• 649156, с.Бийка, ул.Набережная АЛТАЙ РЕСПУБЛИКАНЫН ТУРОЧАК АЙМАГЫНДА
  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ О проведении аукциона по продаже земельных участков
  • Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков Организатор аукциона
  • Решение о проведении аукциона
  • Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства
  • Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
  • Порядок внесения задатка
  • Реквизиты для перечисления задатка
  • Порядок возврата задатка
  • Форма заявки на участие в аукционе
  • Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе
  • Дата, время и место проведения аукциона
  • Порядок проведения аукциона
  • Приложение № 1 Главе Бийкинского сельского поселения Т.О. Жандариковой Заявка на участие в аукционе
  • Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная ______
  • Приложение № 2 Договор купли-продажи земельного участка (проект)
  • «Продавец»
  • 2. Плата по Договору 2.1. Цена Участка составляет ________________ (__________________________________) рублей.
  • _____________ (_________________________________________________) рублей
  • 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Продавец обязуется
  • 3.2.Покупатель обязуется
  • 4. Ответственность Сторон
  • 6. Подписи Сторон Продавец

  • Скачать 130.67 Kb.


    Дата08.03.2018
    Размер130.67 Kb.

    Скачать 130.67 Kb.

    Распоряжение





    СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

    БИЙКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

    ТУРОЧАКСКОГО РАЙОНА

    РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

    649156, с.Бийка, ул.Набережная




    АЛТАЙ РЕСПУБЛИКАНЫН

    ТУРОЧАК АЙМАГЫНДА

    БИЙКАДАГЫ JУРТ

    JЕЕЗЕНИН

    АДМИНИСТРАЦИЯЗЫ

    649156, с.Бийка, ор. Набережная


    « 13» февраля 2017 года № 6

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    О проведении аукциона по продаже

    земельных участков
    В соответствии с частью 1 статьи 39.3, статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ:
    1. Провести аукцион по продаже следующих земельных участков, находящихся в собственности Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай:

    -местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 20, кадастровый номер: 04:03:080301:766, площадь 1494 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

    -местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 22, кадастровый номер: 04:03:080301:767, площадь 2146 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

    - местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 24, кадастровый номер: 04:03:080301:771, площадь 2113 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

    2. Утвердить извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению.

    3. Создать комиссию для проведения аукциона, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в составе:

    Жандарикова Татьяна Олеговна, Глава Бийкинского сельского поселения – председатель комиссии;

    Курусканова Ю.С. – специалист 1 разряда Бийкинского сельской администрации, заместитель председателя комиссии;

    Ялбачева М.А.- заместитель председателя сельского Совета депутатов Бийкинского сельского поселения.

    Карпенко В.И. –депутат Бийкинского сельского поселения.


    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
    Глава Бийкинского сельского поселения _____________ Т.О. Жандарикова
    Приложение к Постановлению главы

    Бийкинского сельского поселения

    от 13 февраля 2017 г. № 6
    Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

    Организатор аукциона: Сельская администрация Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай

    Решение о проведении аукциона: Постановление Главы Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от 13 февраля 2017 г. № 6

    «О проведении аукциона по продаже земельных участков».



    Форма аукционаоткрытый аукцион

    лота

    Предмет аукциона

    Начальная цена предмета аукциона, руб.

    Шаг аукциона, руб.

    Размер задатка – 50 % от начальной цены предмета аукциона,руб.

    1

    право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящего по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 20, кадастровый номер: 04:03:080301:766, площадь 1494 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, собственность муниципального образования «Бийкинское сельское поселение Турочакского района Республики Алтай», ограничения и обременения права отсутствуют.

    28 400

    852

    14 200

    2

    право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящего по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 22, кадастровый номер: 04:03:080301:767, площадь 2146 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, собственность муниципального образования «Бийкинское сельское поселение Турочакского района Республики Алтай», ограничения и обременения права отсутствуют.

    40 800

    1224

    20 400

    3

    право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящего по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная, д. 24, кадастровый номер: 04:03:080301:771, площадь 2113 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, собственность муниципального образования «Бийкинское сельское поселение Турочакского района Республики Алтай», ограничения и обременения права отсутствуют.

