• ЧАСТЬ II .



  • страница7/16
    Дата11.10.2018
    Размер3.38 Mb.

    Землепользования и застройки


    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   16

    Статья 41. Ответственность за нарушение Правил

    За нарушение норм, установленных настоящими Правилами, физические, юридические и должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.


    ЧАСТЬ II.

    КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Д. АРОВО, Д. БОГОЛЮБОВКА, Д. ДЕМА, Д. МАРУСИНО, Д. НОВЫЙ БЕРКАДАК, С. ЧЕРНИГОВКА, Д. КЛЯШЕВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН


    ГЛАВА IX. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

    Д. АРОВО, Д. БОГОЛЮБОВКА, Д. ДЕМА, Д. МАРУСИНО, Д. НОВЫЙ БЕРКАДАК, С. ЧЕРНИГОВКА, Д. КЛЯШЕВО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АРОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧИШМИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН



    Статья 42. Карта градостроительного зонирования территории д. Арово, д. Боголюбовка, д. Дема, д. Марусино, д. Новый Беркадак, с. Черниговка, д. Кляшево сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан

    в части границ территориальных зон
    Карта градостроительного зонирования территории д. Арово, д. Боголюбовка, д. Дема, д. Марусино, д. Новый Беркадак, с. Черниговка, д. Кляшево сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон представлена в виде картографического документа, прилагаемого к Части II, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил (Приложение 1. Карта градостроительного зонирования).

    На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.

    На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах и устанавливаются с учетом:


    1. возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

    2. функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

    3. определенных Градостроительным Кодексом территориальных зон;

    4. сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

    5. планируемых изменений границ земель различных территориальных зон в соответствии с документами территориального планирования и документацией по планировке территории;

    6. предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

    Границы территориальных зон устанавливаются по:

    1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки

    противоположных направлений;

    2) красным линиям;

    3) границам земельных участков;

    4) границам населенных пунктов в пределах муниципального образования;

    5) границам муниципального образования;

    6) естественным границам природных объектов;

    7) иным границам.

    Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российский Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

    На карте отображены границы следующих территориальных зон:
    42.1. Жилые зоны (Ж)

    Зона «Ж-1»:

    - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) с приусадебными земельными участками от 800 до 1500 кв.м и ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства с участками от 1000 до 5000 кв.м, не требующими организации санитарно-защитных зон;

    - коттеджная застройка отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками от 600 до 1500 кв.м;

    - блокированная жилая застройка с блок-квартирами на одну семью до 3-х этажей с придомовыми участками до 400 кв.м. при общем количестве совмещенных домов не более десяти;

    - размещение дачных домов и садовых домов;

    - передвижное жилье;

    - обслуживание жилой застройки.


    42.2. Общественно-деловые зоны (ОД)

    Зона «ОД-1»: общественное использование объектов капитального строительства, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, религиозное использование, общественное управление, обеспечение научной деятельности, ветеринарное обслуживание, предпринимательство, деловое управление, торговые (торгово-развлекательные) центры, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, обслуживание автотранспорта.


    42.3. Зоны транспортной инфраструктуры (Т)

    Зона «Т-1»

    – для размещения линейных объектов автомобильного транспорта и инженерно-транспортной инфраструктуры.
    42.4. Производственные зоны (П)

    Зона «П-1»

    - для промышленных и коммунальных предприятий широкого профиля, расположенных за пределами селитебной территории.
    42.5. Рекреационные зоны (Р)

    Зона «Р-1»

    - зона сельских парков, лесопарков, скверов, бульваров - зеленых насаждений общего пользования и объектов, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

    Зона «Р-2»

    - зона сельских лесов и отдыха - для пассивного отдыха, предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения.
    42.6. Зоны специального назначения (СП)

    Зона «СП-1»

    - для размещения объектов специального назначения (кладбищ, крематориев и мест захоронения, соответствующих культовых сооружений).

    Зона «СП-2»

    - для организации санитарно-защитных зон.

    Зона «СП-3»

    - для размещения объектов специального назначения (скотомогильников, полигонов захоронения отходов потребления и промышленного производства).
    42.7. Сельскохозяйственные зоны (С)

    Зона «С-1»

    - для всех видов сельскохозяйственной деятельности.
    42.8. Зоны особо охраняемых территорий (ОО)

    Зона «ОО-1»

    - зона особо охраняемых территорий, имеющих особое природоохранное значение: государственные природные заповедники, заказники, памятники природы, дендрологические парки, национальные и природные парки, ботанические сады.

    Зона «ОО-2»

    - зона особо охраняемых территорий, имеющих особое историко-культурное значение. Сохранение и изучение объектов культурного наследия: памятников истории и культуры, объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений.


    Статья 43. Описание границ территориальных зон

    В пояснительной записке не приводится. См. карту границ территориальных зон территории д. Арово, д. Боголюбовка, д. Дема, д. Марусино, д. Новый Беркадак, с. Черниговка, д. Кляшево сельского поселения Аровский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, которая представлена в виде картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил.




    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   16

    Коьрта
    Контакты

        Главная страница


    Землепользования и застройки