• 1.4. Планировочная структура и исторические особенности. 1.4.1. Исторические особенности сельского поселения.
  • 1.4.2. Существующая планировочная структура, система планировочных ограничений.
  • 1.5. Объекты историко-культурного наследия.
  • 1.6. Экономическая база развития сельского поселения.



  • страница2/10
    Дата13.06.2018
    Размер1.99 Mb.
    ТипПояснительная записка

    Ооо «проект» проект генерального плана большеприваловского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области


    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    1.3.3. Инженерно-геологические условия и ограничения.

    Инженерно-геологическая характеристика дается с целью предварительной оценки условий освоения той или иной территории под строительство, а так же возможности прокладки дорог и инженерных коммуникаций на данной стадии проектирования. Учитывая инженерно-геологические условия, территория поселения в целом характеризуется как ограниченно-благоприятная для строительства.



    Инженерно-геологические условия. Территория Большеприваловского сельского поселения расположена в Окско-Донской низине, рельеф слаборасчлененный.

    Территория поселения представлена, в основном, песками, суглинками, глинами. Почвенный покров в основном представлен типичными и обыкновенными черноземами с высокой сельскохозяйственной продуктивностью.



    Полезные ископаемые.

    Полезными ископаемыми данное сельское поселение бедно. В большинстве случаев в качестве полезных ископаемых могут быть использованы суглинки и глины, имеющие широкое распространение в качестве сырья для производства красного кирпича на местных кирпичных заводах. На территории поселения имеются залежи песка.



    Гидрогеологические условия.

    По территории поселения рек не протекает, имеется ручей, впадающий в реку Усманку. Так же в сельском поселении располагается большое количество озер.

    Инженерно-геологические условия территории определяются структурно-тектоническими особенностями ее строения; физико-механическими и несущими свойствами грунтов, залегающих в основании фундаментов зданий и сооружений; гидрогеологическими условиями; наличием экзогенных геологических процессов; степенью техногенной нагрузки на территорию.

    Инженерно-геологические процессы.

    Климатические, природные условия и ресурсы создают планировочные ограничения градостроительного освоения и рекреационной деятельности: имеются контуры территорий, где вероятно образование карстовых пустот в известняках, слабая интенсивность развития оползнеобразований, коэффициенты поражения 0,001- 0,01, мелкие оползни, течения и оплывины по поверхности ледниковых отложений, сильная и средняя интенсивность процессов заболачивания. Овражная и балочная эрозия и оползневые процессы развиты в небольшой степени. Имеются территории на которых вероятно развитие просадочных явлений.

    Грунтовые воды залегают на глубине 5-30 метров на междуречьях и высоких речных террасах; 0-5 м в речных долинах и низких надпойменных террасах.

    В целом территория поселения благоприятна для градостроительного освоения. Исключение составляют районы распространения просадочных грунтов (строительству должны предшествовать инженерно-геологические изыскания для выявления участков распространения карста и территорий с просадочными грунтами). Освоение таких участков потребует проведение мероприятий по инженерной подготовке (вертикальная планировка, понижение уровня грунтовых вод, защита от затопления и др.).

    Основанием для фундаментов зданий и сооружений в основном будут служить суглинистые щебенисто-суглинистые грунты условное расчетное сопротивление которых составит 2 - 2,5 кг/см2.

    Можно считать, что рассматриваемая территория Большеприваловского сельского поселения характеризуется высокой устойчивостью геологической среды к техногенному воздействию и в целом благоприятна для строительства.


    1.4. Планировочная структура и исторические особенности.
    1.4.1. Исторические особенности сельского поселения.

    Большеприваловский сельский совет в составе Верхнехавского района Воронежской области образован в 1965 году Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.01.1965 г.

    Проживает на территории сельского поселения 8 национальностей, большая часть населения составляет русскоязычное население, основной язык - русский.

    На территории поселения расположены 3 сельскохозяйственных предприятия: КФК «Набат», КФХ «Салют», Верхняя Хава «Агро-инвест». Основное занятие населения проживающего на территории сельского Совета – земледелие и животноводство. Основными отраслями животноводства являются: молочные скотоводство, свиноводство, птицеводство. Жители поселения выращивают зерновые культуры, сахарную свеклу, подсолнечник, на приусадебных участках выращивают картофель, лук, чеснок, овощные культуры, в частном подворье держат коров и молодняк КРС.

    Достопримечательность сельского поселения, в том, что к его территории примыкает Воронежский государственный биосферный заповедник.

    Первая школа в селе основана в 1912 году господином Михайловым. Его могила находится на территории школы. Имеются два плодовых сада. Отдых жители проводят на Лаптевском пруду, который расположен за границей населенного пункта.

