Скачать 66.78 Kb.


Дата07.02.2019
Размер66.78 Kb.
ТипОтчет

Скачать 66.78 Kb.

Отчет управляющей организации ООО



ОТЧЕТ

управляющей организации ООО «ДОВЕРИЕ»

о выполнении договора управления за 2013 год домом, расположенным по адресу:

п. Войскорово д. 10, Тосненский район, ЛО.
ООО «ДОВЕРИЕ» осуществляет деятельность, связанную с организацией управления жилищным фондом, обеспечением технической эксплуатации жилой и нежилой площади дома и организацией предоставления коммунальных услуг.

Генеральный директор ООО «ДОВЕРИЕ» - Кожин Вячеслав Викторович.

Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН) № 1069847006338 выдано 14.04.2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу.

Почтовый адрес: 193231, Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 16, к.1.

Контактные телефоны: приемная: 48-782, аварийно-диспетчерская служба: 922-31-25

Официальный сайт — www.uk-doverie.ru , адрес эл.почты - inbox@uk-doverie.ru .

Режим работы: с 8.00 до 17.00 часов, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 часов.

Личный прием граждан:

Генеральный директор: понедельник с 17.00 до 19.00 часов.

Главный инженер: понедельник с 17.00 до 19.00 часов.

Бухгалтер по начислению кварт.платы: понедельник 16:30 – 19:00, четверг 10:00-12:30

Обслуживаемый жилой дом по адресу: п. Войскорово д. 10, Тосненский район, ЛО.



  • год постройки – 1983;

  • количество этажей – 5;

  • количество лестниц – 4;

  • количество квартир – 60;

  • общая полезная площадь – 3327,5 кв.м.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, управляющая организация выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе услуги по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов.

В состав работ по содержанию и ремонту жилищного фонда входят следующие услуги:



  • Текущий ремонт и содержание систем центрального отопления:

- установка, замена и восстановление работоспособности элементов внутренних систем центрального отопления;

- смена неисправных радиаторов центрального отопления;

- подготовка дома к эксплуатации в зимних условиях;

- промывка системы центрального отопления и гидравлические испытания.



  • Текущий ремонт и содержание систем канализации:

- прочистка и промывка дренажной системы;

- прочистка и промывка канализационного лежака;

- проверка канализационных вытяжек;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей канализации;



  • Текущий ремонт и содержание систем холодного и горячего водоснабжения:

-установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем горячего и холодного водоснабжения.

- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений



- проверка заземления оболочки электрокабеля;

- замеры сопротивления и изоляции проводов;

- ремонт неисправностей электропроводки.


  • Санитарное содержание общедомового имущества:

- уборка и очистка придомовой территории;

- уборка лестничных клеток;



  • Вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов

  • Содержание и текущий ремонт внутридомовых систем газоснабжения.

  • Аварийно-диспетчерское обслуживание

Весь год по заявкам жителей дома выполнялись работы по текущему ремонту и отладке всех систем жизнеобеспечения (содержания) дома, в т.ч.: сантехнические работы (замена прокладок, замена вентилей в подвальных помещениях и квартирах, прочистка засоров), сварные работы (сварка ручек на входных металлических дверях, сварка на розливе в подвальных помещениях), электротехнические работы (замена лампочек, светильников с лампами накаливания, замена автомата защиты).

Кроме того, производились необходимые работы по изоляции и частичной замене неисправной электропроводки, автоматов​, а также производилась замена неисправных ламп освещения в местах общего пользования многоквартирного дома.

Кроме плановых и сезонных работ (таких, например, как подготовка домов к отопительному сезону), в 2013 году выполнены следующие работы:


Вид работ

Ед. изм.

Объем

Замена автоматических выключателей 16А

шт.

18

ППР ГРЩ, ремонт ГРЩ с заменой вышедших из строя элементов

шт.

1

Прочистка канализации

м

7

Сварочные работы, замена стальных трубопроводов

м

4

Ремонт кровли

м2

2

В состав работ по содержанию общедомового имущества входят такие виды работ как: круглосуточное аварийное обслуживание дома; уборка мусора и грязи с кровли; установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях; снятие показаний домовых, групповых э/счетчиков; проверка заземления электрокабелей и т.д.


Генеральный директор

ООО «ДОВЕРИЕ» Кожин В.В.

Коьрта
Контакты

    Главная страница


Отчет управляющей организации ООО

Скачать 66.78 Kb.