• 3.2. Историческая справка
  • 3.3. Природно-ресурсный потенциал 3.3.1. Климатический и агроклиматический потенциал
  • 3.3.2. Ландшафтно-рекреационный потенциал
  • 3.3.4. Геология и гидрография
  • 3.3.5. Полезные ископаемые
  • 3.3.7. Почвенные ресурсы
  • 3.3.8. Земельный фонд поселения
  • Структура землепользования в границах Дубенцовского сельского поселения на 01.01.2008 г.
  • Структура земель в границах сельского поселения на 01.01.2008 г.
  • Закрепление форм собственности на землю на территории Дубенцовского сельского поселения
  • 3.3.9. Оценка природно-ресурсного потенциала.



  • страница2/10
    Дата28.08.2018
    Размер3.02 Mb.
    ТипПояснительная записка

    Пояснительная записка мк 350 пз 2011 г. С о д е р ж а н и е Стр


    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    3. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ И

    ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
    3.1. Общие сведения о Дубенцовском сельском поселении
    Дубенцовское сельское поселение находится в западной части Волгодонского района Ростовской области. Общая площадь поселения 194,11 кв. км. На его территории проживает 3 358 человек.

    Территория поселение граничит:

    - на севере – с Константиновским районом Ростовской области;

    - на юге – с Победенским сельским поселением;

    - на востоке – с Рябичевским сельским поселением;

    - на западе – с Семикаракорским районом Ростовской области.

    Территория сельского поселения включает в себя земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, водного и лесного фонда.

    Земли сельскохозяйственного назначения представлены пашней, пастбищами и сенокосами.

    На территории сельского поселения находятся 3 населенных пункта с общей численностью населения на 01.01.2009 г. 3 358 человек.

    Центром сельского поселения является ст. Дубенцовская с населением 1 419 чел. В границах поселения также расположены: х. Морозов с населением 919 чел.и х. Пирожок – 1020 чел.

    По территории сельского поселения проходит автомобильная дорога межмуниципального значения ММ 61-43 «г. Ростов-на-Дону (от магистрали «Дон») – г. Семикаракорск – г. Волгодонск» - х. Титов - х. Потапов.

    Расстояние от ст. Дубенцовской до районного центра района – ст. Романовской 52,5 км, до областного центра г. Ростова-на-Дону – 196 км, до ближайшей ж. д. станции г. Волгодонска – 57 км.м, до блмижайшей жю д. областного центра г. ния "о охраняемых территорий и запаса.

    Сельское хозяйство – основная отрасль экономики поселения. Выгодные климатические условия, наличие орошаемых плодородных земель позволяют вы­ращивать все основные виды сельскохозяйственных культур. Основные предпри­ятия специализируются на производстве сельхозпродукции
    3.2. Историческая справка
    Сведения, предоставленные Администрацией Дубенцовского поселения охватывают период после 1919 года, когда с приходом Советской власти на Дон в хуторе Дубенцов был образован РЕВКОМ.

    В мае 1919 года власть временно перешла к Белой Армии.

    Весной 1920 года в х. Дубенцов восстановлен РЕВКОМ и окончательно установилась Советская власть.

    В 1929 году на базе товарищества в Дубенцах образовался колхоз «Ленинцы».

    Весной 1930 года был сформирован Дубенцовский сельсовет.

    В 2005 году Дубенцовский сельский совет реорганизован в Дубенцовское сельское поселение.


    3.3. Природно-ресурсный потенциал

    3.3.1. Климатический и агроклиматический потенциал

    Дубенцовское сельское поселение занимает западную часть Волгодонского района, располагаясь на левобережной стороне реки Дон. Поселение располагается в западной подобласти атлантико-континентальной степной области умеренного пояса IIIВ климатического района. Климат умеренно континентальный с недостаточным увлажнением, жарким и сухим летом и сравнительно теплой зимой. Это территория климатических подрайонов 13а, 13б, характеризуемых, как умеренно жаркие и очень засушливые подтипы степного района с количеством осадков от 390 до 450 мм. в год. Основными климатообразующими факторами являются солнечная радиация и циркуляция атмосферы. Для территории Дубенцовского сельского поселения характерен широтный перенос воздушных масс с Атлантического океана и, в зависимости от происхождения воздушной массы, над территорией поселения устанавливается определённый тип синоптического процесса, который определяет погодные условия.

