• ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕО ЛАЙН»
  • Проект Генерального плана Бохтовского сельского поселения, применительно к территории д.Бохтово и д.Пестово
  • Генеральный директор Д.Н.Широков г. Тверь. 2016 год Состав материалов генерального плана
  • Том 2 : Положения о территориальном планировании.
  • ОГЛАВЛЕНИЕ Введение 5
  • Раздел 3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, поселения на комплексное развитие территории. 57
  • Раздел 5. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 62
  • Раздел 6. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов поселения или исключаются из их границ. 81



  • страница1/10
    Дата02.09.2018
    Размер2.21 Mb.

    Сельского поселения применительно к территории д. Бохтово и д. Пестово


      1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    Проект Генерального плана Бохтовского сельского поселения применительно к территории д.Бохтово и д.Пестово

    Лесного района Тверской области

    Том I. Материалы по обоснованию





    Российская Федерация г. Тверь

    ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

    «ГЕО ЛАЙН»

    Юридический адрес: 170100, г. Тверь, ул. Брагина, д.6А, оф.306

    Почтовый адрес: 170006, г. Тверь, ул. Брагина, д. 2, офис 200

    Расч./сч. 4070 2810 3185 1000 8529 в Филиале №3652 ВТБ 24 (ПАО), г. Воронеж

    Кор./сч. 3010 1810 1000 0000 0738 БИК 042 007 738

    ИНН 695 003 0526


    Тел.: (84822) 666-350

    Моб.: (904) 016-44-44

    e-mail: geo_line@bk.ru


    Проект Генерального плана

    Бохтовского сельского поселения,

    применительно к территории д.Бохтово и д.Пестово

    Лесного района Тверской области
    Том 1

    Часть. 1 Материалы по обоснованию генерального плана


    Генеральный директор

    Д.Н.Широков

    г. Тверь. 2016 год


    Состав материалов генерального плана


    1. Том 1: Материалы по обоснованию

    ЧАСТЬ 1: Материалы по обоснованию Генерального плана сельского поселения.

    Раздел 1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения.

    Раздел 2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории поселения, возможных направлений развития и прогнозируемых ограничений.

    Раздел 3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие территории.

    Раздел 4. Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального, регионального и объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение и возможные зоны с особыми условиями использования территории, предусмотренные соответствующими документами территориального планирования.

    Раздел 5. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

    Раздел 6. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов поселения или исключаются из их границ.


    ЧАСТЬ 2: Карты по обоснованию проекта Генерального плана сельского поселения.

    Раздел 7. Карта территорий, подверженных риску возникновений чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

    Раздел 8. Карта зон с особыми условиями использования территории.


    1. Том 2: Положения о территориальном планировании.

    ЧАСТЬ 1: Положения о территориальном планировании.

    Раздел 1. Общие положения

    Раздел 2. Сведения о планируемых объектах местного значения поселения.

    Раздел 3. Параметры функциональных зон.

    Раздел 4. Технико-экономические показатели генерального плана


    ЧАСТЬ 2: Карты территориального планирования.

    Раздел 4. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения.

    Раздел 5. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения.

    Раздел 6. Карта функциональных зон поселения


    ОГЛАВЛЕНИЕ

    Введение 5

    Раздел 1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения. 8

    Раздел 2. Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории поселения, возможных направлений развития и прогнозируемых ограничений. 10

    2.1.1. Экономико-географическое положение. 10

    2.1.2. Границы муниципального образования и населённых пунктов. 13

    2.2. Демографическая ситуация и расчет перспективной численности населения 14

    2.2.1. Демография и трудовые ресурсы 14

    2.2.2. Расчет перспективной численности населения 16

    2.3. Современная и планируемая архитектурно-планировочная организация территории 19

    2.3.1. Планировочная структура территории 19

    2.3.2. Земельный фонд 19

    2.3.3. Жилищный фонд 21

    2.4. Социальная инфраструктура обслуживания населения и экономика района 21

    2.4.1. Социальная инфраструктура 21

    2.4.2. Промышленность и сельское хозяйство 27

    2.4.3. Туристско-рекреационный комплекс 28

    2.5. Зоны с особыми условиями использования территории и планировочные ограничения 31

    2.6. Историко-культурное наследие 38

    2.6.1. Объекты культурного наследия 38

    2.7. Современное состояние и перспективное развитие транспортной инфраструктуры 40

