• Обоснование положений генерального плана Пояснительная записка
  • Утверждаемая часть
  • «Обоснование положений генерального плана»



  • страница1/13
    Дата22.12.2017
    Размер1.82 Mb.
    ТипПояснительная записка

    Закрытое акционерное общество


      1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

    Закрытое акционерное общество


    «НАДИР»


    генеральный план территории муниципального образования

    «пЛАТОНОВСКОЕ СЕЛЬское ПОСЕЛЕНИЕ ОРЛОВского района ОРЛОВСКОЙ области»

    2 ЭТАП
    Обоснование положений генерального плана

    Пояснительная записка

    Заказчик: Администрация муниципального образования «Платоновское сельское поселение Орловского района, Орловской области»



    Ген. директор ЗАО «Надир»

    Главный архитектор проекта




    М.В. Родштейн

    А.В. Комиссаров




    Орел 2010 г.




    Утверждаемая часть




    1. «Положения о территориальном планировании»




    2. Графические материалы:







    2.1. Сводная схема (основной чертеж) (схема 1) генерального плана М 1:10 000







    2.2. Схема функциональных зон (схема 2) М 1:10 000







    2.3. Схема административных границ (схема 3) М 1:10 000







    2.4. Схема ограничений использования территории (схема 4) М 1:10 000







    2.5. Схема границ территорий и земель (схема 5) М 1:10 000







    2.6. Схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема 6) М 1:10 000







    2.7. Схема развития транспортной инфраструктуры (схема 7) М 1:10 000







    2.8. Схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (схема 8) М 1:10 000




    «Обоснование положений генерального плана»




    1. Пояснительная записка




    2. Графические материалы:







    2.1. Комплексная оценка территории М 1:10 000;







    2.1.1. Опорный план;

    2.1.2. Схема положения Платоновского сельского поселения в Орловском районе Орловской области

    2.1.3. Схема транспортной доступности;








    2.1.4. Схема расселения;

    2.1.5. Схема водообеспеченности;









    2.2. Схема использования территории с отображением границ функциональных зон М 1:10000;

    2.2.1. Схема культурно-исторического туризма;




    СОДЕРЖАНИЕ.

    Закрытое акционерное общество 1

    1. ВВЕДЕНИЕ. 5

    2. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ, ПРОБЛЕМ И ПЕРСПЕКТИВ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПЛАТОНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 8

    2.1. Экономико-географическое положение и факторы развития. 8

    2.2. Объекты культурного наследия поселения. 8

    2.3. Анализ реализации предшествующей градостроительной документации. 9

    2.4. Природно-ресурсный потенциал сельского поселения. 9

    2.5. Существующая планировочная структура, функциональное использование территории, кадастровая оценка земель. 25

    2.6. Территориальные ограничения градостроительной деятельности. 29

    2.6.1. Планировочные ограничения природного характера. 29

    2.6.2. Планировочные ограничения техногенного характера. 31

    2.7. Транспортная инфраструктура 33

    2.8. Инженерная инфраструктура. 37

    2.9. Экономическая база и сфера занятости. 44

    2.10. Жилищный фонд. 48

    2.11. Демографическая ситуация. 49

    2.12. Социальная инфраструктура. 53

    2.13. Земельные ресурсы. 58

    2.13.1. Земли сельскохозяйственного назначения. 58

    2.13.2. Земли населенных пунктов. 59

    2.13.3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения косм. деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 60

    2.13.4. Земли особо охраняемых территорий. 61

    2.13.5. Земли лесного фонда. 62

    2.13.6. Земли водного фонда. 62

    3. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 63

    3.1. Стратегические миссии и принципы территориального планирования 63

    3.2. Основные направления развития территории сельского поселения 66

    3.2.1. Основные принципы организации территории в проекте генплана поселения. 69

    3.2.2. Функциональное зонирование, развитие планировочной структуры поселения 69

    3.2.3. Развитие территории жилой застройки 70

    3.2.4. Развитие системы (объектов) транспортной инфраструктуры 70

    3.2.5. Развитие систем инженерного оборудования 71

    4. ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ, ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ. 75

    4.1. Проектные предложения по развитию систем (объектов) транспортной инфраструктуры 75

    4.2. Проектные предложения по развитию систем инженерного оборудования 75

    4.3. Мероприятия по охране окружающей среды. 78

    4.4. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 81

    4.5. Мероприятия по нормативно - правовому обеспечению реализации генерального плана поселения 81


      1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Закрытое акционерное общество