• 2.4 Особо охраняемые природные территории
  • 2.5.1 Производственная сфера
  • 2.5.3 Социальная инфраструктура
  • 2.5.4 Транспортная инфраструктура
  • 2.5.5 Инженерная инфраструктура
  • 2.5.5.4 Газоснабжение Решениями генерального плана сохраняется существующая система газоснабжения. 2.5.5.5 Электроснабжение
  • 2.6 Объекты культурного наследия
  • 2.7 Возможные направления развития территории



  • страница5/8
    Дата08.11.2018
    Размер1.37 Mb.
    ТипПрограмма

    Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования


    1   2   3   4   5   6   7   8

    2.3 Экологическое состояние территории




    2.3.1 Атмосферный воздух

    Качество атмосферного воздуха является одним из основных показателей окружающей среды, влияющим на здоровье людей. Его показатели меняются в зависимости от сезона и от приземных инверсий. В переходные сезоны (весной и осенью) устанавливается устойчивый перенос воздуха. Поэтому весной и осенью (апрель - май, октябрь - ноябрь) повторяемость умеренных и сильных ветров значительно увеличивается, застойных процессов не происходит и, как следствие, не накапливаются загрязняющие вещества в воздухе. Зимой (особенно в декабре - январе) преобладает антициклональный тип погоды со слабыми ветрами, инверсиями и, как следствие, туманами. Такие процессы препятствуют перемешиванию воздуха и способствуют накоплению загрязняющих веществ в приземном слое атмосферы. Летом, несмотря на малоподвижность атмосферной циркуляции и частное образование туманов и инверсий в приземном слое, длительные застойные процессы, приводящие к устойчивым периодам загрязнения приземного воздуха, происходят реже. Днем термическая конвекция создает турбулентность воздуха, что приводит к рассеиванию загрязняющих веществ в приземном слое. Дожди также способствуют очищению воздуха.

    При решении вопроса о выборе места для размещения конкретного объекта обязательно должны учитываться локальные особенности территории. Более предпочтительным является размещение промышленных объектов на открытых, слабозаселенных и хорошо проветриваемых участках.

    Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха в поселении являются:

    1. Котельные и тепловые пункты, расположенные на территории п. Токи. В процессе сжигания твердого или жидкого топлива в атмосферу выделяется дым, содержащий продукты полного (диоксид углерода и пары воды) и неполного (оксиды углерода, серы, азота, углеводороды и др.) сгорания.

    2. Автотранспорт, осуществляющий выброс загрязняющих веществ в атмосферу. Выхлопные газы двигателей внутреннего сгорания (особенно карбюраторных) содержат огромное количество токсичных соединений - бензапирена, альдегидов, оксидов азота и углерода и особо опасных соединений свинца (в случае применения этилированного бензина).

    3. Железная дорога. На железнодорожном транспорте источниками выбросов вредных веществ в атмосферу являются объекты производственных предприятий и подвижного состава. При сжигании твердого топлива в атмосферу выделяются оксиды серы, углерода, азота, летучая зола, сажа. Мазуты при сгорании в котельных агрегатах выделяют с дымовыми газами, оксиды серы, диоксид азота, твердые продукты неполного сгорания ванадия. Приготовление в депо сухого песка для локомотивов, его транспортировка и загрузка в тепловозы сопровождается выделением воздушную среду пыли и газообразных веществ. Путевая техника, тепловозы при сжигании топлива с выхлопными газами выделяют (оксид серы, углерода, азота, альдегиды).

    4. Индивидуальные источники теплоснабжения с низкими источниками выбросов. Отопительная система жилищ (котельные установки) дает мало оксидов азота, но много продуктов неполного сгорания. Из-за небольшой высоты дымовых труб токсичные вещества в высоких концентрациях рассеиваются вблизи котельных установок;

    5. Предприятия, осуществляющие сельскохозяйственную деятельность, которые являются источником загрязнения атмосферного воздуха пылью, химическими элементами удобрений, применяемых для интенсификации сельского хозяйства, а также распространения микрофлоры;

    6. Предприятия с низким уровнем оснащенности очистными установками.

    7. Несанкционированные свалки отходов производства и потребления. Продукты горения таких видов отходов открытым способом вызывают особую тревогу, загрязняя атмосферу диоксинами и диоксиноподобными токсикантами.

