 44.62 Kb.

    «О ходе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в Кемеровской области»



    РЕКОМЕНДАЦИИ

    участников круглого стола Общественной палаты Кемеровской области на тему:

    «О ходе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Кемеровской области»
    21 мая 2013 года г. Кемерово
    Участники круглого стола отмечают, что Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» имеет большое социальное значение и находится на постоянном контроле как региональной власти, так и Общественной палаты Кемеровской области. Рынок доступного жилья динамично развивается благодаря высоким технологиям строительства в городах и районах области.

    В 2012 году введено в эксплуатацию более одного миллиона квадратных метров жилья. Жилищные условия улучшили 21 тысяча семей, из них 15 тысяч заселены в новое жилье. Расселено 5 942 квадратных метров аварийного жилья, улучшили жилищные условия 106 семей, снесено 5 бараков, из ветхого жилья переселено 528 семей, в том числе в новостройки – 324 семьи. По программе обеспечения жильем социально-незащищенных граждан улучшили жилищные условия 61 семья.

    Через НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» заключено 842 договора льготного жилищного займа, в том числе 699 договоров с молодыми семьями. На социальные выплаты для приобретения и строительства жилья заключено 570 договоров, в том числе 291 договор с молодыми семьями.

    При всей положительной динамике реализации проекта и увеличении объемов жилищного строительства значительно возросло и количество жалоб граждан на качество строительных и отделочных работ в новостройках.

    По обращениям граждан в Общественную палату, в органы власти за 2012 год и I квартал 2013 года был проведен мониторинг, в ходе которого выявлены типичные недоработки строителей: некачественная установка оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, неправильное устройство кровли и вентиляции и т.п.

    Наибольшее количество претензий поступает к застройщикам: ООО «Програнд», ООО «СДС-Строй», НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», ООО «Новокузнецкий домостроительный комбинат», ООО «Сибирская торгово-промышленная группа».

    Основные причины низкого качества строительных работ – это нехватка квалифицированных кадров, несовершенство нормативно правовых актов, в том числе технических регламентов, использование не соответствующих заявленным в проектной документации материалов, ненадлежащее управление жилыми домами.

    Обсудив проблемы, касающиеся реализации национального проекта «Жилье», обеспечения качества строительства жилья, участники круглого стола приняли решение рекомендовать:


    Совету народных депутатов Кемеровской области:

    Рассмотреть возможность разработки и принятия закона Кемеровской области об усилении ответственности застройщиков за качество строящегося жилья, включая страхование гражданской ответственности.


    Департаменту строительства Кемеровской области:

    1. Обратиться в Министерство регионального развития с предложением: при утверждении нового перечня видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства восстановить в составе работ по проектированию разработку проектов организации строительства для объектов нормального уровня ответственности, как основного документа, который помимо требований к обеспечению безопасности строительства является обоснованием принятой продолжительности строительства; а также сохранить в составе строительных работ отраслевой специфики при выдаче Свидетельств о допуске к осуществлению генерального подряда на строительство.

    2. Составить реестр недобросовестных застройщиков, генеральных подрядчиков, заказчиков с размещением его в доступных СМИ.

    3. Включать в лицензионные соглашения застройщиков обязательный для выполнения пункт о передаче собственникам жилых помещений инструкций по эксплуатации

    4. Рассмотреть вопрос об оказании государственной поддержки предприятиям строительной индустрии и промышленности строительных материалов, реализующих программы модернизации и технического перевооружения.

    5. Рассмотреть возможность восстановления системы долгосрочного и среднесрочного планирования, как элемента, позволяющего наиболее достоверно спрогнозировать финансирование объектов капитального строительства, обеспечить своевременную разработку проектной документации, провести опережающими темпами подготовку строительной площадки, снос строений на освоенных территориях, подлежащих застройке и их инженерную подготовку.

    6. Совместно с Департаментом образования и науки Кемеровской области разработать и реализовать программы, связанные с повышением престижа строительных профессий, мотивированием молодежи в получении строительной профессии и дальнейшей реализации в ней, как успешного человека.
    Муниципальным образованиям Кемеровской области:

    1. При выделении земельных участков под строительство жилых домов тщательно изучать предыдущий опыт застройщиков и не допускать недобросовестных застройщиков к новым проектам.

    2. Оказывать содействие застройщикам на стадии прохождения административных процедур, льготного предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса, строительству инфраструктурных объектов.
    НП Строительных организаций Кемеровской области, СРО «ГлавКузбасстрой»:

    В целях обеспечения качества энергоэффективных фасадных систем направить обращение в адрес Президента Национального объединения строителей по вопросу ускорения разработки стандарта НОСТРОЙ «Навесные фасадные системы с воздушным зазором. Рекомендации по критериям выбора, проектированию, устройству и эксплуатации».


    Общественной палате Кемеровской области:

    1. Продолжить мониторинг обращений граждан по вопросам качества новостроя с последующим размещением информации на официальном сайте Общественной палаты.



    2. Ежеквартально проводить выездные заседания комиссии по экономическому развитию и поддержке предпринимательства в городах и районах области по вопросу реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    «О ходе реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» в Кемеровской области»

    Скачать 44.62 Kb.