    2.7.1. Транспортное обслуживание и общественный транспорт 40

    2.7.2. Мероприятия необходимые для развития транспортной инфраструктуры 42

    2.8. Современное состояние и перспективное развитие инженерной инфраструктуры 43

    2.8.1. Водоснабжение. 43

    2.8.2. Водоотведение 44

    2.8.3. Электроснабжение 45

    2.8.4. Газоснабжение 46

    2.8.5. Теплоснабжение 47

    2.8.6. Связь и телевидение 47

    2.9. Современное состояние и перспективное развитие инженерной подготовки и благоустройства 48

    2.9.1. Инженерная подготовка и организация поверхностного стока 48

    2.9.2. Благоустройство и озеленение территории. 49

    2.9.3. Развитие системы обращения с отходами. 53

    2.10. Перечень планируемых объектов местного значения. 54



    Раздел 3. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, поселения на комплексное развитие территории. 57

    Раздел 4. Сведения о видах, назначении и наименовании планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального, регионального и объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение и возможные зоны с особыми условиями использования территории, предусмотренные соответствующими документами территориального планирования. 60

    Раздел 5. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 62

    1.Определение границ зон возможной опасности, предусмотренных СНиП 2.01.51-90. 62

    1.1. Наличие организаций, отнесенных к категориям по ГО. 62

    2.Перечень возможных источников ЧС природного характера, которые могут воздействовать на проектируемую территорию 63

    2.1.Подтопленные территории. 67

    2.2.Результаты анализа природных опасностей. 67

    3.Перечень возможных источников ЧС техногенного характера, которые могут воздействовать на проектируемую территорию, а также вблизи указанной территории. 67

    3.1.Результаты оценки риска ЧС на Калининской АЗС 68

    3.2.Результаты оценки риска ЧС на транспортных коммуникациях. 69

    3.3.Чрезвычайные ситуации на объектах жилищно-коммунального хозяйства. 75

    3.4. Чрезвычайные ситуации в случае возникновения террористического акта. 75

    4.Перечень возможных источников ЧС биолого-социального характера на проектируемой территории. 76

    5.Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. 77

    5.1.Основные положения плана ГОЧС. 77

    5.2. Мероприятия при эпидемиях: 77

    5.3. Мероприятия при эпизоотиях и эпифитотиях: 78

    5.4. Противопожарные мероприятия: 78

    5.5. Мероприятия при авариях на объектах энергетики: 78



    Раздел 6. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов поселения или исключаются из их границ. 81


    Введение

    Генеральный план муниципального образования Бохтовского сельского поселения, применительно к территории д.Бохтово и д.Пестово Лесного района Тверской области разработан обществом с ограниченной ответственностью «ГЕО ЛАЙН».

    Основанием для разработки генерального плана послужили:

    Градостроительный кодекс Российской Федерации;

    Федеральный закон от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

    Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от30.01.2012 № 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»;

    Законом Тверской области от 24.07.2012 N 77-ЗО (ред. от 06.11.2015) "О градостроительной деятельности на территории Тверской области".

    Региональные нормативы градостроительного проектирования Тверской области;

    Схема территориального планирования Тверской области, утвержденная постановлением Правительства Тверской области от 25.12.2012 г. № 806-пп;

    Схема территориального планирования Лесного района Тверской области, утвержденная Решением Совета депутатов Лесного района от 16.12.2010 № Р4-18/01;

    Постановление Главы Администрации Бохтовского сельского поселения Лесного района Тверской области № __________ от ______________г.

    Для генерального плана установлены следующие этапы проектирования:

    Исходный год 2016г.

    Первая очередь реализации генерального плана 2026г.

    Расчётный срок 2036г.

    Генеральный план – основной документ территориального планирования муниципального образования Бохтовского сельского поселения, необходимый для определения назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Тверской области, Лесного района и соседних муниципальных образований.

    Целью является актуализация документа для учета предложений определения комплекса мероприятий сбалансированного и устойчивого развития территории, как единой градостроительной системы.

    Задачи разработки генерального плана:



    • подготовить анализ существующего положения территории;

    • определить рациональное использование территории сельского поселения;

    • разработать прогноз развития территории по трём вариантам: оптимистическому, инерционному, пессимистическому;

    • разработать рекомендации и предложения по улучшению среды жизнедеятельности.

