Скачать 49.26 Kb.


Дата01.07.2017
Размер49.26 Kb.
ТипТехническое задание

Скачать 49.26 Kb.

Техническое задание на выполнение работ по оценке рыночной стоимости нежилого объекта недвижимости и земельного участка Наименование и объем выполняемой работы



Обращение к организациям, выполняющим оценочные работы!


Администрация муниципального образования Беляевский район Оренбургской области предлагает выполнить рыночную оценку ежемесячного размера арендной платы за право пользования нежилым объектом недвижимости: одноэтажный пост ДПС, литер В. Площадь 102,8 кв.м. Адрес (местонахождение): Оренбургская область, Беляевский район, п. Новоорловка, ул.Школьная, д. 6 и земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Беляевский район, с.Алабайтал, ул.Придорожная, 9, являющимся собственностью муниципального образования Беляевский район Оренбургской области, на договорной основе в сроки не позднее 12.05.2014 года.

Заинтересованных лиц просим информировать администрацию района в срок до 30.04.2015 года о намерении сотрудничества с представлением расчета стоимости таких работ по адресу: 461330, Оренбургская область, Беляевский район, с.Беляевка, ул.Советская, 46 «б» или по адресу электронной почты: piv@be.orb.ru


       
Приложение

Техническое задание на выполнение работ

по оценке рыночной стоимости нежилого объекта недвижимости и земельного участка
1. Наименование и объем выполняемой работы.
Рыночная оценка ежемесячного размера арендной платы за право пользования нежилым объектом недвижимости: одноэтажный пост ДПС, литер В. Площадь 102,8 кв.м. Адрес (местонахождение): Оренбургская область, Беляевский район, п. Новоорловка, ул.Школьная, д. 6 и земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Беляевский район, с.Алабайтал, ул.Придорожная, 9, являющимся собственностью муниципального образования Беляевский район Оренбургской области, на договорной основе в сроки не позднее 12.05.2014 года.
2. Место предоставления результатов выполненной работы.
Место нахождения муниципального заказчика: 461330, Оренбургская область, Беляевский район, село Беляевка, ул. Советская, 46 «б», Администрация муниципального образования Беляевский район Оренбургской области. Электронный адрес: piv@be.orb.ru

Контактные телефоны: (35334) 2-22-45, 2-14-83.


3. Условия выполнения работы.
Муниципальный заказчик предоставляет Исполнителю все документы, необходимые для проведения работ. Исполнитель оформляет отчет об оценке, установленной формы, он также регистрируется Исполнителем и подписывается оценщиком и руководителем организации, предоставляющей услуги.

Исполнитель должен соответствовать единым требованиям, установленным частью 1 статьи 31 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Сведения об Исполнителе должны отсутствовать в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

Кроме того, оценщик должен соответствовать всем требованиям Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».


4. Сроки завершения работы.
В течение 10 (десяти) календарных дней со дня заключения муниципального контракта.
5. Общие требования к выполнению работы, ее качеству, в том числе к технологии производства работы, методам производства работы, организационно-технологической схеме производства работы, безопасности выполняемой работы.
Оценка должна быть проведена в соответствии с:

- Земельным Кодексом Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

- Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 №254 «Об утверждении федеральных стандартов оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»;

- Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными распоряжением Минимущества России от 06.03.2002 №568-р;

-федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО N 1), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 256;

-федеральным стандартом оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО N 2), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 255;

-федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО N 3), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. N 254
6. Требования по передаче заказчику документов по завершению и сдаче работы.
Исполнитель обязан предоставить Муниципальному заказчику письменный отчет о рыночной стоимости на объекты оценки, не допускающий неоднозначного толкования или вводить в заблуждение, в 1 экземпляре.

В отчете должны быть указаны:

- дата составления и порядковый номер отчета;

- основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки;

- место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков;

- точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовая стоимость данного объекта оценки;

- стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения;

- последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;

- дата определения стоимости объекта оценки;

- перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.


Отчет должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.

Коьрта
Контакты

    Главная страница


Техническое задание на выполнение работ по оценке рыночной стоимости нежилого объекта недвижимости и земельного участка Наименование и объем выполняемой работы

Скачать 49.26 Kb.