    Среднегодовая температура воздуха на территории поселения изменяется довольно равномерно, увеличиваясь от 9,2 - 9,5 ºС. Наиболее высокие температуры в годовом ходе отмечаются в июле и достигают 23,5 - 24,0 ºС. Сравнительно низкие температуры свойственны восточной части района. Абсолютный минимум температуры воздуха наблюдается в основном в январе и равен – 36 – 37 ºС. Абсолютный максимум температуры воздуха изменяется незначительно и наблюдается в июле, достигая +40 +43 ºС.

    Атмосферные осадки являются основным источником увлажнения почвы. Среднегодовое количество осадков составляет 479 мм. Для территории поселения характерен континентальный тип годового хода осадков с максимумом в летнее время. Минимум месячных сумм осадков приходится на февраль.

    Средняя годовая относительная влажность составляет 72 %.

    Среднегодовая скорость ветра составляет 4,5 м/сек. В годовом ходе наибольшие скорости ветра отмечаются в холодный период (ноябрь - март), достигая 6 - 7 м/сек. В тёплый период среднемесячные скорости ветра уменьшаются до 2,5 – 4 м/сек.

    Тепло- и влагообеспеченность вегетационного периода сельскохозяйственных культур определяют условия их произрастания и формирования урожая. Периодом активной вегетации для большинства культур является средняя суточная температура воздуха выше 10 ºС. Территория Дубенцовского поселения в достаточной мере обеспечена теплом. Поздние весенние и ранние осенние заморозки могут в значительной степени ограничить длительность периода активной вегетации сельскохозяйственных культур. Последние заморозки (весенние) на территории наблюдаются до первой декады мая, а первые (осенние) – в первых числах октября.
    Выводы:

    На территории Дубенцовского сельского поселения такие сельскохозяйственные культуры как озимая пшеница, яровой ячмень, горох, подсолнечник, просо, картофель, огурцы, томаты полностью обеспечены теплом. Достаточно обеспечены теплом и теплолюбивые культуры.

    Потребность озимых культур во влаге на большей части территории удовлетворяются на 50 – 60 %. Влагообеспеченность у пропашных культур (кукуруза) составляет всего около 40 % от оптимальной.

    Условия перезимовки озимых культур на территории области относительно удовлетворительные.

    Территория поселения в значительной степени подвержена влиянию таких неблагоприятных метеорологических явлений как засухи, суховеи, сильные ветры, пыльные бури, град, заморозки, метели, гололёд.

    На территории необходим комплекс планировочных и инженерно-технических мероприятий по надежной тепло- и ветрозащите территорий населенных пунктов зимой и устранению перегрева летом. Кроме этого, в летнее время необходимы активные мероприятия по коррегированию климатических условий при помощи гидро- и фитомелиорации, с учетом физико-географических и ландшафтных особенностей местности.



    3.3.2. Ландшафтно-рекреационный потенциал
    По ландшафтному районированию территория Дубенцовского сельского поселения относится к типу восточноевропейских суббореальных семиаридных (степных) ландшафтов.

    Факторы, способствующие развитию рекреации в поселении:



        • климат, благоприятный для развития летнего отдыха;

        • территория поселения относится к территории Нижнего Дона;

        • наличие песчаных пляжей;

        • наличие водоемов, привлекающих рекреантов для курортного отдыха, отдыха выходного дня, для водного туризма, любительского лова и спортивной охоты;

        • наличие пойменных лесов и искусственных посадок;

    Основные лимитирующие факторы развития рекреации в поселении:

        • наличие дискомфортных суточных температур в течение жаркого лета;

        • загрязнение водотоков неочищенными стоками, ежегодные лимиты на купание Госсанэпиднадзором;

        • наличие комара;

        • наличие природно-очаговых заболеваний.

    При этом в Дубенцовском сельском поселении есть все условия для привлечения инвестиций в развитие рекреационной инфраструктуры. Большинство лимитирующих факторов можно нивелировать инженерно-строительными и экологическими мероприятиями, сезонностью проживания рекреантов, устройством инженерно-технических сооружений.

    При перспективном планировании развития рекреации и туризма должны, прежде всего, учитываться природные особенности территории, среди которых основными являются климатические.