    40 100

    1 203

    20 050


    Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

    – минимальная площадь участка – 200 м2;

    – максимальная площадь участка –3000 м2;

    – максимальный процент застройки участка – 60 %;

    – минимальная общая площадь жилого дома – 36 м2;

    – минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;

    – минимальное расстояние здания общеобразовательного учреждения от красной линии не менее 25 м;

    – минимальный отступ вспомогательных строений от боковых границ участка – 1,5 м, для жилых домов – 3 м;

    – минимальный отступ вспомогательных строений от задней границы участка- 1 м;

    – до границы соседнего участка минимальные расстояния:

    от дома – 3 м;

    от постройки для содержания домашних животных – 4 м;

    от других построек (бани, гаражи и др.) – 1,0 м;

    от стволов высокорослых деревьев – 2 м;

    от кустарников – 1 м;

    от изолированного входа в строение для содержания мелких домашних животных до входа в дом – 7 м;

    – минимальное расстояние от хозяйственных построек до окон жилого дома, расположенного на соседнем земельном участке – 6 м;

    – размещение хозяйственных, одиночных или двойных построек для скота и птицы на расстоянии от окон жилых помещений дома – не менее 15 м;

    – расстояние от помещений (сооружений) для содержания животных до объектов жилой застройки: от 10 м до 40 м в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Республики Алтай;

    – размещение дворовых туалетов от окон жилых помещений дома – 8 м;

    – этажность основных строений до 3-х этажей, с возможным устройством мансардного этажа при одноэтажном и двухэтажном жилом доме, с соблюдением нормативной инсоляции соседних участков с жилыми домами, с соблюдением противопожарных и санитарных норм;

    – максимальная высота основных строений от уровня земли до конька скатной крыши -13м, до верха плоской кровли – 9,6 м; шпили, башни – без ограничений.



    Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
    Техническая возможность для осуществления технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует, в связи с чем при строительстве необходимо предусмотреть канализирование, электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение от автономных источников.

    Порядок внесения задатка: Задаток вносится единым платежом на счет, указанный организатором торгов. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

    Реквизиты для перечисления задатка:

    УФК по Республике Алтай (Бийкинская сельская администрация лицевой счет 04773002350)

    ИНН 0407006976 КПП 041101001 БИК 048405001 ОКАТО 84225810001

    р/сч 40101810500000010000, КБК 80111406025100000430 в Отделении-НБ Республика Алтай г. Горно-Алтайск



    Порядок возврата задатка: Задаток подлежит возврату:

    - в случае отзыва заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок в течение 3 рабочих дней с момента получения письменного уведомления об отзыве заявки;

    - заявителю, не допущенному к участию в аукционе – в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе

    - в случае отзыва заявки по истечении срока приема заявок (но до проведения аукциона), а также лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.



    Форма заявки на участие в аукционе: приложение № 1 к настоящему извещению.

    Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются в письменной форме по адресу Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Набережная 3, Бийкинская сельская администрация, контактные лица: Жандарикова Татьяна Олеговна, Чибиекова Екатерина Петровна, тел : 8 961 893 80 41, ежедневно в рабочие дни с 09- 00 ч. до 17- 00 ч. по местному времени с 16.02.2017 г. до 17.03.2017 г.

    К заявке на участие в аукционе прилагаются следующие документы:

    - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

    - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

    -документы, подтверждающие внесение задатка.

    Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе: 20.03.2017 г. 11. 00 ч., Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Набережная, 3, Бийкинская сельская администрация.

    Дата, время и место проведения аукциона: 23.03.2017 г. 10 00 ч., Республика Алтай, Турочакский район,, с. Бийка, ул. Набережная, 3, Бийкинская сельская администрация.