    При анализе экологической ситуации необходимо учитывать, что все атмосферные загрязнители разделяют на первичные - поступающие непосредственно в атмосферу, и вторичные - являющиеся результатом превращения последних. Так, поступающий в атмосферу сернистый газ окисляется до серного ангидрида, который взаимодействует с парами воды и образует капельки серной кислоты. При взаимодействии серного ангидрида с аммиаком образуются кристаллы сульфата аммония. Подобным образом, в результате химических, фотохимических, физико-химических реакций между загрязняющими веществами и компонентами атмосферы, образуются другие вторичные признаки. Кроме того, показатели качества атмосферного воздуха находятся в постоянной динамике вследствие зависимости концентрации загрязнения от силы и направления ветра, определяющих перенос и рассеивание выбросов.



    2.3.2 Водные объекты

    Поселение имеет высокую обеспеченность водными ресурсами. Для целей водоснабжения населения водой используются как подземные, так и поверхностные воды. В населенном пункте действует подземный водозабор, от которого осуществляется централизованное водоснабжение.

    Основными источниками и причинами загрязнения водных объектов на территории поселения являются источники загрязнения атмосферного воздуха, описанные в п 2.3.1. настоящих материалов по обоснованию генерального плана (далее также – пояснительная записка) Они оказывают негативное влияние на качество гидросферы, осуществляя несанкционированные и неконтролируемые сбросы сточных вод в водные объекты.

    При работе котельных установок образуются следующие категории сточных вод:

    - сточные воды систем охлаждения: содержат механические примеси, нефтепродукты;

    - периодические стоки от химических очисток, консервации оборудования: содержат хлориды, сульфаты, соединения железа, кислоты, щелочи;

    - дождевые, поверхностные стоки с территории предприятия, площадок стоянки и мойки транспорта, складов нефтепродуктов: содержат нефтепродукты, механические примеси;

    - хозяйственно-бытовые стоки.

    Кроме того, загрязнению водных объектов способствуют смывы с полей органических веществ, удобрений и средств защиты растений, используемых в сельском хозяйстве, из контролируемых и особенно неконтролируемых выпусков стоков, а также болотные воды с высоким содержанием железа, марганца, азота аммонийного и органических веществ. В связи с этим качество поверхностных вод территории в большинстве случаев не соответствует нормативным требованиям по содержанию фенолов, железа, азота аммонийного и нитритного, органических веществ, содержанию микрофлоры и ряду других показателей.

    Для поселения актуальна проблема несанкционированных свалок, которая ведет к загрязнению поверхностных и подземных вод. Загрязнение последних происходит из-за проникновения вредных веществ из накопителей отходов как промышленного, так и бытового характера, а так же из их подземных захоронений.

    Невозможно оценить экологическое состояние водных объектов без учета дорожного воздействия на качество компонентов гидросферы. В данном поселении дорожное загрязнение вызвано двумя видами транспорта – автомобильным и железнодорожным. Загрязнение водных объектов происходит вследствие попадания транспортных выбросов на поверхность земли в бассейнах стока, в подземные воды и непосредственно в открытые водоемы.


    2.3.3 Почвенный покров

    Почвенный покров является важнейшим природным образованием. Почва является основным источником продовольствия, обеспечивающим 97-98% продовольственных ресурсов населения. Вместе с тем, почвенный покров является местом, на котором размещается промышленное и сельскохозяйственное производство. Результаты антропогенной деятельности оказывают влияние на состав почвенного покрова и его качественные характеристики. Важнейшее свойство почвенного покрова - его плодородие, под которым понимается совокупность свойств почвы, удовлетворяющих потребность растений в элементах питания, воде, обеспечивающих их корневые системы достаточным количеством воздуха, тепла для нормальной деятельности и создания урожая. Именно это важнейшее качество почвы, отличает ее горной породы.

    В сельском поселении земли используются для целей сельского хозяйства, возделывание пашен и пастбищ. Получение продукции растениеводства идет за счет потенциального плодородия почв, что при отрицательном балансе питательных веществ может усугублять состояние почвенного покрова. Кроме того, интенсивная вырубка лесных массивов приводит к увеличению интенсивности процессов выветривания, активизации эрозионных процессов, что вызывает нарушение и, в конечном счете, разрушение верхнего плодородного слоя почв. Восстановление почвы очень длительный процесс, который зависит от почвообразующих пород, климата, рельефа, растительности.