    Климатические условия развития рекреации показывают, что организация оздоровительного отдыха в поселении возможна только в теплый период года (факторами, препятствующими круглогодичному проведению отдыха и туризма, является неустойчивая погода, моросящие осадки, незначительный снежный покров зимой и др.), однако при строительстве гостиничных комплексов, а также культурно-развлекательных центров и санаториев, организация отдыха в поселении будет возможна круглогодично.
    3.3.3. Рельеф
    Территория Дубенцовского сельского поселения, как и вся территория Ростовской области, расположена в пределах южной внеледниковой половины Восточно-Европейской (Русской) равнины. В пределах территории достаточно отчетливо выделяются повышенные и пониженные участки. По орогидрографическому районированию район относится к долине Нижнего Дона. Она выражена дельтой, поймой и четырьмя надпойменными террасами. Абсолютные высоты колеблются от 0,5 м. в устье Дона до 7 – 12 м. в районе Цимлянского водохранилища.
    3.3.4. Геология и гидрография
    Физико-геологические процессы, получившие развитие на территории области, представлены овражно-балочной эрозией, оползневыми процессами, переработкой береговой полосы Цимлянского водохранилища, просадочными явлениями, развитием сланцев и солончаков.

    Территория характеризуется неблагоприятными условиями для строительства. Она сложена из суглинков 1-го и 2-го типа просадочности. Западная часть района характеризуется сложенными суглинками, супесями, песками, находящимися в водонасыщенном состоянии. Грунты слабые или обладают пониженной способностью, расчетное сопротивление 1,0 – 1,5 кгс/см2. Для юго-восточной части поселения факторами, осложняющими строительство, служат сложные лессовидные суглинки 2-го типа просадочности. Расчетное сопротивление грунтов 2,0 - 2,5 кгс/ см2.

    По гидрогеологическому районированию Дубенцовское сельское поселение расположено в Ергенинском бассейне. По степени обеспеченности ресурсами поверхностных вод район относится к району, наиболее обеспеченному ресурсами поверхностных вод (среднемесячные расходы воды 95 %-й обеспеченности более 100 м3/сек.). Территория поселения характеризуется такими водными ресурсами как р. Дон, р. Соленая, р. Михалевска, р. Старый Дон. По запасу подземных вод территория относится к району с ограниченными ресурсами подземных вод. Качество подземных вод, как источника централизованного хозпитьевого водоснабжения, относится ко 2-му классу (ГОСТ 2761-84), т. е. качество воды имеет отклонения по отдельным показателям от требований ГОСТ 2874-82 и СанПиН 2.1.41074-01. Эти отклонения могут быть устранены обычными методами водоподготовки, что, как правило, более экономично по сравнению с поверхностными водоисточниками.
    3.3.5. Полезные ископаемые
    Согласно информации ОАО «Югнедра» № МР-05-42/1125 от 27.05.2011 г. (прилагается в Томе II «Исходная документация») в пределах территории Дубенцовского сельского поселения расположены следующие месторождения:

    - Большовская поисковая площадь (уголь) – небольшая часть ее расположена у северо-западной границы Дубенцовского сельского поселения;

    - Дубенцовское (подземные воды) – в пределах пойменной левобережной террасы р. Дон, между х. Титов и х. Пирожок.

    3.3.6. Растительность
    Территория поселения располагается в степной зоне. По долинам реки Дон, его притокам и другим рекам расположены территории с интразональным типом растительности. Леса представлены пойменными и байрочными лесонасаждениями. Лесорастительные условия благоприятны для озеленения.

    Южнее долины р. Дон располагаются территории относительно благоприятные для размещения учреждений отдыха. К этой территории относятся разнотравно-злаковая степь и злако-ковыльная степь. Для успешного произрастания зеленых насаждений, необходим систематический полив.


    3.3.7. Почвенные ресурсы
    Почвенные ресурсы на территории района представлены темно-каштановыми и каштановыми видами почв, реже встречаются аллювиально-луговые. Наиболее плодородные и менее засоленные темно-каштановые почвы. При рациональном орошении на них можно получать хорошие урожаи сельскохозяйственных культур.

    После заурегулирования р. Дон в пойме и дельте начали проявляться солонцеватые процессы. В основном они встречаются в комплексах с другими почвами. Солончаки сформировались на территориях с близким уровнем грунтовых вод. Это поймы и дельты рек, особенно после их зарегулирования, а так же орошаемые территории. Среди процессов, негативно влияющих на плодородие почв, выделяют дегумификация и водная эрозия. Основными причинами развития эрозионных процессов являются, прежде всего, высокая степень сельскохозяйственной освоенности земель, интенсивная обработка почв без соблюдения почвозащищающих технологий, увеличение удельного веса пропашных культур.



    3.3.8. Земельный фонд поселения
    Площадь Дубенцовского сельского поселения составляет 19 411,4 га, земли сельскохозяйственного назначения – 15 383 га.

    Структура земельных ресурсов сельского поселения определяется высоким уровнем развития сельскохозяйственного производства. Земли сельскохозяйственного назначения занимают 79,3 % от общей территории.


    Структура землепользования в границах

    Дубенцовского сельского поселения на 01.01.2008 г.