    В основу разработки проекта генерального плана положен основной методологический принцип рассмотрения территории как совокупности четырёх систем - пространственной, социальной, экологической, экономической.

    Показатели развития территории, заложенные в проекте генерального плана, частично являются самостоятельной разработкой проекта генерального плана, а частично обобщают прогнозы, предложения и намерения органов государственной власти Российской Федерации, Тверской области, Администрации Лесного района и муниципального образования Бохтовского сельского поселения и иных организаций. Генеральный план не является директивным документом по развитию территории сельского поселения, а представляет собой модель развития событий по различным сценариям.

    Работы над проектом генерального плана выполнялись в соответствии с решениями разработанной и утвержденной схемы территориального планирования Тверской области, выполненной ЦНИИП градостроительства РААСН и с учетом предложений, содержащихся в схеме территориального планирования Лесного района, выполненной ООО «ТИТАН-ГЕО» в 2010г.

    Картографическая основа Генерального плана, применительно к территории д.Бохтово и д.Пестово выполнена на картографической основе материалов по передаче земель сельских населенных пунктов в ведение Бохтовского сельского Совета народных депутатов Лесного района, с использованием ортофотопланов 2006 года М 1:2000, с учетом материалов государственного кадастрового учета объектов недвижимости на май 2016г., карты выполнены в масштабе М 1:5 000 в системе координат МСК-69.


    Раздел 1. Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения.


    На территории Бохтовского сельского поселения разработаны следующие муниципальные программы:

    1. «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Бохтовского сельского поселения Лесного района Тверской области на 2016-2020годы» (пост. № 38 от 29.06.2016). Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности:

    - разработка проектно-сметной документации;

    - приобретение материалов;

    - мероприятия по организации дорожного движения;

    - ремонт, содержание автомобильных дорог;

    - освещение дорог в границах населенных пунктов.


    1. «Правила благоустройства на територии МО «Бохтовское сельское поселение» Лесного района Тверской области (пост. № 24-5 от 19.09.2012). Настоящие Правила устанавливают общие параметры элементов благоустройства для создания безопасной, удобной и привлекательной среды муниципального образования Бохтовское сельское поселение.

    2. Схема водоснабжения и водоотведения Бохтовского сельского поселения Лесного района Тверской области до 2024 года (пост. № ________ от _________________). Ожидаемыми конечными результатами Программы являются повышение качества водоснабжения и водоотведения, а также экономия бюджетных средств.

    В проекте генерального плана учтены мероприятия иных планов и программ, принятых Бохтовским муниципальным образованием в соответствии с представленным перечнем.

    Перечень программ социально-экономического развития

    Бохтовского сельского поселения и Лесного района



    Таблица 1

    № п/п

    Наименование

    Реквизиты утверждения

    1.

    Муниципальная программа «Программа развития муниципальной системы образования в Лесном районе Тверской области» на 2014-2018 годы»

    «Культура Лесного района на 2015-2019 годы»

    Постановление администрации Лесного района №20-па от 27.01.2016


    2.

    Муниципальная программа «Об утверждении муниципальной программы муниципального образования Лесной район Тверской области «Социально - экономическое развитие муниципального образования Лесной район Тверской области на 2014-2016 годы»

    Постановление администрации Лесного района №268-па от 06.11.2013

    3.

    Муниципальная программа «Об утверждении Комплексного плана мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы МО Лесной район Тверской области к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов»

    Постановление администрации Лесного района №71-па от 06.06.2016

    4.

    Муниципальная программа «Комплексное развитие транспортной инфраструктуры Бохтовского сельского поселения Лесного района Тверской области на 2016-2020годы»

    Постановление администрации Бохтовского сельского поселения № 38 от 29.06.2016

    5.

    Правила благоустройства на територии МО «Бохтовское сельское поселение» Лесного района Тверской области»

    Постановление администрации Бохтовского сельского поселения № 24-5 от 19.09.2012

    6.

    Схема водоснабжения и водоотведения Бохтовского сельского поселения Лесного района Тверской области до 2024 года

    Постановление администрации Бохтовского сельского поселения

    При подготовке программы социально-экономического развития Бохтовского сельского поселения после утверждения генерального плана в соответствии со ст. 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации в обязательном порядке учитываются планируемые к размещению объекты местного значения, предусмотренные настоящим генеральным планом.




      1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Сельского поселения применительно к территории д. Бохтово и д. Пестово