    Кроме того, почва является основным накопителем химических веществ техногенной природы. Неблагоприятное состояние данного компонента природной среды оказывает негативное влияние на условия жизни населения поселения и его здоровье. Мусор, выбросы, отвалы на территории поселения образуют группу загрязнений, которая включает как твердые, так и жидкие вещества, не слишком вредные для организма человека, но засоряющие поверхность почвы, затрудняющие рост растений на этой площади.

    Другим загрязняющим почву веществом является наиболее распространенное автомобильное топливо – бензин, который содержит очень ядовитое соединение - тетраэтилсвинец, содержащее тяжелый металл свинец, который попадает в почву и представляет значительную опасность для человека и других живых организмов, так как тяжелые металлы нередко обладают высокой токсичностью и способностью к кумуляции в организме.

    Применение на полях сельского поселения пестицидов, широко используемых в качестве средств борьбы с вредителями культурных растений. Они представляют опасность для животных и человека. Пестициды губительно действуют на почвенную микрофлору: бактерии, актиномицеты, грибы, водоросли.

    Одним из рисков заражения почв при ведении сельского хозяйства в сельском поселении остается животноводство. Вместе с навозом в почву нередко попадают болезнетворные бактерии, яйца гельминтов и другие вредные организмы, которые через продукты питания попадают в организм человека.

    В целом состояние почвенного покрова сельского поселения «Поселок Токи» является относительно удовлетворительным.


    2.4 Особо охраняемые природные территории

    На территории сельского поселения особо охраняемые объекты отсутствуют.




    2.5 Размещение объектов местного значения




    2.5.1 Производственная сфера

    В расчетный период развитие местной промышленности проектируемой территории будет развиваться по следующим направлениям:

    - создание новых рабочих мест, увеличение объемов выпускаемой продукции, приобретение нового оборудования;

    - намечаемое строительство портовой зоны на территории Ванинского района потребует развития производства строительных материалов;

    - осуществление строительства новых цехов по переработке собственного сельскохозяйственного сырья (молока, мяса) и побочной продукции леса (ягод, грибов).

    Для реализации указанных направлений и согласно СТП Ванинского района предлагаются следующие проектные решения:


    • организация агросервисного центра с цехами по переработке мясной и молочной продукции;

    • организация переработки дикорастущих ягод, орехов, грибов, лекарственного сырья при агросервисном центре;

    • увеличение объемов производства рыбной продукции, расширение ассортимента путем строительства новых объектов;

    • строительство цеха переработки молочной, мясной продукции и побочной продукции леса;

    • размещение небольших ферм крупного рогатого скота на 200-400 гол. и свиней 500-700 гол.

    Размещение производств будет происходить путем формирования новых промышленных площадок.

    Проектом предлагается строительство в п. Токи газонаполнительного пункта (ГНП) для стабильного газоснабжения потребителей района сжиженным газом.



    2.5.2 Жилищный фонд

    Повышение качества жизни населения напрямую связано с обеспеченностью людей социальными нормами площади жилья, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской федерации.

    Согласно СТП Ванинского района, где при расчете нового жилищного строительства в районе на перспективу был взят критерий воспроизводства жилья, который в настоящее время в правительстве России, как ориентир, принят на уровне 1 м2 в год на одного жителя, объем жилищного фонда сельского поселения «Поселок Токи» в 2032 году составит 84,4 тыс.м², то есть увеличится на 65 %.

    Для достижения этой цели государство будет стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченным и снижать налоги наймодателей. Несмотря на существующие кризисные тенденции в экономике, развитие Ванинского порта, и в целом Ванино-Советско-Гаванского транспортно-промышленного узла, позволяющее рассматривать Ванинский район и сельское поселение в частности как наиболее инвестиционно-привлекательный, будет способствовать развитию экономики и оживлению строительного комплекса и жилищного строительства.



