страница7/8
Дата09.11.2018
Размер0.53 Mb.
ТипПравила

Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Митрофан-Дикост» Муниципальное образование сельского поселения «Митрофан-Дикост»


1   2   3   4   5   6   7   8



    1. Зона специального назначения

      1. Зона специального назначения связанная с захоронениями
        Градостроительный регламент


Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в нижеследующей Таблице.

Виды разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства


Таблица.

Сп1 – Зона специального назначения, связанная с захоронениями

Основные виды разрешенного использования
Линейные объекты инженерной инфраструктуры.

Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы).

Зеленые насаждения декоративные и объекты ландшафтного дизайна.

Беседки, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты садово-парковой архитектуры.



Условно разрешенные виды использования
Кладбища смешанного и традиционного захоронения.

Вспомогательные виды разрешенного использования
при
кладбищах
Административные, офисные здания.

Культовые объекты.

Объекты инженерной инфраструктуры.

Проезды, проходы.

Объекты обслуживания персонала.

Магазины по реализации ритуальных принадлежностей и цветов.

Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей.


Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства и требования к размерам земельных участков и параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со следующими документами:



  • СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

  • СП 42.13330.2011, п. 14.6 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

  • Другие действующие нормативные документы и технические регламенты

  1. Площадь земельного участка кладбища – до 2 га.

  2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений - 6 м.

  3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 10%.

  4. Предельное количество этажей -1 этаж. Высотные параметры специальных сооружений определяются технологическими требованиями.


  1. Использование участков (частей участков), расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, в иных зонах, которые оказывают влияние на использование земельных участков и объектов недвижимости, а также в границах территорий объектов культурного

наследия

На территории Поселения, установлены (подлежат установлению) зоны с особыми условиями использования территорий и регламенты их использования, перечень которых приведен в нижеследующей Таблице.

Указанные зоны и регламенты их использования не устанавливаются и не утверждаются настоящими Правилами.

Перечень зон с особыми условиями использования территорий

Таблица.


Наименование зоны (объекта, территории)

Основание

Примечание

Зоны с особыми условиями использования территорий
согласно ч. 4 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ


Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

-

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Охранная зона объектов системы газоснабжения

Объекты отсутствуют

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»



Охранные зоны линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации

-

Постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

Охранные зоны трубопроводов

Объекты отсутствуют

«Правила охраны магистральных трубопроводов», утвержденные Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9

Охранные зоны геодезических пунктов

-

Постановление Правительства РФ от 07.10.1996 № 1170 «Об утверждении Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации»

Охранные зоны морских портов

Объекты отсутствуют

Федеральный закон от 08.11.2007 № 261-ФЗ ( «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Охранные зоны стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды

Постановление Правительства РФ от 27.08.1999 № 972 «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением»

Охранные зоны железных дорог

Приказ Минтранса РФ от 6 августа 2008 № 126 «Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог»

Охранные зоны объектов, находящихся на землях, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению

Постановление Правительства РФ от 27.02.2004 № 112 «Об использовании земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, проведении на них мелиоративных и культуртехнических работ, установлении охранных зон и сохранении находящихся на этих землях объектов»

Санитарно-защитные зоны

-

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

СП 2.6.1.2216-07 «Санитарно-защитные зоны и зоны наблюдения радиационных объектов. Условия эксплуатации и обоснование границ»


Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

*Не установлены

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», ст. 34

Водоохранные зоны

-

Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, ст. 65

Зоны затопления, подтопления

*Не установлены-

Водный кодекс РФ, ст. 67.1.

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2014 г. № 360 «Об определении границ зон затопления, подтопления»



Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения

-

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»

Зоны охраняемых объектов

Объекты отсутствуют

Постановление Правительства РФ от 20.06.2006 № 384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»

Иные зоны с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Береговая полоса внутренних водных путей Российской Федерации

-

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7.03.2001 № 24-ФЗ, ст. 10

Постановление Правительства РФ от 6.02.2003 № 71 «Об утверждении положения об особых условиях пользования береговой полосой внутренних водных путей Российской Федерации»



Приаэродромная территория

Объекты отсутствуют

Постановление Правительства РФ от 11.03.2010 № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства Российской Федерации»

. Рыбохозяйственные заповедные зоны

Федеральный закон от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», ст. 48

Постановление Правительства РФ от 12.08.2008 № 603 «Об утверждении Правил образования рыбохозяйственных заповедных зон»



Рыбоохранные зоны

-

Федеральный закон от 20.12.2004 № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», ст. 48

Постановление Правительства РФ от 6.10.2008 № 743 «Об утверждении Правил установления рыбоохранных зон»



Иные зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и планируемое размещение объектов

Береговые полосы водных объектов общего пользования

-

Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, ст. 6

Прибрежные защитные полосы

Водный кодекс РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ, ст. 65

Придорожная полоса автомобильной дороги

-

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 26

Защитные леса и особо защитные участки лесов

-

Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 № 200-ФЗ, ст. 102

Пограничная зона

Объекты отсутствуют

Закон РФ от 1.04.1993 № 4730-I «О Государственной границе Российской Федерации»

*Приведены нормативные правовые акты, которыми определены порядок установления зон с особыми условиями использования территорий, а также сами эти условия.

**Указание на то, что зона с особыми условиями использования территорий «Не установлена» не означает того, что на территории соответствующие объекты (явления), а означает то, что соответствующая зона не установлена надлежащим образом и отсутствуют формальные правила установления ее границ.

1   2   3   4   5   6   7   8

Коьрта
Контакты

    Главная страница


Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Митрофан-Дикост» Муниципальное образование сельского поселения «Митрофан-Дикост»