• ООО «ПК ГЕО» Муниципальный контракт №
  • Калужской области Калуга 2017 г.
  • Кадастровый номер Площадь, м 2 Вид права
  • Итого: 8 381 661
  • Планируемые для размещения объекты капитального строительства
  • Наименование объекта капитального строительства Основные характеристики
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
  • Категории земель, к которым планируется отнести земельные участки и цели их планируемого использования
  • Планируемое использование
  • Баланс земель территории сельского поселения
  • Общая площадь территории сельского поселения га 18105,61

  • Скачать 137.05 Kb.


    Дата02.02.2019
    Размер137.05 Kb.

    Скачать 137.05 Kb.

    От 14 июля 2017 года





    ООО «ПК ГЕО»



    Муниципальный контракт № 118/17

    от 14 июля 2017 года

    Экземпляр № 1

    Внесение изменений и дополнений в

    генеральный план

    муниципального образования

    сельского поселения «Деревня Михали»

    муниципального района

    «Износковский Район»

    Калужской области


    Калуга

    2017 г.


    Обоснование внесения изменений в генеральный план муниципального образования сельского поселения «Деревня Михали» муниципального района «Износковский Район» Калужской области:

    Внесение изменений в генеральный план МО СП «Деревня Михали» вызвано:



    - необходимостью изменения категории земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

    Том II Раздел II. Перечень мероприятий по территориальному планированию Подраздел II.I.1 Мероприятия по административно-территориальному устройству территории сельского поселения дополнить таблицами:


    Таблица перевода земель из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения»

    Кадастровый номер

    Площадь, м2

    Вид права

    Цель использования

    Этапы реализации, годы

    40:00:000000:554

    8 381 661

    Частная собственность

    для размещения объектов промышленного назначения

    2017-2025

    Итого:

    8 381 661













    Планируемые для размещения объекты капитального строительства



    Кадастровый номер земельного участка

    Сведения о виде и назначении объекта капитального строительства

    Наименование объекта капитального строительства

    Основные характеристики

    Местоположение

    СЗЗ/ зона с особыми условиями использования согласно правовых актов

    СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

    1

    40:00:000000:554

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Универсальный автономный комплекс переработки смешанных ТКО

    Технология комплексной переработки смешанных ТКО включает:

    - обработку с извлечением вторичного сырья (40% от исходного объема)

    - обезвреживание с получением почвогрунтовой смеси (25% от исходного объема)

    - получение RDF-топлива и утилизация с выработкой тепловой энергии (35% от исходного объема)



    Калужская область, Износковский район

    Пункт 7.1.12 Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг. Мусороперерабатывающие объекты мощностью от 40 тыс. тонн в год – 1000 м

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Предприятие по производству изделий из полимеров

    Технология производства изделий из вторичных полимеров включает:

    - подготовку полимеров;

    - производство изделий из полимер-песчаного композита;

    - производство полимерных труб;

    - производство др. изделий


    Пункт 7.1.1 Химические объекты и производства. Производства по переработке пластмасс – 100 м

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Деревообрабатывающий комплекс

    Включает:

    - производство ДВП, ДСП, и др.;

    - производство RDF-топлива;

    - изготовление пеллет, евродров, топочных брикетов

    - приготовление компоста и почвогрунта


    Пункт 7.1.5 Обработка древесины. Производства по переработке пластмасс – 300 м

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Тепличное хозяйство

    Высокотехнологичный комплекс для круглогодичного выращивания овощей в закрытом грунте

    Пункт 7.1.11 Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства. Тепличные и парниковые хозяйства – 100 м

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Полигон размещения неутилизируемых фракций ТКО

    Включает следующие здания и сооружения:

    - административно-бытовой комплекс;

    - ремонтный цех;

    - стоянка для катков-уплотнителей;

    - склад ГСМ;

    - КПП;


    - автовесовая с постом радиационного контроля;

    - очистные сооружения фильтрата с резервуаром-накопителем и резервуаром концентрата;

    - очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков с КНС;

    - очистные сооружения дождевых стоков с аккумулирующим резервуаром;

    - трансформаторная подстанция;

    - котельная;

    - мойка колес автотранспорта;

    - дезинфекционная ванна для колес автотранспорта;

    - насосная станция пожаротушения;

    - пожарный резервуар;

    - насосные станции;

    - АЗС с топливораздаточной колонкой;

    - площадки расцепки, зоны отстоя, парковки.