    2.5.3 Социальная инфраструктура

    Согласно анализу существующего состояния объектов, а также основываясь на проектных решениях схемы территориального планирования муниципального образования, проектом предлагаются следующие проектные мероприятия обеспечивающие повышение показателей качества жизни населения:

    - открытие дополнительных групп в дошкольных учреждениях.

    Сеть предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания является частной и кооперативной, поэтому ее развитие полностью определяется рыночными законами, и связана со спросом населения и рентабельностью функционирования учреждений. Перспективные направления организации системы торгово-бытового обслуживания требует расширения типов обслуживающих предприятий от стационарных до передвижных и сезонно функционирующих, в том числе с возможностью сочетания основных и сопутствующих функций – торгово-бытовых, рекламно-выставочных, представительских и других.




    2.5.4 Транспортная инфраструктура

    Решения генерального плана направлены на развитие транспортной инфраструктуры: улучшение транспортной доступности, включая улично-дорожную сеть, на организацию технических средств дорожного движения, мест хранения и обслуживания автомобилей

    При проектировании улично-дорожной сети максимально учтена сложившаяся система улиц и направление перспективного развития поселения, а также предусмотрены мероприятия по исключению имеющихся недостатков.

    Генеральным планом предусмотрены обширные мероприятия по развитию улично-дорожной сети:

    - уширение существующих дорог и доведение их параметров до нормативных;

    - строительство новой сети дорог на перспективных территориях, предназначенных под жилищное строительство, в центральной и южной частях посёлка.

    Введена четкая дифференциация улиц по категориям в соответствии со СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (далее также – СП 42.13330.2011). Предложена следующая дифференциация улиц по категориям в границах населённого пункта:

    Магистральная дорога регулируемого движения – участок дороги Ванино – Монгохто.

    Магистральная улица районного значения – участки дороги от Ванино до ул. Зелёная, ул. Зелёная Основная дороги местного значения так же участки между дорогами Ванино - Монгохто и Ванино - ул. Зелёная.

    Основная улица и дороги местного значения – ул. 65 лет Октября, ул. Токинская, дороги в перспективной территории под жилое строительство в центральной части посёлка, ул. Театральная, ул. Московская.

    Все остальные улицы и дороги отнести к второстепенному значению (Второстепенные улицы и дороги местного значения).

    Проектом предложено:

    - строительство новых дорог протяжённостью 3,85 км;

    - реконструкция существующих дорог протяжённостью 6,57 км;

    - строительство автозаправочных станций.

    При строительстве и реконструкции:

    - магистральных улиц районного значения и основных улиц и дорог местного значения, ширину проезжей части принимать от 7 до 8 м;

    - второстепенных улиц и дорог местного значения, ширину проезжей части принимать 6 м.

    Мероприятия, предусмотренные решениями генерального плана, рекомендуются уточнить на стадии рабочего проектирования.



    2.5.5 Инженерная инфраструктура
    2.5.5.1 Водоснабжение

    Решениями генерального плана сохраняется централизованная система водоснабжения. Проектом предлагается развитие единой централизованной системы, уход от зональной и создание единой централизованной схемы. Принципиальная технологическая схема предусматривает:

    - водозаборный узел (далее – ВУ);

    - модульные водопроводные очистные сооружения (далее – ВОС);

    - резервуар чистой воды (далее – РЧВ)

    - насосную станцию (далее – НС);

    - магистральные водопровод (далее – МВ).

    Водопотребление на расчётный срок согласно строительным нормам и правилам СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» исходя из степени благоустройства жилой застройки зданиями, оборудованными внутренними водопроводами и канализацией с централизованным горячим водоснабжением, а также на производственные и неучтённые нужды составит 876,1 м3/сут. Расход на полив территории составит 81 м3/сут. Суммарный расход составит 957,1 м3/сут.

    Для целей противопожарного водоснабжения рекомендован расход 10 л/с из условия запаса воды на продолжительность тушения пожара продолжительностью 3 часа противопожарный запас принимается в объеме 108 м3.

    Система водоснабжения по степени обеспеченности подачи воды отнесена к 3 категории.

    В качестве источника водоснабжения используются подземные воды.