    На территории поселения родился и похоронен «Заслуженный экономист СССР » - Сычев А.Ф.

    В Большеприваловском поселении проживают участники войны, кавалеры «Ордена Ленина», «Ордена Трудового Красного Знамени», «Ордена Знак Почета», ветераны труда и уважаемые пенсионеры.


    1.4.2. Существующая планировочная структура, система планировочных ограничений.

    В настоящее время на территории сельского поселения расположены два населенных пункта: с. Большая Приваловка и с. Беловка.

    Административным центром поселения является с. Большая Приваловка, численность населения в котором на 1.01.2007 составила 696 человек. Село расположено к северо-западу, на расстоянии 13 км от районного центра. Насчитывает 340 домов с населением 490 человек. Застройка села представляет собой территорию слегка вытянутую вдоль дороги с севера на юг. Село застроено индивидуальными жилыми домами. Связь с другими населенными пунктами осуществляется по асфальтированной дороге, проходящей вдоль села, она является главной улицей.

    Планировочная структура населенного пункта определилась таким факторами как рельеф местности, направлениями автодорог г. Воронеж — г. Усмань и с. Большая Приваловка — с. Верхняя Хава, в сочетании с особенностями природы и окружающего ландшафта. Территория села Большая Приваловка расположена в западной части сельского поселения и имеет уклон в западном направлении. Перепад высот с востока на запад в поселении составляет 13 метров. Главный въезд на территорию села осуществляется с областной дороги г. Воронеж — г. Усмань. Второй въезд в село осуществляется со стороны райцентра по асфальтированной дороге — с. Верхняя Хава — с. Большая Приваловка.

    Дороги и улицы со стороны районного и областного центров имеют твердое покрытие.

    Уличная сеть регулярная и представлена улицами с двухсторонней застройкой. Плотность застройки низкая, есть много свободной и неиспользуемой земли.

    С западной стороны планировочным ограничением является лесной массив Воронежского государственного биосферного заповедника, с восточной — производственная зона: ферма КРС, мехдвор и складской сектор.

    Перспективное территориальное развитие села возможно только в северном и южном направлениях на свободных от застройки территориях площадью 77 га. На территории сельского поселения скотомогильников нет, имеется три кладбища. Два кладбища расположены в с. Большая Приваловка и одно в с. Беловка. Подлежит закрытию кладбище, расположенное в северной части с. Беловка, в связи с нарушением санитарных норм. Проектом предусматривается расширение кладбища, расположенного к северу от с. Большая Приваловка, а также благоустройство кладбища в западной части с. Большая Приваловка.

    На границе со Спасским сельским поселением имеется районная свалка, необходимо предусмотреть площадку под пункт сбора, накопления и первичной сортировки ТБО с соблюдением необходимого санитарного разрыва от жилой застройки.

    Село Беловка расположено к северо-западу, на расстоянии 15 км, от районного центра. В селе насчитывается 124 дома с количеством постоянно проживающих 210 человек. Главной улицей является дорога, проходящая вдоль села. Застройка расположена вдоль этой улицы, а так же южнее ее. Застройка представлена индивидуальными жилыми домами. Территория села 251,88 га. Связь с с. Большой Приваловкой осуществляется по асфальтированной дороге.


    1.5. Объекты историко-культурного наследия.

    На территории Большеприваловского сельского поселения расположено три объекта историко-культурного наследия регионального значения, принятых на охрану Постановлением Воронежской области №510.

    Полномочия по охране объектов культурного наследия законодательством возложены на Правительство Воронежской области. Территории памятников и их охранные зоны в установленном порядке не разработаны и не утверждены. Размещение объектов историко-культурного наследия показано на схеме комплексной оценки территории.

    Табл. 2. Список объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории Большеприваловского сельского поселения.


    № п/п

    Наименование

    памятника



    Датировка

    Категория

    охраны


    Документ о принятии

    на гос. охрану



    Адрес

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    1.

    Школа земская

    нач. ХХ в.

    Р

    № 510

    с. Большая Приваловка

    2.

    Школа земская

    нач. ХХ в.

    Р

    № 510

    с. Большая Приваловка

    3.

    Братская могила № 93

    1943 г.

    Р

    № 510

    с. Большая Приваловка

    Принятые сокращения: Р – региональная категория охраны памятника; № 510 – объект поставлен на охрану постановлением администрации Воронежской области от 18.04.94 г. № 510 «О мерах по сохранению историко-культурного наследия Воронежской области».

    Полномочия по охране объектов историко-культурного наследия законодательством возложены на Правительство Воронежской области. Для сохранения объектов культурного наследия Большеприваловского сельского поселения, в целях территориального планирования представляется целесообразным утвердить границы территорий объектов культурного наследия, разработать и утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия и режимы их использования.