    Порядок проведения аукциона:

    - аукцион ведет аукционист;

    - аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

    - участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, если готовы купитьземельный участка в соответствии с этой ценой;

    - каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

    - при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

    - по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка, номер билета победителя аукциона;

    - победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за покупку земельного участка;

    - аукцион, в котором участвовало менее двух участников, признается несостоявшимся, договор купли-продажи земельного участка заключается с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.
    Заявка на участие в аукционе и проект договора купли-продажи земельного участка размещен на стенде Администрации Бийкинского сельского поселения и на сайте torgi.gov.ru

    Администрация Бийкинского сельского поселения




    Приложение № 1
    Главе Бийкинского сельского поселения

    Т.О. Жандариковой


    Заявка на участие в аукционе

    _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    (полное наименование юридического лица, подающего заявку, для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

    именуемый далее Заявитель, в лице _____________________________________________________

    _____________________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество, должность)

    действующего на основании____________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________,

    настоящей заявкой уведомляю(ет) Организатора торгов – Сельскую администрацию Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка, находящегося по адресу:Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, ул. Солнечная ______, кадастровый номер: 04:03:080301:______, площадь ________ кв.м., категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства.

    При этом обязуюсь:

    1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона по продаже указанного земельного участка;

    2) в случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с даты получения проекта договора купли-продажи земельного участка и оплатить Организатору торгов размер цены за земельный участок, установленный по результатам аукциона в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

    Мне известно, что в случае признания победителем аукциона и последующим уклонением или отказом от подписания договора купли-продажи, задаток победителю не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

    Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

    ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Приложения _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


    «____» ____________ 2017 г.

    Подпись Заявителя

    (его полномочного представителя) _______________________ /______________________/

    м.п.
    Заявка принята Организатором торгов:

    ____час. ____ мин. «____» ____________ 2017 г. за № ____
    Подпись Организатора торгов ______________________ /________________________/

    м.п.


    Приложение № 2
    Договор купли-продажи земельного участка (проект)
    с. Бийка «____» ______ 2017 г.
    Сельская Администрация Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, подтверждающее, что Межрайонной инспекцией МНС России № 3 по Республике Алтай в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером – 1060407000180, ИНН 0407006976 место нахождения: 649156, Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, улица Набережная, 3,

    в лице Главы Сельской администрации Бийкинского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай Жандариковой Татьяны Олеговны, действующей на основании Устава муниципального образования «Бийкинского сельское поселения Турочакского района Республики Алтай», именуемая в дальнейшем «Продавец»,

    и ФИО/наименование юридического лица, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,

    и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:


    1. Предмет Договора

    \

    1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора, земельный участок, находящийся по адресу: Республика Алтай, Турочакский район, с. Бийка, _______________, кадастровый номер: ____________, площадь _____ кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах указанных в кадастровом паспорте.



    1.2.Настоящий Договор одновременно имеет силу актаприема – передачи Участка. Участок считается переданным Продавцом Покупателю с момента подписания настоящего Договора.
    2. Плата по Договору
    2.1. Цена Участка составляет ________________ (__________________________________) рублей.

    Цена выкупа земельного участка определена на основании Протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка от ____ _________ 2017 года.

    2.2. Задаток, внесенный Покупателем за участие в аукционе по продаже Участка, в размере _____________ (_________________________________________________) рублей, поступает в бюджет Бийкинскогосельского поселения Турочакского района Республики Алтай.

    2.3. Оставшаяся сумма в размере __________ (________________________________________) рублей подлежит оплате в течение 30дней с момента заключения настоящего договора по следующим реквизитам:

    УФК по Республике Алтай (Бийкинская сельская администрация лицевой счет 04773002350)

    ИНН 0407006976 КПП 041101001 БИК 048405001 ОКАТО 84225810001

    р/сч 40101810500000010000 в Отделении-НБ Республика Алтай г. Горно-Алтайск

    3. Права и обязанности Сторон
    3.1. Продавец обязуется:

    3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.



    3.2.Покупатель обязуется:

    3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

    3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

    3.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

    3.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
    4. Ответственность Сторон
    4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

    4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 5 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3. Договора, для оплаты цены Участка.
    5. Особые условия
    5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

    5.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, третий предоставляется для государственной регистрации права собственности.



    6. Подписи Сторон
    Продавец:

    Сельская Администрация



    Бийкинского сельского поселения
    «____» ________ 2017 г. _________________________ Т.О. Жандарикова


    Покупатель:
    «____» ________ 2016 г.
    ____________________________