    В целях снижения дальнейших эксплуатационных затрат проектом предлагается развитие и модернизация одной водозаборной площадки. В качестве водозаборной площадки предлагается рассмотреть водозабор в центральной части посёлка, расположенный в зелёной зоне в западной части посёлка. Рекомендуется выполнить дебитные замеры в скважинах и определить необходимое количество скважин, выполнить химический анализ воды, и по результатам рекомендовать систему водоподготовки. Также на площадке предусмотреть два резервуара чистой воды (РЧВ) объёмом по 1000 м3 и насосную станцию второго подъёма с устройством частотного регулирования.

    В целях обеспечения надежности и бесперебойности работы водопроводных сетей предложена кольцевая схема водоснабжения, состоящая из двух основных колец северного и южного.

    В северной части поселка основные магистральные водопроводы пройдут по улицам Зелёная, Токинская, 65 лет Октября и Строителей.

    В южной части посёлка основные магистральные водопроводы пройдут по улицам Железнодорожная, Театральная, Московская, Солнечная, пер. Коммунальный и пер. Речной.

    Общая протяженность основных магистральных сетей составит 10 112 м.

    Водопроводные трубы рекомендуется использовать из полимерных материалов.

    Мероприятия, предусмотренные решениями генерального плана, рекомендуются уточнить на стадии рабочего проектирования.


    2.5.5.2 Водоотведение

    Решениями генерального плана предусмотрено развитие единой централизованной системы водоотведения, объединяющей под собой две зонные системы - северную и южную. Принципиальная технологическая схема предусматривает:

    - самотечные магистральные коллекторы (далее – СМК);

    - канализационные насосные станции (далее – КНС);

    - напорные магистральные коллекторы (далее – НМК);

    - канализационные очистные сооружения (далее – КОС).

    Суточная норма водоотведения на расчетный срок согласно п.2.1 СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» для жителей, проживающих в домах, оборудованных канализацией, принята равной норме водопотребления без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений и составит 919,91 м3/сут. Производительность канализационных очистных сооружений составит 920 м3/сут.

    Технологический процесс водоотведения хозяйственно бытовых стоков планируется осуществлять следующим образом: сточные воды поступают в самотечные магистральные коллектора, далее посредством КНС, напорных, магистральных коллекторов поступают в канализационные очистные сооружения, после отчистки до предельной допустимой концентрации воды сбрасываются в бухту Мучке.

    Генеральным планом рекомендуется выполнить следующие мероприятия:

    - строительство канализационных очистных сооружений механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадков в закрытых помещениях в юго-восточной части поселка;

    - перевод существующих канализационных очистных сооружений в головную канализационную насосную станцию (КНС «Северная») в северной части поселка в связи с износом оборудования и нарушением СЗЗ (не выдерживается нормативный размер, СЗЗ накладывается на жилую и общественную застройку, а также на территорию занятую огородами, что является нарушением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»).

    - строительство канализационной насосной станции (КНС «Южная») в южной части поселка в створе пер. Коммунальный;

    - строительство канализационной насосной станции (КНС «Железнодорожная») в районе жилого дома по ул. Железнодорожная, 2;

    - строительство магистрального самотечного коллектора в северной части посёлка по ул. Токинская до проектной головной канализационной насосной станции «Северная»;

    - строительство основного уличного коллектора по ул. Строителей до магистрального самотечного коллектора по ул. Токинская;

    - строительство основного уличного коллектора в районе жилых домов №13, №15 по ул. Зелёная до магистрального самотечного коллектора по ул. Токинская;

    - строительство магистрального напорного коллектора в восточной части в районе сортировочного узла от КНС «Северная» до проектных канализационных очистных сооружений в юго-восточной части посёлка;

    - строительство основных самотечных коллекторов от перспективной территории жилой застройки в центральной части и по ул. Железнодорожная до КНС «Железнодорожная» в районе жилого дома по ул. Железнодорожная, 2;

    - строительство основного уличного коллектора по ул. Театральная до КНС «Южная»;

    - строительство уличного коллектора по пер. Коммунальный;

    - строительство уличного коллектора по ул. Солнечная до КНС «Южная»;

    - строительство напорного коллектора от КНС «Железнодорожная» до магистрального напорного коллектора в восточной части;

    - строительство напорного коллектора от КНС «Южная» до проектных канализационных очистных сооружений в юго-восточной части посёлка.