    Для включения территорий, занимаемых памятниками археологии, в категорию земель особо охраняемых природных территорий, для всех объектов историко-культурного наследия, находящихся на территории Большеприваловского сельского поселения требуется утвердить границы их территорий, охранные зоны и зоны регулирования застройки с градостроительными регламентами.

    Расположение объектов историко-культурного назначения на территории Большеприваловского сельского поселения показано на Схеме генерального плана (с отображением функциональных зон и транспортной инфраструктуры).
    1.6. Экономическая база развития сельского поселения.

    Промышленность на территории Большеприваловского сельского поселения не развита, основными предприятиями являются сельскохозяйственные.

    Трудоспособное население занято в сельскохозяйственном производстве – в выращивании, хранении и реализации продукции растениеводства и животноводства в частных фермерских хозяйствах. Промышленных предприятий в сельском поселении нет, но имеются 3 сельскохозяйственных предприятия: КФХ «Набат», КФХ «Салют», Верхняя Хава «Агро-инвест».

    Количество занятых в сельскохозяйственном производстве составляет около 108 человек.



    Табл. 3. Предприятия, организации и учреждения, расположенные на территории Большеприваловского сельского поселения.


    № п/п

    Наименование показателя

    2004 год

    2005 год

    2006 год

    2007 год

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    1.

    Количество предприятий, организаций, учреждений, расположенных на территории МО, всего

    4

    4

    3

    5




    в том числе:













    1.1.

    по формам собственности
















    муниципальные

    2

    2

    2

    2

    частные

    4

    4

    1

    2

    1.2.

    По видам экономической деятельности:
















    Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

    2

    2

    -

    3

    Обрабатывающие производства

    -

    -

    -

    1

    из них - производство пищевых продуктов, включая напитки, и табака

    1

    1

    1

    1




    Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

    -

    -

    -

    1




    Образование

    1

    1

    1

    1

    2.

    Число крестьянских (фермерских) хозяйств

    4

    4

    4

    3

    3.

    Число малых предприятий

    1

    1

    1

    2

    4.

    Число предпринимателей без образования юридического лица

    1

    1

    1

    2

    Из табл. 3 видно, что экономика поселения практически не развивается . Сложившаяся ситуация требует решения путем расширения сфер услуг, развития малого бизнеса, способных привести к наращиванию экономического потенциала, увеличению доходной части бюджета, росту благосостояния и покупательской способности населения, что в свою очередь создает предпосылки для активизации инвестиционного сектора рынка.

    Объем продукции сельского хозяйства в Большеприваловском сельском поселении в 2007 году значительно увеличился по сравнению с 2006 годом. В основном это произошло за счет хозяйств населения. Объем производства картофеля и овощей значительно увеличился. Это связано, как с расширением площадей под данными культурами, так и благоприятными погодными условиями (табл. 4).

    Анализ динамики поголовья сельскохозяйственных животных в Большеприваловском сельском поселении показывает, что в последние годы наблюдается устойчивое снижение поголовья овец и коз. А вот поголовье птиц и свиней значительно увеличилось по сравнению с 2004 годом (табл. 4).


    Табл. 4. Показатели сельского хозяйства муниципального образования.


    № п/п

    Наименование показателя

    2004 год

    2005 год

    2006 год

    2007 год

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    1.

    Объем продукции сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий в действующих ценах (тыс. руб.)

    18869

    13809

    17776

    24311




    в том числе:
















    - сельскохозяйственные предприятия

    2814

    1309

    -

    -




    - фермерские (крестьянские) хозяйства

    114

    60

    60

    159




    - хозяйства населения

    14941

    12440

    17716

    24152

    2.

    Производство основных сельскохозяйственных продуктов в хозяйствах всех категорий, тонн:
















    - зерно (в весе после доработки)

    780

    478

    -

    -




    - сахарная свекла

    -

    -

    -

    -




    - подсолнечник

    20

    -

    -

    -




    - картофель

    2237

    900

    2077

    1944




    - овощи

    54

    206

    476

    472




    - скот и птица (на убой в живом весе)

    79

    65

    102

    43




    - молоко

    394

    410

    311

    384




    - яйца, тыс. штук

    435

    350

    350

    400

    3.

    Поголовье скота и птицы в хозяйствах













    всех категорий (тыс. голов)




    в том числе

    0,164

    0,131

    0,119

    0,135

    - крупный рогатый скот




    - свиньи

    0,062

    0,062

    0,086

    0,196




    - овцы и козы

    0,053

    0,058

    0,036

    0,024




    - птица

    2,7

    2,9

    4

    4
    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Ооо «проект» проект генерального плана большеприваловского сельского поселения верхнехавского муниципального района воронежской области