    Пункт 7.1.12 Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг. Полигоны твердых бытовых отходов, участки компостирования твердых бытовых отходов – 500 м

    Объект производственного назначения: здания и сооружения производственного назначения

    Водозаборный узел




    Зона санитарной охраны ВЗУ – по проекту, но не менее 50 м

    2

    40:08:040301:122

    Объект сельскохозяйствен-ного производства

    Тепличное хозяйство

    Высокотехнологичный комплекс для круглогодичного выращивания овощей в закрытом грунте

    Калужская область, Износковский район

    Пункт 7.1.11 Объекты и производства агропромышленного комплекса и малого предпринимательства. Тепличные и парниковые хозяйства – 100 м

    Объект сельскохозяйствен-ного производства

    Водозаборный узел




    Зона санитарной охраны ВЗУ – по проекту, но не менее 50 м

    Возможное влияние планируемых для размещения объектов на комплексное развитие соответствующей территории: развитие цивилизованной индустрии комплексной переработки отходов. Создание рабочих мест.



    Категории земель, к которым планируется отнести земельные участки и цели их планируемого использования


    п/п

    Кадастровый номер земельного участка

    Категория земельного участка

    Планируемое использование

    1.

    40:00:000000:554

    Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

    Земельные участки (территории) общего пользования / Специальная деятельность (12.2)

    Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки




    2.

    40:08:040301:122

    Земли сельскохозяйственного назначения

    Сельскохозяйственное использование / Растениеводство / Овощеводство (1.3)

    Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц



    Таблицу Баланс земель территории сельского поселения изложить в следующей редакции:



    п/п

    Наименование показателей

    Еди-ница изме-рения

    Современное состояние

    Расчётный срок

    Общая площадь территории сельского поселения

    га

    18105,61

    18105,61

    1.

    Земли сельскохозяйственного назначения

    га

    5630,25

    4601,08

    2.

    Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли специального назначения

    га

    260,82

    1289,99

    3.

    Земли лесного фонда

    га

    11336,94

    11336,94

    4.

    Земли водного фонда

    га

    12,74

    12,74

    5.

    Земли населенных пунктов

    га

    864,86

    864,86

    деревня Михали

    5.1

    Площадь населенного пункта

    га

    457,72

    457,72

    деревня Возжихино

    5.2

    Площадь населенного пункта

    га

    42,12

    42,12

    деревня Козлаково

    5.3

    Площадь населенного пункта

    га

    21,13

    21,13

    деревня Межетчина

    5.4

    Площадь населенного пункта

    га

    164,23

    143,77

    деревня Михайловское

    5.5

    Площадь населенного пункта

    га

    18,66

    18,66

    деревня Орлово

    5.6

    Площадь населенного пункта

    га

    52,71

    52,71

    деревня Раево

    5.7

    Площадь населенного пункта

    га

    113,54

    113,54

    деревня Рябики

    5.8

    Площадь населенного пункта

    га

    6,22

    6,22

    деревня Лысково

    5.9

    Площадь населенного пункта

    га

    8,99

    8,99


    Том II Раздел II. Перечень мероприятий по территориальному планированию Подраздел II.I.7 Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры дополнить следующей информацией:


    Предусмотреть землеотвод по 10 п.м. для создания условий реконструкции следующих объектов:

    - реконструкция автодороги Износки-Шанский Завод – Михали в Износковском районе на участке с км 22+259 по км 37+920 с мостами через р. Шаня и р. Рудня;

    - реконструкция автодороги д. Михали – д. Кусково до границы с Московской областью в Износковском районе.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 25 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не допускается размещение объектов капитального строительства в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Калужской области.

    В соответствии с пунктом 16 статьи 3 и пунктом 8 статьи 26 вышеуказанного закона установлен особый режим использования земельных участков в придорожной полосе в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги. На этом основании размещение объектов капитального строительства в границах придорожной полосы не допускается.

    Том II Раздел II. Перечень мероприятий по территориальному планированию Подраздел II.I.12 Мероприятия по развитию инженертной инфраструктуры дополнить следующей информацией:


    Учитывая проектные электрические нагрузки объекта и категорию электроснабжения, предполагаемая отпайка ЛЭП 110 кВ от ВЛ-110 кВ «Кондрово-Медынь» возможна к размещению в створе ВЛ-35 кВ «Медынь-Передел» и далее до испрашиваемого земельного участка заявителя (К№40:00:000000:554).

    Конфигурация отпайки и подстанции определится на стадии проектирования внешнего электроснабжения после подачи заявки на технологическое присоединение, разработки, согласования и утверждения технических условий соответствующего договора технологического присоединения.



    Строительство межпоселкового газопровода с. Шанский Завод – дер. Терехово – дер. Михали – дер. Раево Износковского района Калужской области. Сроки строительства межпоселкового газопровода будут определены после завершения разработки проектной документации.

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    От 14 июля 2017 года

    Скачать 137.05 Kb.