    Протяженность самотечных сетей составляет 3621,4 м.

    Протяженность напорных сетей составляет 2252,6 м.

    При реконструкции и строительстве рекомендуется использовать трубы из полимерных материалов.

    Мероприятия, предусмотренные решениями генерального плана, рекомендуются уточнить на стадии рабочего проектирования.



    2.5.5.3 Теплоснабжение

    Генеральным планом сохраняется централизованная система теплоснабжения.

    Технологическая схема теплоснабжения включает:

    - единый тепловой источник - поселковая котельная;

    - магистральные и основные уличные сети.

    Тепловая нагрузка на теплопотребление поселка составляет 7,5 Гкал/час, 30 тыс. Гкал/год.

    Генеральным планом рекомендуется выполнить следующие мероприятия:

    - реконструкцию котельной, модернизацию технологического оборудования, установку новых современных котлов, устройство двухконтурной системы, устройство химводоочистки;

    - замену сетевой насосной группы;

    - строительство тепловых сетей по переулку Коммунальный, ул. Театральная, Железнодорожная, далее по двум сторонам от ул. Железнодорожной до ул. Зелёная, от ул. Зелёной до ул. Токинская, по ул. Строительная и ул. 65 лет Октября.

    Протяженность магистральных и основных сетей составляет 6698 м.

    При реконструкции и строительстве использовать трубы с применением теплосберегающих технологий.

    Мероприятия, предусмотренные решениями генерального плана, рекомендуются уточнить на стадии рабочего проектирования




    2.5.5.4 Газоснабжение

    Решениями генерального плана сохраняется существующая система газоснабжения.

    2.5.5.5 Электроснабжение

    Решениями генерального плана сохраняется централизованная система электроснабжения.

    Проектом предлагается развитие единой централизованной системы. Принципиальная технологическая схема предусматривает:

    - понизительную подстанцию 35/10 кВ (далее – ПС 35/10);

    - линии электропередач 10 кВ, (далее – ЛЭП 10);

    - трансформаторные подстанции (далее – ТП).

    Электропотребление поселка осуществляется от ПС «Токи».

    Электрические нагрузки населенного пункта на перспективу определены на основе СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. № 820).

    Годовая нагрузка на систему электроснабжения составит 2568800 кВт*ч/год.

    Проектом предлагается выполнить следующие мероприятия:

    - реконструкцию существующих ТП;

    - установку проектных ТП в количестве пяти штук:

    - по ул. Театральная в перспективной жилой застройки в юго-западной части поселка;

    - в перспективной жилой застройке в центральной части поселка;

    -две ТП в районе перспективной жилой застройки вблизи улицы Железнодорожная;

    - по ул. Токинская.

    - создание единой кольцевой схемы ЛЭП 10 кВ в целях обеспечения надежности и бесперебойности подачи электроэнергии потребителю.

    При реконструкции и строительстве ЛЭП применять СИП (самонесущий изолированный провод), что позволит обеспечить надежность системы и снизить потери.

    Мероприятия, предусмотренные решениями генерального плана, рекомендуются уточнить на стадии рабочего проектирования.

    2.6 Объекты культурного наследия

    Территория, где расположено поселение, обладает значительным потенциалом для развития культуры - большой историко-культурный и духовный потенциал, представляющий интерес не только для населения Ванинского муниципального района, но и для различных регионов Российской Федерации и зарубежных стран. Приоритетными направлениями развития культуры поселения, как и всего района в целом, являются сохранение, развитие и использование объектов культурного наследия - недвижимых памятников истории и культуры, поддержка музейно-архивного дела.

    На территории поселения имеются памятники истории, связанные с историческими событиями, развитием и освоением края; произведения монументального искусства. Список данных объектов представлен в Таблице 8.

    Таблица 8

    Список памятников истории и культуры


    № п/п

    Наименование памятника

    Дата открытия, год

    Гос.охр.

    Местонахождение

    1

    2

    3

    4

    5



    Обелиск «50 лет ВЛКСМ»

    1968

    местн.

    п. Ванино



    Обелиск «30 лет победы над фашисткой Германией»

    1975

    местн.

    п. Ванино



    Обелиск «Знамя победы»

    1977

    местн.

