• ИНФОРМАЦИЯ по эскизным проектам, рассмотрение которых запланировано на рабочей группе градостроительного совета Минстроя Чувашии 30 сентября 2016 г.
  • 1. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы, прилегающей к д. Адыльял Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района
  • 2. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы, прилегающей к деревне Адыльял Вурман-Сюктерского сельского поселения на участке 21:21:000000:810 Чебоксарского района
  • 3. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы вблизи д. Адылъял Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района
  • 4. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы вблизи с. Хыркасы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района
  • 5. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы у д. Вурманкасы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района (повторно)
  • 6. Проект планировки территорий, прилегающих к д.Урмаево Урмаевского сельского поселения Комсомольского района

  • Скачать 94.85 Kb.


    Дата12.06.2017
    Размер94.85 Kb.

    Скачать 94.85 Kb.

    По эскизным проектам, рассмотрение которых запланировано на рабочей группе градостроительного совета Минстроя Чувашии 30 сентября 2016 г



    ИНФОРМАЦИЯ

    по эскизным проектам, рассмотрение которых запланировано на рабочей группе градостроительного совета Минстроя Чувашии 30 сентября 2016 г.
    1. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы, прилегающей к д. Адыльял Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района

    Эскизный проект планировки территории разработан на основании генерального плана сельского поселения.

    Участок площадью 6,1218 га с южной и восточной сторон граничит с оврагом, с северной стороны с существующей застройкой и предусматриваются для индивидуального жилищного строительства. Всего предусматривается 34 участка, из них 9 выделяются для многодетных семей.

    Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения. Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 58 человек, из них 40 учащиеся и 18 дошкольников. Для детей школьного возраста работают существующие СОШ в с. Хыркасы, ООШ с. Салабайкасы, а для дошкольников предусматривается проектируемый детский сад.

    Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Водоснабжение предусматривается из артезианской скважины. Для организации водоотведения от жилой группы предусматриваются системы биологической очистки и отвод очищенных стоков. Отвод бытовых стоков от коттеджей предусмотрен в проектируемую канализацию и далее на очистные сооружения.

    В районе застройки жилой группы д. Адылъял, согласно утвержденному генеральному плану в радиусе 1 км скотомогильники отсутствуют.

    Жилая зона предусматривает строительство индивидуальных кирпичных 2-х этажных жилых домов с цокольными этажами и площадью 145-170 кв. метров на участках от 10 до 17 соток.


    2. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы, прилегающей к деревне Адыльял Вурман-Сюктерского сельского поселения на участке 21:21:000000:810 Чебоксарского района

    Проект планировки территории разработан на основе генерального плана Вурман-Сюктерского сельского поселения. Участок проектируемой жилой группы площадью 5,4787 га. с восточной и юго-восточной сторон граничит с оврагом, с северной и северо-западной стороны с полем, с южной стороны - с существующей застройкой.

    Жилая зона предусматривает строительство 25 индивидуальных кирпичных 2 - этажных жилых домов площадью 145-170 кв. метров на участках от 10 до 13 соток для предоставления многодетным семьям.

    Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения. Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 75 человек, из них 50 учащиеся и 25 дошкольников. Для детей школьного возраста работают существующие СОШ в с. Хыркасы, д.Малый Сундырь, д.Салабайкасы, а для дошкольников существующий детский сад в с. Хыркасы, д.Малый Сундырь.

    Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Водоснабжение предусматривается из проектируемой артезианской скважины, санитарная зона от нее составляет 30 метров. Газоснабжение и электроснабжение предусматриваются от существующих ГРП и ТП расположенных на участке с кадастровым номером 21:21:100301:502.

    Для организации водоотведения от жилой группы д.Адылъял предусматривается система биологической очистки хоз-бытовых стоков и отвод очищенных стоков. Отвод хоз-бытовых стоков от коттеджей предусмотрен в индивидуальные септики. Условно очищенные бытовые стоки и ливневая канализация отводятся в локальные очистные сооружения и сбрасываются в существующий овраг.

    В районе застройки жилой группы д. Адылъял, согласно утвержденному генеральному плану в радиусе 1 км скотомогильники отсутствуют.
    3. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы вблизи д. Адылъял Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района

    Участок проектируемой жилой группы с южной и восточной сторон находятся свободные от застройки территории, с западной стороны проектируемая жилая группа граничит с существующей застройкой. Площадь жилой группы составляет 3,2285 га. Всего предусматривается 18 участков, из них 12 выделяются по программе поддержки многодетных семей. Жилая зона предусматривает строительство индивидуальных кирпичных 2 - этажных жилых домов площадью 145-170 кв. метров на участках от 10 до 13 соток.

    Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения. Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 54 человека, из них 36 учащиеся и 18 дошкольников. Для детей школьного возраста работают существующие СОШ в с. Хыркасы, д.Малый Сундырь, д. Салабайкасы, а для дошкольников детские сады в с. Хыркасы, д.Малый Сундырь.

    Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Электроснабжение предусматривается от существующей трансформаторной подстанции, газоснабжение от существующего газораспределительного пункта. Водоснабжение предусматривается из проектируемой артезианской скважины. Для организации водоотведения от жилой группы предусматривается система биологической очистки хоз-бытовых стоков и отвод очищенных стоков. Отвод хоз-бытовых стоков от коттеджей предусмотрен в индивидуальные септики. Условно очищенные бытовые стоки и ливневая канализация отводятся в локальные очистные сооружения и вдоль дороги сбрасываются в существующий овраг.



    4. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы вблизи с. Хыркасы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района

    Проект планировки территории жилой группы с.Хыркасы разработан на основе утвержденного генерального плана Вурман-Сюктерского сельского поселения и задания на проектирование, выданного заказчиком.

    Участок проектируемой жилой с восточной стороны граничит оврагом с лесопосадкой, с северной стороны – поле, с западной стороны - новая жилая группа, с южной стороны - с существующей застройкой.

    Площадь участка жилой группы составляет 24,2539 га. Участки данной жилой группы выделяются для индивидуального жилищного строительства. Планировочное решение жилой группы предусматривает размещение 127 земельных участков по 10-12 соток. Ширина участка для строительства составляет 25м. Планировка предусматривает круговой объезд улиц, тупиковые улицы в северной части участка длиной 150м заканчиваются разворотными площадками.

    Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения. Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 115 человек, из них 82 - учащиеся и 33 дошкольника. Для детей школьного возраста имеется СОШ в с. Хыркасы, а для дошкольников – существующий детсад в с.Хыркасы, а также два проектируемых домашних детсада.

    Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Электроснабжение предусмотрено из 2-х проектируемых трансформаторных подстанций, расположенных на территории проектируемого участка. Газоснабжение предусмотрено из проектируемого ГРП, расположенного на территории участка. Подвод линий газоснабжения в жилую группу осуществляется с южной стороны, из существующей застройки. Водоснабжение предусматривается согласно техническим условиям, из проектируемой скважины, расположенной рядом с существующей артезианской скважиной.

    Для организации водоотведения от жилой группы предусматриваются индивидуальные септики нового поколения - «MikroFAST». На проектируемую жилую группу потребуется 6 септиков.

    Проектируемые участки попадают в третью зону горно-санитарной охраны минеральных источников, поэтому вводятся ограничения на осуществления хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей природной среды, природных лечебных ресурсов и их истощения.


    5. Об эскизном проекте планировки территории жилой группы у д. Вурманкасы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района (повторно)

    Проект планировки жилой группы д. Вурманкасы Вурман-Сюктерского сельского поселения разработан на основе генерального плана Вурман-Сюктерского сельского поселения. Участок проектируемой жилой группы с севера, востока и запада граничит с существующей застройкой, с южной стороны с санитарно-защитной зоной от существующей АЗС. Предлагаемое планировочное решение жилой группы предусматривает перспективное развитие д. Вурманкасы в 3 очереди.

    Площадь жилой группы составляет 7,63 га. Участки проектируемой жилой группы д. Вурманкасы предусматриваются для индивидуального жилищного строительства. Всего предусматривается 47 участков по 10-12 соток. Проектом предусмотрен магазин товаров первой необходимости и домашний детсад на 10-15 детей. Для развития досуга предусмотрены площадки для игр детей, отдыха взрослого населения. Согласно расчету количество детей на предлагаемую жилую группу составляет 35 человек, из них 25 учащихся и 10 дошкольников. Для детей школьного возраста работает СОШ в с. Хыркасы, а для дошкольников проектом предусмотрен домашний детсад.

    Инженерная инфраструктура предусматривает наличие систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Водоснабжение предусматривается из проектируемой скважины, дополнительно могут использоваться индивидуальные скважины. Газоснабжение - от существующего газопровода. Электроснабжение от существующей трансформаторной подстанции. Отвод поверхностных вод по лоткам проездов в дождевую канализацию и далее на локальные очистные сооружения-септики. Для организации водоотведения от жилой группы предусматриваются индивидуальные септики нового поколения - «MikroFAST».


    6. Проект планировки территорий, прилегающих к д.Урмаево Урмаевского сельского поселения Комсомольского района

    Проект планировки территории охватывает 2 элемента планировочной структуры, прилегающих к д.Урмаево. Элемент планировочной структуры № 1 расположен северо-восточнее населенного пункта и ограничен: с севера и востока – границей сельского поселения; с юга – землями сельскохозяйственного назначения; с запада – существующей границей деревни Урмаево.

    Общая площадь планируемой территории составляет 52,333 га. Участок находится на возвышенности, перепад рельефа в пределах планируемой территории составляет 27 метров. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, в настоящее время используются для сельскохозяйственного производства.

    Проектом планировки территории предполагается разместить группу из 217 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками средней площадью 1320 кв.м. Кроме жилой застройки предусмотрены земельные участки общей площадью 1,08 га, для общественного использования объектов капитального строительства и предпринимательства. Общеобразовательные организации, медицинские учреждения и учреждения культуры имеются в д.Урмаево на расстоянии пешеходной доступности от планируемой территории. Учреждения и предприятия периодического и эпизодического пользования находятся в с.Комсомольское.

    Элемент планировочной структуры № 2 расположен севернее д.Урмаево и ограничен: с севера – границей сельского поселения; с востока, юга и запада – существующей границей д.Урмаево. Общая площадь территории - 4,854 га. Участок расположен на возвышенности, перепад рельефа составляет 7 метров. На данной территории планируется разместить 27 индивидуальных жилых домов с приусадебными участками средней площадью 1500 кв.м.

    Водоснабжение как проектируемых, так и существующих домов населенного пункта предусматривается от двух существующих и одной проектируемой артезианских скважин. Существующие скважины расположены в южной части населенного пункта, проектируемая скважина размещается в юго-восточной части элемента планировочной структуры №1 на возвышенности. Водопроводная сеть кольцуется. На сети устраиваются пожарные гидранты на расстоянии не более 150 м от зданий и сооружений.

    Канализация предусматривается в биологические очистные сооружения, размещаемые юго-западнее элемента планировочной структуры №1 на берегу р.Учук. Сточные воды от жилых домов элемента планировочной структуры №2 отводятся в сборник стоков, размещаемый восточнее планируемой территории, затем вывозятся на очистные сооружения. Сети канализации прокладываются по проектируемым улицам с учетом возможности подключения всех зданий. Для очистки сточных вод предлагается использовать комплекс очистных сооружений ЭКО-Р производства группы компаний “ЭКОЛАЙН”. Очищенные стоки отводятся в р.Учук.

    Газоснабжение предусматривается от проектируемого газораспределительного пункта (ГРП), который располагается в непосредственной близости от межпоселкового газопровода в районе планируемого общественного центра.


    №№

    пп.


    Наименование

    показателей

    Ед.


    изм.

    Элементы планировочной

    структуры


    Всего



    № 1

    № 2

    1.

    Площадь планируемой территории

    из них:


    -земли сельскохозяйственного назначения, переводимые в земли населенных пунктов

    -прочие земли



    га

    52,333

    52,333


    -

    4,854

    4,817


    0,037

    57,187

    57,150


    0,037

    3.

    Количество приусадебных участков

    ед.

    217

    27

    244

    9.

    Численность населения

    чел.

    694

    86

    780

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    По эскизным проектам, рассмотрение которых запланировано на рабочей группе градостроительного совета Минстроя Чувашии 30 сентября 2016 г

    Скачать 94.85 Kb.