    Табл. № 1



    Показатели

    Площадь,

    га


    Структура,

    %


    Общая площадь землепользования в границах поселения:

    19 411,4

    100,0

    в т. ч. сельхозугодья

    18 797,4

    96,8

    из них: пашня

    11 236

    57,9

    сенокосы

    4 331,1

    22,3

    пастбища

    3 230,3

    16,6

    многолетние насаждения

    -

    -

    Лесные полосы

    2

    -

    Древесно-кустарниковая растительность

    10

    0,1

    Под водой

    228

    1,2

    Под постройками

    180

    0,9

    в т. ч. под промышленными сооружениями

    45

    -

    Под дорогами

    27

    0,1

    Болота

    147

    0,8

    Нарушенные земли

    -

    -

    Прочие земли

    20

    0,1

    Справочно:







    Освоенность территории (удельный вес сельхозугодий), в том числе:




    96,8

     удельный вес пашни;




    57,9

     распаханность (пашня к сельхозугодиям)




    59,8

     залесенность

    2

    0,1

    Сельскохозяйственная освоенность территории поселения составляет – 96,8 % , распаханность – 59,8 %, общая залесенность – 0,1 %, освоенность по Волгодонскому району – 75,3%, распаханность – 68,8 %.

    На территории сельского поселения по состоянию на 01.01.2008 г. размещены предприятия, занимающиеся различными видами деятельности. За ними закреплены земельные участки, на которых организовано производство с использованием трудовых ресурсов поселения.

    На землях с/х назначения расположены: 2 с/х предприятия, имеющих в пользовании 13 150 га земель, 2 крестьянских фермерских хозяйств (юридических лиц) с закрепленной площадью 2 233 га., 1 115 личных подсобных хозяйств имеют в собственности 98 га. земель с/х назначения.


    Структура земель в границах сельского поселения на 01.01.2008 г.

    Табл. № 2



    №№

    п/п





    Общая

    площадь,


    га

    Структура,

    %


    В том числе

    с/х

    угодья,


    га

    из них пашня,

    га





    Всего земель:

    19 411,4

    100,0

    18 797,4

    11 236




    из них:













    1.

    Земли с/х назначения

    15 383

    79,2

    15 383

    10 737

    1.1.

    Сельхозпредприятия

    13 150

    67,7

    13 150

    9 217




    ЗАО «Родник»

    6 409




    6 409

    4 444




    ООО «Аграрный

    6 741




    6 741

    4 773

    1.2.

    КФХ Юридические лица

    2 233

    11,5

    2 233

    1 520




    ИП КФХ Рыжкин С. В.

    1 133




    1 133

    720




    ИП КФХ Попов Ю. И.

    1 100




    1 100

    800

    2.

    Земли населенных пунктов (в черте)

    3 770,4

    19,4

    3 414,4

    499

    3.

    Земли промышленности и иного спец. назначения

    28

    0,1

    -

    -

    4.

    Земли водного фонда

    228

    1,2

    -

    -

    5.

    Земли лесного фонда

    2

    0,1






    Экспликация земель сельского поселения приведена в приложении «Паспорт Дубенцовского сельского поселения».

    Наибольшая доля земель Дубенцовского сельского поселения имеет сельскохозяйственное назначение (79,2%).

    Кадастровая стоимость сельхозугодий по Волгодонскому району установлена в размере 14 685 руб./га.



    Закрепление форм собственности на землю

    на территории Дубенцовского сельского поселения

    Табл. № 3







    на 01.01.2008 г.

    Общая

    площадь, га



    %

    в т. ч.

    пашня, га



    Всего:

    19 411,4

    100,0

    11 236

    в том числе:










    собственность

    15 997

    82,4

    10 787

    аренда земель СП

    3 414,4

    17,6

    449

    После проведения земельной реформы на территории Дубенцовского сельского поселения закреплено в собственности 82,4 % общей площади.


    3.3.9. Оценка природно-ресурсного потенциала.

    Естественные ресурсы территории размещения Дубенцовского сельского поселения благоприятны для дальнейшего развития. Это, прежде всего, умеренный климат, наличие плодородных почв и водных ресурсов, что благоприятно воздействует на сельскохозяйственное производство.

    За последние десять лет на территории Ростовской области созданы основы новых земельных отношений, завершен первый этап земельных преобразований.

    В перспективе, продолжение земельной реформы направлено на совершенствование земельных отношений и формирование земельного рынка, увеличение доходной части бюджета.

    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Пояснительная записка мк 350 пз 2011 г. С о д е р ж а н и е Стр