    п. Ванино



    Обелиск «В.И. Ленину – 100 лет»

    1970

    местн.

    п. Ванино



    Обелиск «Славы героям погибших на фронтах Великой Отечественной войны – 30 летию победы»

    1975

    местн.

    п. Высокогорный



    Памятный знак японским военнопленным умершим на территории района

    1996

    местн.

    п. Ванино



    Памятный знак в честь Ф.Э.Дзержинского

    1995

    местн.

    п. Ванино



    Поклонный крест

    2001

    местн.

    п. Ванино,

    ул. Октябрьская



    Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством РФ и Федеральным законом.

    В целях охраны объектов культурного наследия при использовании, организации планировки и застройки территории соблюдаются следующие требования:

    - в пределах охранных зон, зон регулирования застройки запрещается производство земляных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения соответствующих органов охраны памятников;

    - мероприятия по обеспечению сохранности памятников истории и культуры при производстве строительных, мелиоративных, дорожных и других работ осуществляются предприятиями, учреждениями и организациями, ведущими эти работы, с привлечением специализированных научных или научно-реставрационных организаций и координируются соответствующими государственными органами охраны памятников.



    2.7 Возможные направления развития территории

    Данные о существующем природно-климатическом и социально-экономическом состоянии территории поселка Токи свидетельствуют о наличии потенциала для дальнейшего развития мясной и молочной продукции, строительной промышленности, а также различных видов отраслей - рыбная, транспортная и торговая.

    Территорию поселка условно можно разделить на 3 района: северный, центральный и южный.

    В отношении территории северного района проектными решениями предлагается сохранение сложившихся принципов застройки, развитие на территории района исключительно малоэтажными жилыми домами с выделением зон общественно-деловой застройки. Основное развитие предполагается в районе улиц: Токинская, Зеленая. Увеличение жилищного фонда предусматривается за счет реорганизации территории огородов с целью формирования малоэтажной жилой застройки посредством выноса участков на свободную и не застраиваемую территорию. Для создания благоприятных условий жизнедеятельности населения запланировано строительство объекта торгово-бытового обслуживания и объекта общественного питания по улице Токинская. Существующие объекты производственной сферы района сохраняются и развиваются путем выделения новых территорий для размещения агросервисного центра с цехами по переработке мясной и молочной продукции, цеха по переработки молочной, мясной продукции и побочной продукции леса, а также строительства предприятия по переработке дикорастущих ягод, орехов, грибов, лекарственного сырья. Кроме того, генеральным планом предусмотрено увеличение территории садоводства и огородничества.

    Территория центрального района сформирована среднеэтажными и индивидуальными домами. Генеральным планом предложено развитие территории под застройку индивидуальными жилыми домами в районе железной дороги. А также запланировано доформирование территории под застройку среднеэтажными жилыми домами и увеличение территории под сады и огороды. По ул. Железнодорожная предложено строительство объекта торговли. Положительным фактором для дальнейшего развития поселка в целом будет являться создание в данной районе зоны отдыха.

    Южный район отделен от центрального Железнодорожной улицей. Развитие этого района производится путем индивидуального жилого строительства на свободных территориях. Также по ул. Театральная предлагается размещение объекта торговли. По объездной магистральной дороге предложено размещение автозаправочной станции и автобусной остановки с павильоном. На окраине поселка, за объездной магистральной дорогой, предполагается развитие территории под животноводческие комплексы.

    С целью сохранения благоприятного экологического состояния на территории поселка запланировано озеленение основных улиц и дорог.

    На территории сельского поселения, у западной границы населенного пункта, в районе территории кладбища генеральным планом предусмотрено размещение газонаполнительного пункта.

    Для всех производственных и коммунально-складских предприятий необходимо разработать проект санитарно-защитных зон для установления точной границы предельно допустимых выбросов согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

    В случае если в эти зоны попадает жилая застройка необходимо выбрать один из следующих путей развития территории:



    1. Ликвидация зоны жилой застройки, с переселением жителей на новую территорию.

    2. Реконструкция производства с целью понижения предельно допустимых выбросов (если это возможно).

    3. Вынос предприятия на новую резервную территорию с учетом санитарно-защитных зон.


    1   2   3   4   5   6   7   8

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования